Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2022 (2-4628/2021;) ~ М-2633/2021 от 05.05.2021

УИД 78RS0008-01-2021-003862-90

Дело № 2-399/2022                                          14 марта 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С..

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Козыреву Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Козыреву В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатами <№> общей площадью 36,80 кв.м, расположенными в квартире по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что собственником вышеуказанного жилого помещения является г. Санкт-Петербург, на регистрационном учете по спорному адресу с 29.03.2011 состоит ответчик, последний был зарегистрирован в квартире в качестве опекуна Г.., которые в настоящее время достиг совершеннолетия и обеспечен иными жилым помещением, ответчик занимает спорное жилое помещение незаконно, так как утратил статус опекуна, при этом ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу надлежащим образом не производит.

В судебное заседание явился представитель истца Суворова В.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Козырев В.Н., третье лицо Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, представителя в суд не направили, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой комнаты <№>, общей площадью 36,80 кв.м, расположенные в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес> которые были предоставлены на основании договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 22.01.2010 братьям Г.., <дата> рождения, и Г.., <дата> рождения, имеющим статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С 29.03.2011 в жилом помещении по спорному адресу зарегистрирован ответчик Козырев В.Н. в качестве опекуна.

Материалами дела подтверждается, что Г.. обеспечен на основании распоряжения администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга иным жилым помещение по адресу: <адрес> а Г. по адресу: <адрес>.

Постановлением местной администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга МО Большая Охта от 15.02.2013 Козырев В.Н. отстранен от исполнения обязанностей опекуна несовершеннолетнего Г.., <дата> рождения, в связи с ненадлежащим выполнением опекуном своих обязанностей.

В ч. 1 ст. 17 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" указано, что опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных.

Согласно ч. 6 ст. 29 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" права и обязанности опекуна или попечителя прекращаются с момента принятия органом опеки и попечительства акта об освобождении опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей либо об их отстранении от исполнения возложенных на них обязанностей.

Ответчик Козырев В.Н. был вселен в спорное жилое помещение как опекун, самостоятельного права на него не приобрел, утратил право пользования квартирой с момента отстранения его от обязанностей опекуна, каких либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не находит, ответчиком не приведено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик Козырев В.Н. должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать Козырева Виктора Николаевича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатами <№> общей площадью 36,80 кв.м, расположенными в квартире по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2022.