Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2023 (2-7092/2022;) ~ М-6949/2022 от 09.11.2022

Дело № 2-826/2023 УИД 53RS0022-01-2022-010476-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца Скоробогатова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатова Г.В. к Тимофеевой Е.В., Беляевой Е.Н., ТСЖ «Лесная 10» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения,

у с т а н о в и л:

Скоробогатов Г.В. обратился в суд с иском к Тимофеевой Е.В., Беляевой Е.Н., ТСЖ «Лесная 10» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения, указав в обоснование заявления на недостижение собственниками жилого помещения соответствующего соглашения по данному вопросу.

Определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО ТК "Новгородская", ООО "Газпром межрегионгаз Великий Новгород", ООО "ТНС энерго Великий Новгород", МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района».

Истец Скоробогатов Г.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тимофеева Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В предварительном судебном заседании не возражала против разделения оплаты между собственниками исходя из доли каждого.

Представители ответчика ТСЖ «Лесная 10», третьих лиц ООО ТК "Новгородская", ООО "Газпром межрегионгаз Великий Новгород", ООО "ТНС энерго Великий Новгород", МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик Беляева Е.Н. в заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по адресу регистрации. Заказную корреспонденцию ответчик не получает.

При рассмотрении вопроса о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещалась судом по адресу своей регистрации, однако от получения судебных повесток уклонилась, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчика надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины её неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Скоробогатов Г.В., Тимофеева Е.В. и Беляева Е.Н. являются долевыми собственниками (по 1/3 доли каждый) в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ................., а также зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства по настоящее время.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и 4коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7 ст. 155 ЖК РФ.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Учитывая, что в данном случае между собственниками квартиры ................., Скоробогатовым Г.В., Тимофеевой Е.В. и Беляевой Е.Н. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать расходы на содержание и ремонт, а также жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

В связи с изложенным, иск Скоробогатова Г.В. в части определения размера и порядка участия в содержании и оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований Скоробогатова Г.В. к ответчику ТСЖ «Лесная 10» не имеется, поскольку, как указано выше, при отсутствии между долевыми собственниками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, соответствующий размер расходов определяет суд. Обслуживающие и коммунальные организации не вправе при отсутствии соглашения самостоятельно разрешать данный вопрос.

Кроме того, обязания в судебном порядке обслуживающих и коммунальных организаций заключить со сторонами отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов в данном случае не требуется, поскольку вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований Скоробогатова Г.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, само по себе будет являться основанием для заключения со сторонами соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в 1/3 доле причитающихся платежей, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска в указанной части следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .................

- ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ .................

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ 10» ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░