Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2021 ~ М-397/2021 от 29.04.2021

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

    01 июня 2021 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 и третьим лицам МУП «Талдомсервис» и МБУ «Талдомское домоуправление+» об определении порядка участия в несении расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

      Истец обратился в суд с иском к ответчикам и третьим лицам об определении порядка участия в несении расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что квартира по адресу <адрес> предоставлена по договору социального найма, главным квартиросъемщиком является ФИО5 В квартире зарегистрирован истец и ответчики. Истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес> мкр. Махалина <адрес>. Истец проживает по данному адресу и оплачивает коммунальные платежи. При оплате коммунальных платежей возникают разногласия. Родители истца, сестра и племянница проживают по основному месту жительства и не оплачивают текущие платежи за квартиру, в результате чего образовалась задолженность, которую ресурсоснабжающие компании взыскивают по судебному приказу. Так как истец официально работает, то судебные приставы обращают взыскание всего долга на истца. Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей, установить размер доли в оплате коммунальных платежей в 1/5 доле, за ответчиками в размере 4/5 долях.

       В судебное заседание истец не явился, просит слушать дело в его отсутствии.

       Ответчики ФИО5 и ФИО2, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признали.

        Ответчик ФИО3 в своих интересах и в интересах н/л ФИО1, надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

         Представитель 3-его лица МУП «Талдомсервис», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

         Представитель 3-его лица МБУ «Талдомское домоуправление+», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В соответствии со ст. 67 ч 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

       5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

      Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, предоставлена истцу и ответчикам по договору социального найма, что следует из ордера ( л.д.10). В квартире они зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.9).

Истец просит определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что перестал быть членом семьи нанимателя, в квартире не проживает, зарегистрирован и проживает по месту пребывания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где и оплачивает коммунальные платежи. Ответчики иск признали, что следует из их заявлений.

Судом установлено, что соглашения между нанимателями о порядке и размере размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не заключалось.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку истец перестал быть членом семьи нанимателя, суд считает возможным определить доли сторон в коммунальных платежах :

за ФИО4 -1/5 долях, за ФИО5, ФИО2, ФИО3 с учетом несовершеннолетней ФИО1 – 4/5 доли.

При таких обстоятельствах, суд определяет порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с возложением обязанности :

-на ФИО4 по внесению 1/5 доли платы за найм жилого помещения, платы за содержание жилищного фонда, водоотведения, водоотведения ОДН, газоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения ОДН, обращения с ТКО, отопления, холодного водоснабжения, холодного водоснабжения ОДН, электроэнергии, электроэнергии ОДН, ТО ВКГО.

-на ФИО5, ФИО2, ФИО3 с учетом несовершеннолетней ФИО1 по внесению 4/5 доли платы за найм жилого помещения, платы за содержание жилищного фонда, водоотведения, водоотведения ОДН, газоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения ОДН, обращения с ТКО, отопления, холодного водоснабжения, холодного водоснабжения ОДН, электроэнергии ОДН, ТО ВКГО.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с возложением обязанности :

-на ФИО4 по внесению 1/5 доли платы за найм жилого помещения, платы за содержание жилищного фонда, водоотведения, водоотведения ОДН, газоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения ОДН, обращения с ТКО, отопления, холодного водоснабжения, холодного водоснабжения ОДН, электроэнергии, электроэнергии ОДН, ТО ВКГО.

-на ФИО5, ФИО2, ФИО3 с учетом несовершеннолетней ФИО1 по внесению 4/5 доли платы за найм жилого помещения, платы за содержание жилищного фонда, водоотведения, водоотведения ОДН, газоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения ОДН, обращения с ТКО, отопления, холодного водоснабжения, холодного водоснабжения ОДН, электроэнергии ОДН, ТО ВКГО.

Решение суда является основанием выдавать ФИО4 и ФИО5 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

                                   Судья:                             Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 18.06.2021