Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2021 (2-3522/2020;) ~ М-2843/2020 от 08.09.2020

                                     Дело № 2-471/2021

25RS0004-01-2020-004996-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии представителя истца             Субачева А.К.,

ответчика                             Куракбаева Р.Т.,

при секретаре                            Гейдаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Сидоркина Андрея Павловича к Самохвалову Александру Юрьевичу, Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу об отмене ограничения и обременения, о возложении обязанности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра по Приморскому краю,

У С Т А Н О В И Л :

Сидоркин А.П. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что апелляционным определением Приморского краевого суда от 03.10.2018 №33-9645 по делу №2-1856/2018 приняты меры по обеспечению иска Самохвалова А.Ю. о взыскании с Куракбаева Р.Т. денежных средств в виде запрета на совершение сделок с имуществом, запрета лицам совершать сделки, направленные на отчуждение, обременение, изменение объекта недвижимости: гараж, назначение: нежилое здание, площадь 108,5 кв.м., адрес: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Барклая, 2 кадастровый номер объекта: 25:28:050052:1926. Соответствующее ограничение прав было зарегистрировано Управлением Росреестра по Приморскому краю 24.10.2018 года. Между тем право собственности истца на названный объект недвижимости было зарегистрировано 22.08.2018 года, то есть до принятия мер по обеспечению иска. В свою очередь истец не является должником Самохвалова А.Ю., каких-либо материально-правовых требований он к истцу не имеет.

Истец просит суд отменить ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения сделок с имуществом, запрета лицам совершать сделки, направленные на отчуждение, обременение, изменение объекта недвижимости: гараж, назначение: нежилое здание, площадь 108,5 кв.м., адрес: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Барклая, 2 кадастровый номер объекта: 25:28:050052:1926, принятые апелляционным определением Приморского краевого суда от 23.10.2018 № 33-9646/2018 (2-1856/18); обязать Управление Росреестра по Приморскому краю погасить регистрационную запись №25:28:050052:1926-25/001/2018-4 от 24.10.2018 о запрещении сделок с имуществом, запрете лицам совершать сделки, направленные на отчуждение, обременение, изменение объекта недвижимости: гараж, назначение: нежилое здание, площадь 108,5 кв.м., адрес: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Барклая, 2 кадастровый номер объекта: 25:28:050052:1926, сделанную на основании апелляционного определения Приморского краевого суда от 23.10.2018 № 33-9646/2018 (2-1856/18).

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем доводам

Ответчик в судебном заседании Курбакаев Р.Т. не возражал против удовлетворения иска.

    Ответчик Самохвалов А.Ю. в судебное заседание не явился. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Самохвалов А.Ю. обратился в Советский районный суд г.Владивостока суд с иском к Куракбаеву Р.Т. о взыскании задолженности, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании чего было возбуждено гражданское дело № 2-76/2019.

В ходе производства по делу № 2-76/2019 Самохвалов А.Ю. обратился в суд с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска, в котором ему было отказано определением Советского районного суда г.Владивостока от 24.07.2018 года.

На указанное определение Самохваловым А.Б. была подана частная жалоба в Приморский краевой суд.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 03.10.2018 года указанное определение в части было отменено, принято новое решение о принятии обеспечительных мер, в числе которых наложен запрет Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу, а также иным лицам совершать любые сделки, направленные на отчуждение, обременение и изменение недвижимого имущества в виде нежилого здания – гаража с кадастровым номером 25:28:050052:1926, площадью 108,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Барклая, д. 2Д, а также наложен запрет Управлению Росреестра по Приморскому краю осуществлять регистрационные действия по сделкам, направленным на отчуждение, обременение и изменение следующего недвижимого имущества, принадлежащего Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу, в числе которого указанное нежилое здание.Решением Советского районного суда г.Владивостока от 06.06.2019 года исковое заявление Самохвалова А.Ю. к Куракбаеву Р.Т., было удовлетворено, апелляционной инстанцией 25.09.2019 года оставлено без изменения.

Между тем, 22.08.2018 года право собственности на указанный гараж, согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2019 года, было зарегистрировано за Сидоркиным А.П., который не являлся лицом, участвующим в деле № 2-76/2019.

Таким образом, судом были наложены меры обеспечения иска на гараж, который не является собственностью должника и не принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

При такой ситуации собственник имущества вправе обратиться с иском в суд об отмене наложенных ограничений, поскольку он лишен возможности снять обеспечительные меры в рамках дела № 2-76/2019, так как не является лицом, участвующим в деле.

По смыслу пунктов 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 указанные требования Сидоркина А.П. подлежат рассмотрению в порядке искового производства в суде, в котором рассмотрено дело, в рамках которого были наложены обеспечительные меры.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отмене ограничения и обременения, наложенного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 03.10.2018 года по гражданскому делу № 33-9645/18 по иску Самохвалова Александра Юрьевича к Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу о взыскании суммы долга, в части запрета Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу, а также иным лицам совершать любые сделки, направленные на отчуждение, обременение и изменение недвижимого имущества в виде нежилого здания – гаража с кадастровым номером 25:28:050052:1926, площадью 108,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Барклая, д. 2Д, а также в части запрета Управлению Росреестра по Приморскому краю осуществлять регистрационные действия по сделкам, направленным на отчуждение, обременение и изменение недвижимого имущества в виде нежилого здания – гаража с кадастровым номером 25:28:050052:1926, площадью 108,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Барклая, д. 2Д.

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, не установлен порядок погашения записей о праве требования в отношении объекта недвижимости.

Таким образом, требование о возложении обязанности на Управление Росреестра по Приморскому краю погасить регистрационную запись удовлетворению не подлежит, поскольку запись в ЕГРН прекращается (погашается) на основании представленной заинтересованным лицом надлежащим образом заверенной копии судебного акта, свидетельствующего о рассмотрении спора либо прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сидоркина Андрея Павловича к Самохвалову Александру Юрьевичу, Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу об отмене ограничения и обременения, о возложении обязанности удовлетворить частично.

Отменить ограничения и обременения, наложенные апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 03.10.2018 года по гражданскому делу № 33-9645/18 по иску СамохваловаАлександра Юрьевича к Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу о взыскании суммы долга, в части запрета Куракбаеву Роману Тюлюгалиевичу, а также иным лицам совершать любые сделки, направленные на отчуждение, обременение и изменение недвижимого имущества в виде нежилого здания – гаража с кадастровым номером 25:28:050052:1926, площадью 108,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Барклая, д. 2Д, а также в части запрета Управлению Росреестра по Приморскому краю осуществлять регистрационные действия по сделкам, направленным на отчуждение, обременение и изменение недвижимого имущества в виде нежилого здания – гаража с кадастровым номером 25:28:050052:1926, площадью 108,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Барклая, д. 2Д.

В части иска о возложении обязанности на Управление Росреестра по Приморскому краю отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2021 года.

Судья                                 Е.И. Чернянская