Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2020 ~ М-19/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года                   г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.,

при секретаре Голышевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-59/2020 по исковому заявлению Пономаревой Н.М. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, Томину Д.В., СНТ "Лада" в лице председателя Мещерякова Ю.В., Крюковой Т.А., Потапову А.В., Коркишко М.А. о признании наличия реестровой ошибкой в местоположении границы земельных участков и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы земельных участков и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Пономарева Н.М., в лице представителя Макаровой И.Н., действующей на основании доверенности № от 25.06.2019, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, Томину Д.В. о признании наличия реестровой ошибкой в местоположении границы земельных участков и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы земельных участков и установлении границ земельного участка, указав в иске, что Пономарева Н.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АБ, №, является собственником земельного участка с кадастровым номером (далее по тексту – КН) №, расположенного по адресу: <адрес>. Она обратилась в ООО «Статус» для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства (садового дома).

После проведения геодезических работ, кадастровым инженером ООО «Статус» и нанесения фактических границ земельного участка с КН № на кадастровый План Территории, выяснилось, что данный участок пересекает границы с ранее учтенным земельным участком с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Томин Д.В. Также при нанесении фактических координат выяснилось, что земельный участок с КН № внесен в сведения ЕГРН с ошибкой, то есть земельный участок внесен в сведения со смещением, которые привели к тому, что часть строений истца на ее земельном участке, оказалась обременена земельным участком с КН №, не являющимся смежным участком с ее земельным участком, что в свою очередь не позволяет уточнить границы земельного участка истца, согласно земельному законодательству. Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, декларированная площадь земельного участка 720 кв.м., однако при обследовании границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка, фактически существующих на местности, которые определялись геодезическим методом, подсчет площади был выполнен в программе TopconTools, фактическая площадь участка составила 756 кв.м. Спора по границам земельного участка с соседними участками нет, поскольку границы участка с момента его возникновения не менялись. Просила признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с КН №, общей площадью 500 кв.м.; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ уточненного земельного участка с КН №, общей площадью 500 кв.м.; признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка КН №, общей площадью 720 кв.м.; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ уточненного земельного участка с КН №, общей площадью 720 кв.м.; установить границы земельного участка с КН №, общей площадью 756 кв.м., согласно следующему каталогу координат:

Номера характерных точек контура	Координаты, м.
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Пономаревой Н.М. – Макарова И.Н. не явилась, в заявлении просили рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 125).

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив решение по иску на усмотрение суда (л.д. 69).

Представитель ответчика администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен (л.д. 67).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика СНТ "Лада" – председатель СНТ «Лада» Мещеряков Ю.В. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия, указав, что против заявленных требований истца Пономаревой Н.М. не возражает, границы земельных участков не менялись, споров между соседями правлением СНТ «Лада» не рассматривалось, и в данном случае имеет место быть реестровая ошибка (л.д. 70).

Ответчик Томин Д.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Пономаревой Н.В. не имеет (л.д. 111).

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Крюкова Т.А., Потапов А.В., Коркишко М.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны (л.д. 101, 118, 121).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер ООО «Статус» Нуждов Е.В., надлежащим образом извещенный о дне и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела без его участия не заявлял. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из разъяснений, данных в п. 45 Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29. 04. 2010 года, в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ «О государственной регистрации недвижимости) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, данным Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Положениями статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

В силу положений ч. 1, п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации права является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В пункте 21 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» указано, что межевой план составляется на основе сведений ЕГРН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, ином объекте, который прочно связан с землей, то есть перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, и (или) сведений об определенной территории, например в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков.

Для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Пономарева Н.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка» указан каталог по системе координат МСК-63 с номерами точек, что подтверждается ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права, выданном СОРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17 - 23).

Кроме того, судом установлено, что собственником смежного земельного участка с земельным участком истца Пономаревой Н.М. является Томин Д.В., которому согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка» указан каталог по системе координат МСК-63 с номерами точек (л.д. 10 - 16).

Собственником второго смежного земельного участка с земельным участком истца Пономаревой Н.М. является Потапов А.В., которому согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 82 – 83).

Кроме того, судом установлено, что владельцем третьего земельного участка смежного с земельным участком истца Пономаревой Н.М. является Коркишко М.А., которому согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 84 – 85).

Владельцем четвертого земельного участка смежного с земельным участком истца Пономаревой Н.М. является Крюкова Т.А., которой согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка» указан каталог по системе координат с номерами точек. Кроме того, в разделе 4.2 «Сведения о характерных точках границы части (частей) земельного участка» по учетным номерам частей 1 и 2 указаны каталоги по системе координат МСК-63 с номерами точек (л.д. 86 - 91).

Пономарева Н.М. с целью проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к кадастровому инженеру Нуждову Е.В., которым было подготовлено заключение с приложением схемы расположения земельного участка с каталогом координат поворотных точек земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера Нуждова Е.В. № от 17.12.2019 (л.д. 24 – 28) следует, что кадастровым инженером выполнена топографическая съемка земельного участка с КН №, с местоположением: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные", разрешенный вид использования: для ведения садоводства; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадь земельного участка 720 кв.м., правообладатель: Пономарева Н.М. (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ).

При обследовании границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка. Координаты характерных точек грани земельного участка фактически существующих на местности определялись геодезическим методом, подсчет площади был выполнен в программе Topcon Tools, фактическая площадь составила 756 кв.м. Местоположение на местности (по факту) определялось в присутствии правообладателя земельного участка.

Земельный участок сформирован с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Так как данный земельный участок со всех сторон окружен заборами площадь земельного участка по адресу: <адрес> составила 756 кв.м.

Ссылаясь на чч. 8, 9, 10 ст. 22 Закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» указал, что при нанесении фактических границ земельного участка с КН № на Кадастровый План Территории выяснилось, что данный земельный участок пересекает земельный участок с КН № по адресу: <адрес> по сведениям из ЕГРН. Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные", разрешенный вид использования: для ведения садоводства; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадь земельного участка 500 кв.м., правообладатель: Томин Д.В. (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ). Так же при нанесении фактических координат выяснилось, что земельный участок с КН № внесен в сведения ЕГРН с ошибкой, то есть земельный участок внесен в сведения с смещением. По фактическому местоположению земельные участки с КН № и КН № не являются смежными участками, они расположены через дорогу. Сведения о смежных земельных участках: от т.1 до т.8 земельный участок - земли общего пользования (проезд); от т.8 до т.11 – участок, от т.11 до т.1 участок (л.д. 27).

По сведениям, представленным Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области при тестовом внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного: <адрес>, площадью 756 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами земельных участков: кадастровый номер №, расположенного <адрес>, площадью 720 кв.м., правообладателем которого является Пономарева Н.М., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый номер №, расположенного: <адрес>, площадью 500 кв.м., правообладателем которого является Томин Д.В., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесены в реестр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. Проведение данных работ не предусматривало передачу на хранение документов.

Согласно данным информационных систем, используемых для ведения ЕГРН, документом, на основании которого внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, является Свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесены в реестр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. Проведение данных работ не предусматривало передачу на хранение документов.

Согласно данным информационных систем, используемых для ведения ЕГРН, документом, на основании которого внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, является Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что сведения о координатах характерных точках границ земельного участка с КН № и с КН № внесенные в ЕГРН, не соответствуют их фактическому местоположению.

При установленных обстоятельствах суд полагает возможным признать реестровой ошибкой включение в ЕГРН сведений о координатах характерных точках границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, собственником которого является Томин Д.В. и с КН № по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Пономарева Н.М., внесенных в ЕГРН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках, и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участков, поскольку фактическое местоположение границ земельных участков не соответствует сведениям в ЕГРН, графического материала подтверждающего фактическое местоположение границ земельного участка не имеется, выявленное пресечение границ исключает подготовку межевого плана на земельный участок истца в соответствии с требованиями ст. 22, п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Истцом Пономаревой Н.М. представлены доказательства в обоснование данных заявленных исковых требований.

Устранить нарушение прав истца во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, существование границы спорного земельного участка с КН № по адресу: <адрес> на местности пятнадцать лет и более никем не оспорено, суд полагает необходимым исковые требования Пономаревой Н.М. удовлетворить, установить границы спорного земельного участка с КН № по адресу: <адрес> по координатам характерных точек, указанным в заключении кадастрового инженера Нуждова Е.В. № от 17.12.2019.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Пономаревой Н.М. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости - сведения о координатах характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости - сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости - сведения о координатах характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости - сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы спорного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек, указанным в заключении кадастрового инженера Нуждова Е.В. № от 17.12.2019:

Номера характерных точек контура	Координаты, м.
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений по местоположению границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2020 года.

Судья: