Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2023 ~ М-228/2023 от 21.03.2023

№2-339/2023

УИД 22RS0037-01-2023-000274-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года                                                                      с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи    Ждановой С. В.,

при секретаре                                   Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Д. В., Чупиной Е. В. к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Карпов Д.В., Чупина Е.В. обратились в суд с иском к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес>, просят признать за каждым из них право на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приватизации наследования.

Указали в иске, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ их семье из четырех человек, Карпову В.П., Карповой В.А., Карпову Д. В., Карповой (ныне Чупиной) Е.В. в общую совместную собственность была передана 1/2 доля спорного жилого дома, в договоре имеются исправления, позднее допечатаны фамилии участников приватизации, в связи с ликвидацией организации, передавшей долю дома в собственность, исправления внести в договор нельзя. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умер Карпов В.П., наследство фактически после его смерти приняла супруга Карпова В.А., оформила в свою собственность земельный участок по <адрес>1 в <адрес>, долю дома оформить не смогла. ДД.ММ.ГГГГ умерла Карпова В.А., истцы, являясь наследниками первой очереди, своевременно обратились к нотариусу, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. В связи с отсутствием надлежащих документов на долю жилого дома нотариус не смогла им выдать свидетельства о праве на наследство на доли дома. В настоящее время им необходимо оформить свои права на жилое помещение, что не могут сделать без судебного решения.

Истцы Карпов Д.В. и Чупина Е.В. в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом и просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом и просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу исковых требований не имеют.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд заявленные исковые требования удовлетворяет.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

     Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации правлением колхоза Коммунар Карпову В.П. и членам его семьи передано в равнодолевую (исправлено с общей совместной) собственность 1/2 доля жилого дома по <адрес>1 в <адрес>, общей площадью 118,6 кв. м. Доли считали равными. Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес>1 в <адрес> проживали Карпов В.П., Карпова В.А., Карпов Д.В. и Карпова Е.В. В договоре приватизации также указано, что количество участников приватизации – 4 человека. Впоследствии в договор приватизации были допечатаны все фамилии участников приватизации. Названный договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в похозяйственной книге <номер> лицевой счет 258 администрации Рогозихинского сельсовета <адрес>. Следовательно, Карпов В.П., Карпова В.А., Карпов Д.В., Карпова (ныне Чупина) Е.В., каждый, являлись собственниками 1/8 доли жилого <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Карпов В.П.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

По информации, поступившей от нотариуса Павловского нотариального округа Мартыновой Н.И., к имуществу умершего Карпова В.П. заведено наследственное дело <номер>. Наследниками заявлены супруга Карпова В.А., дети Карпов Д.В. и Карпова Е.В. Наследство приняла супруга Карпова В.А., ей выдано свидетельство о праве на наследство на акции ОАО «Алтайэнерго», дети от принятия наследства отказались.

Таким образом, наследство в виде 1/8 доли спорного жилого дома приняла Карпова В.А.

Карпова Е.В. сменила фамилию на Чупину Е.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Карпова В.А.

По информации нотариуса Павловского нотариального округа Мартыновой Н.И. к имуществу Карповой В.А. открыто наследственное дело <номер> по заявлениям детей Карпова Д.В. и Чупиной Е.В., которые в равных долях приняли наследство после смерти матери, им выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по <адрес>, в <адрес>, земельный участок по <адрес> в <адрес> и земельный участок из земель сельхозназначения СПК «Рогозихинский».

В соответствии с выпиской из технического паспорта площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 118,6 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на указанный жилой дом права не зарегистрированы.

На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за каждым, Карповым Д.В. Чупиной Е.В., право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 118,6 кв. м, за каждым, Карповым Д.В., Чупиной Е.В. – право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, и окончательно признает за каждым право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 118, 6 кв. м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за каждым, Карповым Д. В., Чупиной Е. В., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 118,6 кв. м.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         С. В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.