Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2020 (2-3682/2019;) ~ М-3515/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-85/2020

(№2-3682/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.

при секретаре Емельяновой Е.В.

с участием Нефтеюганского

межрайоного прокурора Дудник Н.А.

представителя истца/ответчика Бабкиной Н.В.

ответчика/истца Барышева Г.В.

представителя ответчиков/истцов Барышева Р.Г.

представителя третьего лица Колеватовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Нефтеюганский район» в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района к Барышеву Геннадию Васильевичу, Барышевой Любови Михайловне о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

и по встречному исковому заявлению Барышева Геннадия Васильевича, Барышевой Любови Михайловны к муниципальному образованию «Нефтеюганский район» в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Нефтеюганский район» в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района обратилось в суд с исковыми требованиями к Барышеву Г.В., Барышевой Л.М. о выселении из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу - Нефтеюганский район, (адрес) без предоставления другого жилого помещения (л.д.4).

Барышев Г.В., Барышева Л.М. обратились со встречными исковыми требованиями к муниципальному образованию «Нефтеюганский район» в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу - Нефтеюганский район, (адрес) в порядке приватизации (л.д.43).

Муниципальное образование «Нефтеюганский район» исковые требования мотивировало тем, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Нефтеюганский район». Данное жилое помещение предоставлено Барышеву Г.В. на период прохождения службы в (иные данные). 26 июля 2005 года с Барышевым Г.В. заключен договор найма служебного жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда №2 с включением в договор в качестве членов его семьи - Барышевой Л.М., Барышева Р.Г., БЮГ Барышев Г.В. уволен из филиала КУ ХМАО-Югры (иные данные) на основании приказа № от (дата) года. В соответствии с п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. По настоящее время ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. В списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального фонда, ответчики не состоят.

Барышев Г.В., Барышева Л.М. встречные исковые требования мотивировали тем, что в спорном жилом помещении они проживают с 2003 года без оформления документов, на основании ходатайства ОГПС-29 Нефтеюганского района, то есть более десяти лет. 01 августа 2013 года ими подано заявление в администрацию городского поселения Пойковский о приватизации спорного жилого помещения. Однако им в приватизации спорного жилого помещения отказано, так как срок проживания в жилом помещении составляет менее 10 лет.

В судебное заседание Барышева Л.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, встречные исковые требования поддерживает, первоначальные исковые требования не признает (л.д.104).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Барышевой Л.М.

В судебном заседании представитель департамента имущественных отношений Нефтеюганского района Бабкина Н.В., действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.71), первоначальные требования поддержала, встречные исковые требования не признала и пояснила, что Барышевы проживали в спорном жилом помещении на основании договора служебного найма, которое было предоставлено Барышеву Г.В. на период службы в МЧС. Барыш Г.В. уволен со службы, то есть договор прекращен, поэтому Барышевы подлежат выселению. В качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда Барышевы не состоят.

Барышев Г.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, первоначальные исковые требования не признал и пояснил, что его семья с 2003 года проживает в спорном жилом помещении, однако два года с ним договоры не заключались.

Барышев Р.Г., действующий в интересах Барышева Г.В. и Барышевой Л.М. на основании доверенности от 26 ноября 2019 года (л.д.34), в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение утратило статус служебного при передачи в муниципальную собственность, поэтому к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с чем указанное жилое помещение может быть передано гражданам в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Кроме того, Барышев Г.В. и Барышева Л.М. являются пенсионерами, в связи с чем не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Представитель третьего лица – МУ «Администрация городского поселения Пойковский» Колеватова Е.Г., действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.102), в судебном заседании пояснила, что первоначальные требования подлежат удовлетворению. Также пояснила, что Барышев Г.В. обращался с заявлением о признании его нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Однако в удовлетворении его заявления отказано.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении Барышева Г.В. и Барышевой Л.М. подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Барышев Г.В. находился на службе в органах внутренних дел Главного управления МЧС России по ХМАО-Югре с 23 апреля 2001 года по 31 декабря 2008 года, с 01 января 2009 года работал в филиале КУ ХМАО-Югры (иные данные), откуда уволен (дата) на основании приказа № от (дата) (л.д.54-56).

На основании ходатайства администрации пгт. Пойковский №435 от 02 июня 2003 года, распоряжением главы Нефтеюганского района №1480р от 15 июля 2005 года жилое помещение, расположенное по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, (адрес), введено в разряд служебного, предоставлено по договору найма специализированного (служебного) жилого помещения Барышеву Г.В. на состав семьи из 4 человек, с заключением договора найма специализированного (служебного) жилого помещения (л.д.16).

26 июля 2005 года между муниципальным образом Нефтеюганский район, именуемым наймодателем, и Барышевым Г.В., именуемым нанимателем, заключен договор найма служебного жилого помещения №2 в отношении спорного жилого помещения, в который в качестве членов семьи включены: супруга Барышева Л.М., сыновья Барышев Р.Г., БЮГ Согласно условий данного договора, спорное жилое помещение предоставлено Барышеву Г.В. на период прохождения службы в (иные данные). По условиям договора, он прекращается в связи с истечением срока трудового договора (л.д.13).

В спорном жилом помещении Барышев Г.В. зарегистрирован с 21 июля 2007 года, а Барышева Л.М. с 15 августа 2005 года (л.д.64).

Согласно сведениям администрации МУ «Администрация городского поселения Пойковский» от 17 сентября 2019 года, Барышев Г.В., Барышева Л.М. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят (л.д.20).

Также из материалов дела следует, что Барышев Г.В. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) (л.д.22).

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, пенсионеры по старости.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный договор найма специализированного жилого помещения, заключенный с Барышевым Г.В., прекратил свое действие со дня увольнения Барышева Г.В. из филиала КУ ХМАО-Югры «Центроспас-Югория» по Нефтеюганскому району, то есть с 29 сентября 2017 года. Доказательств, что Барышев Г.В., Барышева Л.М. относятся к категории граждан, которые, в соответствии с ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Барышев Г.В., Барышева Л.М. в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют, следовательно, обязаны освободить его, поэтому требования муниципального образования Нефтеюганский район в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района об их выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчиков о том, что Барышев Г.В., Барышева Л.М. не подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку являются пенсионерами по старости несостоятельны, поскольку они на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда не состоят, Барышев Г.В. является собственником другого жилого помещения, поэтому на них не распространяются положения п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Разрешая встречные исковые требования Барышева Г.В., Барышевой Л.М. суд приходит к следующему    

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации, в том числе, служебные жилые помещения.

Поскольку спорное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду, следовательно, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оно не подлежит приватизации, в связи с чем встречные исковые требования Барышева Г.В., Барышевой Л.М. о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение удовлетворению не подлежат.

Поскольку требования муниципального образования Нефтеюганский район в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района удовлетворены, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с Барышева Г.В., Барышевой Л.М., не освобождённых от уплаты государственной пошлины, по 3 000 рублей с каждого.

Вместе с тем, поскольку Барышеву Г.В., Барышевой Л.М. отказано в удовлетворении встречных исковых требований, понесенные ими расходы по уплате государственной пошлины не подлежат возмещению муниципальным образованием Нефтеюганский район в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования Нефтеюганский район в лице Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района удовлетворить.

Выселить Барышева Геннадия Васильевича, Барышеву Любовь Михайловну из служебного жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда, расположенного по адресу: Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, 4 микрорайон, дом 13, квартира 73, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Барышева Геннадия Васильевича, Барышевой Любови Михайловны в доход бюджета города Нефтеюганска в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп., по 3 000 (три тысячи) руб. с каждого.

В удовлетворении встречных исковых требований Барышеву Геннадию Васильевичу, Барышевой Любови Михайловне отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись