Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3418/2023 ~ М-2012/2023 от 04.04.2023

72RS0013-01-2023-002332-38

Дело № 2-3418/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                        17 мая 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Конанчук А.Е.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семейкина Артема Сергеевича к Семейкину Юрию Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Семейкин А.С. обратился в суд с иском к Семейкину Ю.В. о признании утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности по договору дарения от 03.02.2023 г. жилым помещением – квартирой <адрес>, где с 13.02.2013 г. зарегистрирован ответчик, отказывающийся добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, при этом расходы по оплате коммунальных услуг не производит. Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., за нотариальное оформление доверенности 3 095 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Макарова Ю.Г. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик проживает в спорной квартире, в связи с неприязненными отношениями с ответчиком истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

13 января 1982 года исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов Семейкиной Г.В. был оформлен и выдан ордер № 7820 на двухкомнатную квартиру <адрес>, на состав семьи 4 человека, включая мужа Декунова И.А. и детей Семейкина Сергея Валентиновича, Семейкина Юрия Валентиновича (л.д. 52).

Из копии поквартирной карточки и сведений отдела адресно-справочной работы по Тюменской области следует, что Семейкин Ю.В. зарегистрирован с 13.02.2013 г. по настоящее время (л.д. 46, 54-55).

По договору передачи (приватизации) № 4-07273 от 05 сентября 2001 года жилое помещение передано в собственность Семейкиной Г.В., на что было получено согласие Семейкина Сергея Валентиновича и Семейкина Валентина Васильевича, право собственности зарегистрировано 12.10.2001 г. (л.д. 36, 48-51).

Декунов И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Семейкин С.В., согласно выписке из ЕГРН, явился правообладателем спорного жилого помещения в порядке наследования по завещанию.

В настоящее время собственником квартиры <адрес> является Семейкин А.С., право собственности которого зарегистрировано на основании договора дарения квартиры между близкими родственниками от 03 февраля 2023 года между дарителем Семейкиным С.В. и одаряемым Семейкиным А.С., действовавшим в лице матери Семейкиной В.В. (л.д. 7-11).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В рассматриваемом случае ответчик Семейкин Ю.В. на момент приватизации имел равные права по отношению с другими членами семьи собственника, поскольку включен в ордер на жилое помещение, был выписан из квартиры в связи с прохождением воинской службы, своего согласия на приватизацию спорного объекта недвижимости за             Семейкиной Г.В. не выражал, в то время как был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя квартиры (наравне с Семейкиным С.В.), в связи с чем право пользования жилым помещением не утратил.

В соответствии со ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Несмотря на то обстоятельство, что собственником квартиры № 135 в доме № 9 по ул. Ставропольская г. Тюмени является Семейкин А.С., ответчик из квартиры не выезжал на другое постоянное место жительства, от своих прав на жилое помещение не отказывался, его право пользования жилым помещением носит бессрочный характер, с учетом отсутствия согласия на приватизацию занимаемого жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Таким образом, суд считает, что требование Семейкина А.С. о признания ответчика утратившим право пользования спорным объектом недвижимости удовлетворению не подлежит.

Поскольку в удовлетворении требований отказано, отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., за нотариальное оформление доверенности 3 095 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб. в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 18, 40, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях Семейкина Артема Сергеевича (паспорт №) к Семейкину Юрию Валентиновичу (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий

судья                            (подпись)                                   В.Ю. Носова

Копия верна.

    Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела №2-3418/2023.

Судья                                                                    В.Ю. Носова