Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-69/2023 от 30.05.2023

Дело № 11-69/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

       07 сентября 2023 года.                           г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца Тишиной А.А., представителей ответчика Ахмедова Я.Ф., Подлегаева Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Габибова Магеррама Иманверди оглы на решение мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 10 марта 2023 года по гражданскому делу по иску ООО "Газпром теплоэнерго МО» к Габибову Магерраму Иманверди оглы о взыскании задолженности по договору о поставке тепловой энергии, а также материалы данного гражданского дела,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчику Габибову М.И.оглы с иском о взыскании текущей задолженности по договору <номер> поставки тепловой энергии (теплоносителя) от 30.07.2019 на нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Красный Текстильщик, д.8, за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 в размере 26 312 руб. 23 коп.; о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату задолженности по договору <номер> поставки тепловой энергии (теплоносителя) от 30.07.2019 в размере 1039 руб. 59 коп.; о взыскании пени за несвоевременную оплату, исчисленную от суммы задолженности по договору в размере 26 312 руб. 23 коп. за каждый день просрочки за период с 01.04.2022 по дату фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты; о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1020 руб. 56 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик, являясь абонентом по договору теплоснабжения, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате предоставленных услуг по договору, связанных с поставкой тепловой энергии, в связи с чем за ним образовалась задолженность, а так же у истца возникло право на взыскание пени за несвоевременную оплату ответчиком текущих платежей. Датой заключения договора поставки тепловой энергии (30.07.2019) считается дата регистрации права собственности ответчика Габибова М.И.оглы на нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Красный Текстильщик, д.8. данный многоквартирный дом подключен к системе теплоснабжения, поэтому нежилое помещение, принадлежащее ответчику, также подключено к системе теплоснабжения, поскольку через него проходят трубы. При этом система теплоснабжения заключается не только в радиаторах, в нее также входят магистральные трубы. В связи с отсутствием у абонента индивидуального прибора учета и поскольку многоквартирный дом не оснащен общедомовым прибором учета, расчет задолженности по поставке тепловой энергии производился исходя из площади отапливаемого нежилого помещения 37,6 кв.м., которая умножалась на норматив потребления 0,0335 Гкал/м? и на тариф. Все счета ежемесячно направлялись ответчику, но до настоящего времени ответчик оплат по счетам не производил. Также представитель истца пояснял в судебных заседаниях суда первой инстанции, что пени в размере 1039 руб. 59 коп. рассчитаны за период с 11.11.2021 по 31.05.2022. Согласно представленному акту от 09.12.2021 было зафиксировано наличие в нежилом помещении, площадью 24.8 кв.м., нагревательного прибора-чугунной батареи из 6 секций, установленной на обратке системы отопления. Во время последнего выхода на место 28 февраля 2023 года осмотреть нежилое помещение не удалось в связи с отсутствием на месте нового собственника указанных нежилых помещений, однако были сделаны фотографии от входа в помещение, на которых было зафиксировано наличие радиатора и трубы-обратки, температура которой на тот момент составила +43 градуса по Цельсию.

Решением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 10 марта 2023 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме в рамках заявленных требований.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Габибов М.И. обратился с апелляционной жалобой на данное решение мирового судьи и просит его отменить, отказав в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы указывает, что в принадлежавшем ему на праве собственности вышеуказанном нежилом помещении отсутствуют стояки отопления на всей его площади, помещение отапливается не полностью и не соблюдается температурный режим, о чем он неоднократно обращался в ООО «Газпром теплоэнерго МО». Договор теплоснабжения с истцом он не заключал. Мировым судьёй не рассмотрены должным образом заявленные стороной ответчика ходатайства, не дано оценки заявленному обоснованию необходимости назначения экспертиз.

Ответчик Габибов М.И. в настоящее судебное заседание не прибыл, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своим представителям.

Представители ответчика Ахмедов Я.Ф., Подлегаев Ю.П. в настоящем судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы, настаивали на её удовлетворении, пояснив, что с октября 2022 года Габибов не является собственником вышеуказанных нежилых помещений.

Представитель истца Тишина А.А. в настоящем судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы по вышеуказанным основаниям, просила оставить решение мирового судьи без изменения, считая его законным и обоснованным, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представители третьих лиц ООО «Занарье-ЖХК», МУП «Водоканал-Сервис» в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу жалобы не представлено.

Как следует из материалов дела, Габибов М.И.оглы являлся собственником нежилого помещения, общей площадью 165,8 кв.м., по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Красный Текстильщик, д.8, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 10.07.2019, право собственности зарегистрировано 30.07.2019 (л.д.33-34). Указанное нежилое помещение состоит из помещений №№3,4,10-13, расположенных на 1 этаже жилого дома (т.1 л.д. 108).

Между ООО «Газпром теплоэнерго МО» и Габибовым М.И.оглы заключен договор <номер> поставки тепловой энергии (теплоснабжения), согласно которому организация обязуется подавать потребителю тепловую энергию, теплоноситель в точку поставки соответствующего качества и в количестве, предусмотренном договором, а потребитель обязуется оплачивать тепловую энергию, теплоноситель в порядке и в сроки, установленные договором, в том числе проводить сверки по расчетам путем подписания актов сверки расчетов Договор вступает в силу с даты его подписания последней из сторон договора. Датой начала поставки тепловой энергии устанавливается 30.07.2019, договор заключен на срок с 30.07.2019 по 29.07.2020 и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (т.1 л.д.16-35).

Ориентировочный договорный объем отпуска тепловой энергии на отопление составляет 8,82 Гкал, ориентировочный объем поставки ресурсов по месяцам определен в приложение <номер> к договору, согласно поквартальному графику теплопотребления ежемесячный объём поставляемой тепловой энергии на отопление составляет 1,26 Гкал (т.1 л.д.26,27).

В соответствии с п.2.4 объемы поставленных организацией тепловой энергии, теплоносителя определяются в расчетном периоде оформлением сторонами двустороннего акта поставки (или универсального передаточного документа) тепловой энергии, теплоносителя, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Потребитель в течение 7 дней с момента получения акта обязан подписать и вернуть акт в адрес организации. В случае неполучения или невозврата потребителем акта поставки ресурсов, такой акт считается согласованным сторонами.

В силу п. 3.3 Договора, стоимость поставленных тепловой энергии, теплоносителя определяется по каждому помещению потребителя в каждый расчетный период исходя из действующих в соответствующий расчетный период тарифов (цен) на тепловую энергию, теплоноситель и объемов поставленных тепловой энергии, теплоносителя.

Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на начало действия договора установлены Комитетом по ценам и тарифам Московской области (т.1 л.д.109-111, 133-135).

Согласно п.3.5 договора стоимость тепловой энергии, теплоносителя, поставленных потребителю в расчетном периоде, отражается в акте поставки (или универсальном передаточном документе), составляемом сторонами.

За расчетный период принимается один календарный месяц.

В рамках условий п. 3.11 договора, потребитель оплачивает 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляешься оплата, в срок до 18-го числа текущего месяца, 50% плановой общей стоимости тепловой энергии – до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесённых потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение 1 к Договору) граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для теплоснабжающей организации находится по наружной стороне здания, расположенного по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Красный Текстильщик, д.8; для абонента – по согласованию с управляющей компанией (т.1 л.д.28).

Оферту о заключении указанного договора ответчик Габибов М.И.оглы получил 10.11.2020, о чем имеется его собственноручная подпись на сопроводительном письме от 10.11.2020 о заключении договора (т.1 л.д.36).

Представленный в материалы дела экземпляр договора <номер> подписи со стороны Габибова М.И.оглы не имеет.

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в адрес ответчика за период с 01.10.2021 по 30.04.2022, ООО «Газпром теплоэнерго МО» ежемесячно направлялись счета на суммы по 3758 рублей 89 копеек ежемесячно. В подтверждение факта и объёма поданной тепловой энергии к счетам приложены счета-фактуры и акты поданной-принятой тепловой энергии за соответствующие периоды (т.1 л.д.39-52).

18.11.2021 ответчик Габибов М.И.оглы обращался в ООО «Газпром теплоэнерго МО» с заявлением, в котором указывал, что в принадлежащем ему помещении отапливается площадь в размере не более 37,6 кв.м., поскольку на остальной площади отопительная система отсутствует; просил пересчитать стоимость тепловой энергии с учет ом указанного размера отапливаемой площади; просил замерить температуру и поставить соответствующий измерительный прибор (т.1 л.д.123).

Согласно ответа ООО «Газпром теплоэнерго МО» от 14.12.2021 было разъяснено, что актом обследования было установлено, что площадь отапливаемого нежилого помещения (лит.А) составляет 37,6 кв.м., поскольку внутренняя стена, разделяющая нежилое помещение на две части, изготовлена из гипсокартона с аркой, что не влияет на фактическое отопление площади нежилого помещения. Расчет оплаты коммунальной услуги по отоплению производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, тарифа на тепловую энергию и общей отапливаемой площади. Также сообщено, что основное строение (лит.А), где расположены указанные нежилые помещения, имеет общее центральное отопление, горячее водоснабжение от газовой колонки, водопровод, канализацию, электроосвещение, в связи с чем установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии невозможно, так как система отопления общедомовая (т.1л.д.124-125).

Согласно справке администрации истца многоквартирный дом 8 по ул.Красный Текстильщик г.Серпухова не оборудован общедомовым прибором учета, в связи с чем расчет платы по коммунальной услуге «отопление» производится истцом, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление 0,0335 Гкал/м? с продолжительностью отопительного сезона в количестве 7 месяцев (т.1 л.д.112).

В материалы дела предоставлен акт (без даты и номера) обследования потребителя тепловой энергии (теплоносителя) по адресу: ул.Красный Текстильщик, д.8, составленного в присутствии представителей Серпуховского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» - инженеров А. и Б., а также собственника Габибова М.И.огла, в котором зафиксировано, что внутренняя стена выполнена из гипсокартона с аркой. Акт подписан сторонами и замечаний к нему не содержит (т.1 л.д.119-120).

Также в материалах дела имеется выкопировка из поэтажного плана на нежилые помещения №№3,4,10-13 1 этажа дома, расположенного по адресу: г.Серпухов, ул.Красный Текстильщик, д.8, из которого следует, что между помещениями №3 и №4 имеется перегородка, не являющаяся несущей или капитальной (т.1 л.д.108).

Актом от 29.12.2020 установлено, что в помещениях поз.№1 на плане отсутствуют система отопления, трубопроводы и радиаторы (т.1 л.д.121-122).

    Актами от 22 ноября 2021 года и от 09 декабря 2021 года зафиксированы замеры температуры воздуха в не жилых помещениях (магазин продукты): 22 ноября 2021 года при наружной температуры воздуха минус один градус по Цельсию температура воздуха в помещении составила плюс пятнадцать градусов по Цельсию; 09 декабря 2021 года при наружной температуры воздуха минус семь градусов по Цельсию температура воздуха в помещении составила плюс десять градусов по Цельсию. Актом от 09 декабря 2021 года, составленным в присутствии представителей Серпуховского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» инженеров участка В и Б., а также собственника Габибова М.И., установлено также, что отопление нежилых помещений № 3,4, площадью37,6 квадратных метров, разделенных между собой гипсокартонной перегородкой с проходом в виде арки без дверей, предусмотрено от магистрального трубопровода системы отопления жилой части здания (обратка диаметром 57мм), а также от чугунной батареи, состоящей из 6 секций, и подключенной к трубам, и прокладываемым между полом и дверью; радиатор расположен в помещении площадью 24,8 квадратных метров, остальная часть труб проходит в стене, зашитой пластикой-вагонкой (т.1 л.д.117, 118).

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы данного гражданского дела, не находит оснований к удовлетворению жалобы и отмене решения мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое приятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательства, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Мировым судьёй правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, и он правильно пришел к выводу о том, что обязанность по содержанию нежилого помещения, собственниками которого являются ответчик, лежала и лежит именно на нём. Факт поставки в рассматриваемое нежилое помещение, принадлежащее ответчику, тепловой энергии в период и в объеме, указанном истцом, подтверждается письменными материалами дела, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства за спорный период стороной ответчика не представлено. С учётом установленных фактических обстоятельств, применяя положения вышеуказанных правовых норм, мировой судья обоснованно пришел к выводу о сложившихся фактических договорных отношениях между ООО «Газпром теплоэнерго МО» и Габибовым М.И.оглы по поставке тепловой энергии.

Вопрос же качества предоставляемых услуг не является предметом настоящего судебного разбирательства, что не лишает ответчика права в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» требовать от ООО «Газпром теплоэнерго МО», в том числе и в судебном порядке, надлежащего оказания услуги и выполнения работ по эксплуатации вышеуказанного многоквартирного дома, в состав которого входит рассматриваемое нежилое помещение а также возмещения ущерба, возможно причиненного указанной организацией, вследствие невыполнения своих обязанностей.

     Таким образом, выводы мирового судьи, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. При этом каких-либо нарушений гражданско-процессуального закона, которые могли бы повлечь за собой отмену решения, судом апелляционной инстанции установлено не было.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим, расходы в виде государственной пошлины взысканы с ответчика в пользу истца. С учётом изложенного, суд соглашается с размером взысканных расходов по оплате госпошлины, понесенных истцом при подаче искового заявления в суд.

    Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы ответчиков.

        Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Решение мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 10 марта 2023 года по гражданскому делу по иску ООО "Газпром теплоэнерго МО» к Габибову Магерраму Иманверди оглы о взыскании задолженности по договору о поставке тепловой энергии оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Габибова Магеррама Иманверди оглы - без удовлетворения.

         Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья                                      Крючков С.И.

Мотивированное апелляционное определение составлено 20 октября 2023 года