Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2023 ~ М-94/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-966/2023

59RS0001-01-2023-000110-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                         03 февраля 2023 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием истца Русиновой Л.В., представителя ответчика Логинова С.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой Людмилы Венедиктовны к Позднякову Арсению Владимировичу о признании действий незаконными, приостановлении общего собрания собственников помещений МКД,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его действий, как инициатора очередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Адрес, назначенного им в период с Дата по Дата, с повесткой дня по вопросу «утверждение плана работ по капитальному ремонту в соответствии со ст.189 ЖК РФ», незаконными, приостановлении проведения общего собрания.

Исковые требования обосновывает тем, что является собственником жилого помещения в указанном доме, Дата в подъездах дома было вывешено извещение о проведении очередного общего собрания собственников помещений с повесткой дня об утверждении плана капитального ремонта в соответствии со ст.189 ЖК РФ, инициатором собрания является ответчик, который в сообщении о проведении общего собрания не указал информацию и материалы, предусмотренную ч.5 ст.45 ЖК РФ, которые будут представлены на общем собрании и место, где с ними можно ознакомиться. Дата истец и двое собственников МКД пришли к ответчику и попросили предоставить им для ознакомления необходимую информацию и документы, но получили отказ, ни на один из вопросов ответа не последовало. Считает, что ответчик нарушил нормы законодательства.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

        Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил письменные возражения на иск.

        Свидетель ФИО5 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям истца в части не получения от ответчика информации Дата по повестке дня указанного выше общего собрания, истец и еще один собственник помещений МКД ФИО6 просили у ответчика техническое заключение о состоянии лифтов.

       Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилых помещений в Адрес, расположенном по Адрес.

Дата инициатором общего собрания собственников помещений МКД Поздняковым А.В. в подъездах указанного дома размещены извещения о проведении очередного общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования, срок проведения собрания с Дата по Дата, дата и место составления протокола по адресу: Адрес, подъезд 8, помещение ТСЖ «Урал – Вест – Дом». Вопрос № повестки дня общего собрания изложен следующим образом: «утверждение плана работ по капитальному ремонту в соответствии со ст.189 ЖК РФ».

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п. п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся пункты, указанные в повестке дня общего собрания.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования урегулирован ст. 47 ЖК РФ.

По правилам ч. 3, 4, 5 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, из анализа приведенных положений закона следует, что к нарушениям созыва, подготовки проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его непосредственного проведения могут быть отнесены не обеспечение надлежащим образом оповещения собственников помещений в многоквартирном доме о дате, времени, форме проведения общего собрания, о рассматриваемых собранием вопросах, проведение общего собрания без соответствующего кворума, разрешение общим собранием вопросов, не отнесенных законом к его к полномочиям. Вместе с тем, как следует из смысла приведенных законов, не всякое нарушение дает собственнику право обжалования решения общего собрания. К основаниям, которые дают право собственнику помещения обжаловать решение общего собрания, могут быть отнесены его не участие в общем собрании собственников помещений, либо, если он участвовал, но голосовал против принятых решений. При этом основанием для отмены решения общего собрания может быть такое нарушение, которое влечет за собой существенное нарушение прав и законных интересов собственника помещения в многоквартирном доме. Существенность нарушения может выразиться в причинении принятым решением убытков собственнику помещения.

      Применительно к правилам данной нормы, для принятия решений по вопросам повестки дня было достаточно положительного голосования простого большинства присутствовавших на собрании лиц.

Положениями п. 3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование доводов заявленного иска указывается на то, что инициатором собрания в целом нарушена установленная законом процедура созыва и подготовки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое еще не состоялось.

Судом установлено, что истец Русинова Л.В. знала о проведении в период с Дата по Дата общего собрания собственников многоквартирного дома, ее позиция относительно нарушения процедуры извещения о проведении общего собрания инициатором его проведения Поздняковым А.В. не подтверждается собранными доказательствами по делу. Общее собрание, проводимое с Дата по Дата, созвано надлежащим лицом в порядке, не противоречащем действующему законодательству, в пределах своей компетенции, собственники о таком собрании уведомлены надлежащим образом, срок оповещения о дате проведения общего собрания не нарушен.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, указанная правовая норма в качестве способа защиты нарушенных прав предусматривает возможность оспаривания в судебном порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае истец ставит вопрос о признании незаконными действий (бездействия) инициатора проведения общего собрания собственников помещений МКД Позднякова А.В., что не предусмотрено действующим законодательством.

Таким образом, истцом избран способ защиты нарушенных прав, не соответствующий ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из буквального толкования положений ст. 46 ЖК РФ в ее соотношении с положениями ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ истец, оспаривая, по существу, соблюдение порядка принятия решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов в результате несоблюдения данного порядка.

Вместе с тем, констатируя несогласие с принятым решением по основаниям, основанным на предположении возможного нарушения прав всех собственников помещений многоквартирного дома, истец не обосновала и не доказала, какие конкретно ее права и законные интересы нарушены оспариваемыми действиями.

При таких обстоятельствах суд отказывает в признании незаконными действий (бездействия) инициатора проведения общего собрания собственников помещений МКД Позднякова А.В., поскольку в рамках избранного способа защиты нарушенного права оснований для удовлетворения данных исковых требований не имеется.

Не подлежит удовлетворению и требование истца приостановить проведение общего собрания, которое должно закончиться предположительно Дата, в данной связи суд оценивает его не как обеспечительную меру, предусмотренную ст. 139 и ст. 140 ГПК РФ, поскольку инициатива проведения общего собрания ответчиком не нарушает баланс интересов сторон и третьих лиц. Следовательно, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд, а непринятие мер по обеспечению иска, заявленного истцом, не может привести к причинению убытков собственникам указанного многоквартирного дома, в результате этого непринятие мер по обеспечению иска не влияет на права и обязанности как истца, так и ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Русиновой Людмилы Венедиктовны к Позднякову Арсению Владимировичу о признании действий незаконными, приостановлении общего собрания собственников помещений МКД - отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                                                                                   К.А. Суворова