Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2023 ~ М-604/2023 от 27.07.2023

66RS0021-01-2023-000820-32

Дело № 2-737/2023

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 13 сентября 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пластковой М.П.,

при секретаре Мартьяновой О.В.,

с участием истца Ф.И.О.2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Ф.И.О.3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

истец Ф.И.О.2 обратился в суд с иском к Ф.И.О.3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих доводов истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ф.И.О.3 был заключен договор займа, согласно которому займодавец передает заемщику сумму займа в размере 1 500 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик по истечении срока возвращает заем и проценты за пользование суммой займа из расчета 7% в месяц. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ф.И.О.3 был заключен договор займа, согласно которому займодавец передает заемщику сумму займа в размере 500 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик по истечении срока возвращает заем и проценты за пользование суммой займа из расчета 7% в месяц. Сумма займа в 1 500 000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ была получена заемщиком, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма займа в 500 000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ была получена заемщиком в размере 500 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Заем был частично возвращен ответчиком в сумме 900 000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 рублей. Заёмщик не возвратил сумму займа в установленный сторонами срок, проценты за пользование суммой займа не оплачены. Также между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры залога. Просит взыскать с ответчика Ф.И.О.3 в свою пользу сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 руб., проценты за просрочку возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 750 руб., а всего 2 313 750 руб.; сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 403 053 руб., проценты за просрочку возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 250 руб., а всего 974 303 руб.; обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., назначение - для размещения базы, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 104153 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала № (на поле №); земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 50800 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), расположенный по адресу: <адрес>, квартал расположен в юго- западной части кадастрового района «Богдановичский» (на поле площадью 254 Га, на урочище Лозганова Согра в 1-1,5 кв. к юго- востоку от села <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 300848 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (полевой участок), расположенный по адресу: <адрес>, юго- восточная часть кадастрового квартала № (на поле №); земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 51802 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), расположенный по адресу: <адрес>, квартал расположен в юго- западной части кадастрового района «Богдановичский» (на поле площадью 254 Га, в 1-1,5 кв. к юго- востоку от села <адрес>); здание (тип: гараж- стоянка) с кадастровым номером №, общей площадью 268,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А путем оставления залогодержателем Ф.И.О.2 предмета залога за собой предмета залога с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой, по цене, равной кадастровой стоимости такого имущества, а также признании за истцом Ф.И.О.2 права собственности на данное недвижимое имущество; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 940 руб. 26 коп.

В судебном заседании истец Ф.И.О.2 исковые требования поддержал в полном объеме пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ф.И.О.3 были заключены договоры займа на суммы в размере 1 500 000 рублей и 500 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 7 % в месяц каждый. Заем. был частично возвращен ответчиком в общей сумме 900 000 рублей: ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 рублей. В остальной части ответчик свои обязательства по договору займа не исполнил.

Ответчик Ф.И.О.3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что исковые требования признает полностью, долг отдать не может, по залогу возражений не имеет. Третье лицо Ф.И.О.5 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании была извещена надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не сообщила.

Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 1 ст. 425, ст. 432, п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа денежных средств на сумму 1 500 000 рублей с условием возврата денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере 7% ежемесячно (л.д. 7), под залог земельных участков: кадастровый №, площадь 50800 кв.м. и кадастровый номер №, площадь 50800 кв.м. (договор залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в МФЦ на л.д. 12-13), кадастровый номер №, площадь 300848 кв.м. (договор залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в МФЦ на л.д. 10-11), принадлежащих заёмщике на праве собственности, а также земельного участка с кадастровым номером 66:07:1402005:375 (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>), площадь 104 153 кв.м., принадлежащего заёмщику по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в МФЦ на л.д. 14-15).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа денежных средств на сумму 500 000 рублей с условием возврата денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере 7% ежемесячно (л.д. 9), под залог земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, площадь 2000 кв.м. и нежилого здания с кадастровым номером № площадью 268,9 кв.м. (договор залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 16-17).

Факт передачи денежных средств ответчику по вышеуказанным договорам и на указанных в них условиях суд находит доказанным и установленным.

Из договоров займа следует, что они регулируют заемные отношения между истцом и ответчиком, все условия договоров займа сформулированы достаточно понятно, полно и не предполагают их иное либо двусмысленное толкование, которое давало бы основание полагать, что заключен договор с иным лицом. Признаков кабальности сделка не содержит, требований о признании сделки ничтожной ответчик не заявлял, свои подписи и факт получения денежных средств по договору не оспаривал.

При таких обстоятельствах, сделка займа полностью соответствует требованиям ст.ст. 160, 161, 807, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем между истцом и ответчиком возникли гражданско- правовые обязательства, вытекающие из договора займа, которые на основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик Ф.И.О.3 в нарушение договоров займа денежные средства не вернул, проценты не уплачивал, в связи с чем в адрес ответчика истцом была направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Ответчиком допустимых и относимых доказательств исполнения обязательств по договору займа суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства суд приходит к выводу, что обязательства по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнены, требование о взыскании суммы долга в общей сумме размере 2 000 000 рублей обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Применительно к положениям п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за пользование займом по договору от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 809 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 595 277 руб. исходя из следующего расчета: 1 500 000 рублей х 471 день х 0,2258% = 1 595 277 рублей. Но не более суммы основного долга 1 500 000 рублей.

Как указано истцом в исковом заявлении и подтверждено в судебном заседании, заем был частично возвращен ответчиком в сумме 900 000 рублей: ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей (л.д. 43) и ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 рублей.

Согласно ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно представленного истцом расчета по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, 1 500 000 рублей- проценты за пользование займом минус частично возвращенная сумма в размере 900 000 рублей, составляет 600 000 рублей.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за пользование займом по договору от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 809 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 403 053 рубля исходя из следующего расчета: 500 000 рублей х 357 дней х 0,2258% = 403 053 рубля. Но не более суммы основного долга 1 500 000 рублей.

Ответчик не заявил возражений по данному расчету, собственного расчета не предоставил.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его верным, арифметически правильным и подлежащим применению.

Поскольку сумма займа и проценты за пользование займом ответчиком не возвращены по настоящее время, согласно п. 6 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и п. 6 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ заёмщик несет ответственность за просрочку возврата суммы займа в размере 0,05% за каждый день просрочки.

Как следует из представленного истцом расчета процентов за просрочку возврата займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составляет 213 750 рублей (1 500 000 руб. х 285 дней х 0,05%= 213 750 рублей); по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составляет 71 250 рублей (500 000 руб. х 285 дней х 0,05%= 71 250 рублей).

Ответчик также не заявил возражений по данному расчету.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его верным, арифметически правильным и подлежащим применению. Оснований для снижения размера неустойки по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

При решении вопроса об обращении взыскания на предмет залога суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, между Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 заключены договоры залога:

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №А, кадастровый №, площадь 2000 кв.м. и нежилого здания с кадастровым номером № площадью 268,9 кв.м. (договор от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащих ответчику Ф.И.О.3

- земельного участка, принадлежащего на праве собственности Ф.И.О.5, расположенного по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала № (на поле №) кадастровый № площадь 104 153 кв.м., (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>), принадлежащего заёмщику по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельных участков: кадастровый №, площадь 50800 кв.м. и кадастровый №, площадь 50800 кв.м. (договор залога земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в МФЦ), кадастровый №, площадь 300848 кв.м. (договор залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в МФЦ), принадлежащих заёмщике на праве собственности (договор от ДД.ММ.ГГГГ).

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству зарегистрированы с внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лицо, в пользу которого установлено ограничение права и обременение объектов недвижимости является Ф.И.О.2

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 89 Федерального закона № 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества; начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Законодательство, действующее на момент возникновения спорных отношений и на момент рассмотрения спора в суде, не содержит императивных норм о том, что начальная продажная цена являющегося предметом залога движимого имущества должна устанавливаться исключительно решением суда при разрешении требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, суд не усматривает оснований для установления начальной продажной цены заложенного имущества.

Относительно требования истца о признании за ним права собственности на заложенное имущество, суд полагает данные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из абзаца второго п. 2 статьи 350.1 ГК РФ следует, что если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости.
Таким образом, из положений закона следует, что при обращении взыскания на заложенное имущество его реализация посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя возможна в случае наличия такого условия в договоре залога, а также с учетом того, что залогодатель является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность.
Вместе с тем, договоры не содержат таковых условий. При таких обстоятельствах, у суда не имеется правовых оснований для признания права собственности на предметы залога за истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 940 руб. 26 коп. (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░.3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░.░.2 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 500 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 213 750 ░░░., ░░░░░ 2 313 750 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░.3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░.░.2 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 403 053 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 71 250 ░░░., ░░░░░ 974 303 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░:

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №6, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 104153 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░ №);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50800 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 254 ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 1-1,5 ░░. ░ ░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░>;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 300848 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № (░░ ░░░░ №);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51802 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 254 ░░, ░ 1-1,5 ░░. ░ ░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░>);

-░░░░░░ (░░░: ░░░░░- ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 268,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░.3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░.░.2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 940 ░░░. 26 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.2 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░