Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3804/2023 ~ М-2990/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-3804/2023

УИД: 55RS0001-01-2023-003198-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск                                           04 июля 2023 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С.,

при участии в деле старшего помощника прокурора Урадовской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, которым в счет компенсации принадлежащей ответчику 1/5 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истец выплачивает ФИО2 денежные средства в размере 800 000 рублей, а право собственности ФИО2 на указанные доли переходит к ФИО1 Условия мирового соглашения сторонами исполнены, денежные средства переданы ФИО2 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1/5 доли указанных объектов недвижимости зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственниками указанного дома и земельного участка являются: ФИО1 (2/5 доли), несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 (по 1/5 доли за каждым). Ответчик из жилого помещения выехал добровольно, с октября 2022 года не проживает, сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого в счет компенсации принадлежащей ФИО2 1/5 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 выплачивает ФИО2 денежные средства в размере 800 000 рублей, а право собственности ФИО2 на указанные доли переходит к ФИО1

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 от ФИО1 получены денежные средства в размере 800 000 рублей, переданные последней по условиям мирового соглашения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 принадлежит 2/5 доли, а ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/5 доли каждому в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на объект недвижимости не обладает.

Из искового заявления, пояснений истца и ответчика следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав истца на пользование и распоряжение жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 143,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                               Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 года.

<данные изъяты>