Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3270/2023 ~ М-2754/2023 от 21.08.2023

Дело № 2- 3270/2023

УИД: 16RS0040-01-2023-003709-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года.                                                                    г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 282 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № был выделен ФИО3, однако он не проявлял заинтересованности в пользовании земельным участком, участок находился в заброшенном состоянии. Председатель СНТ «Сад № «Полет» выделили истцу указанный участок. С указанного времени истец пользовалась указанным земельным участком, полностью погасила задолженность по уплате членских взносов. Для оформления права на спорный земельный участок истец обращалась в МУ ПИЗО, на что получила отказ со ссылкой на то, что по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки переданы в собственность членов СТ «Полет» в связи с чем, Исполнительный комитет ЗМР РТ правом распоряжения данных земельных участков не обладает. По данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. В течении длительного времени права на земельный участок третьими лицами не заявлялись, с вопросом об его освобождении не обращались. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика Исполнительный комитет ЗМР РТ на ФИО3

Определением ФИО2 городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 назначен адвокат, поскольку место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснил, что истец стала пользоваться участком с 2003г., соседний участок принадлежит ее родителям.

Представитель ответчика ФИО10, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что мнение ответчика ему не известно.

Представители третьих лиц СНТ «Сад № Полет», Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений ФИО2 муниципального района», Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, выслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

         Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам СТ «Полет» переданы земельные участки в пожизненное наследуемое владение, общей площадью 8,5 га,, земельный участок № площадью 300 кв.м. выделен в собственность ФИО3 (л.д.29, 38).

Согласно представленным спискам владельцем земельного участка № являлся ФИО3 (л.д.38, 61).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 282+/-12 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.23-25).

Из пояснений представителя истца следует, что земельный участок № был выделен ФИО3, однако он не проявлял заинтересованности в пользовании земельным участком, участок находился в заброшенном состоянии. Председатель СНТ «Сад № «Полет» выделил истцу указанный участок. С указанного времени истец пользовалась указанным земельным участком, полностью погасила задолженность по уплате членских взносов.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ СНТ сад № «Полет» ФИО4 является членом СНТ Сад № «Полет» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, исправно платит членские взносы, ей принадлежит садовый участок №, площадью 300 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево (л.д.21-22).

В материалах дела имеется выписка из протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ Сад № «Полет» о принятии в члены СНТ ФИО4 за которой закреплен садовый участок № по 1-ой аллее СНТ, площадью 300 кв.м. (л.д.27).

Решение общего собрания членов СНТ «Сад № «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ неприватизированный земельный участок № повторно распределен ФИО4, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-34).

Из материалов дела следует, что в июне 2023 г. истец обращался в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако, в удовлетворении заявления было отказано по мотиву того, что Исполнительный комитет ЗМР правом распоряжения земельными участками, принадлежащими СНТ «Сад № «Полет» не обладает (л.д.18).

Из пояснений свидетеля ФИО8, допрошенной в ходе судебного заседания следует, что она является подругой истца, которая с 1998 года пользуется спорным земельным участком, участок располагается рядом с участком ее тети Лягиной и родителей истца.

Исследовав вышеизложенные доказательства в совокупности и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 с 2003 года, то есть более 20 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 234, 548 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39,173,196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: