Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2961/2023 ~ М-2932/2023 от 13.10.2023

Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при помощнике судьи Кудельниковой Н.В.,

с участием:

представителя истца Алфёровой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеичевой Ольги Анатольевны к Матвеичеву Владиславу Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Матвеичева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Матвеичеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истица является собственником 2/3 долей в праве собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации 1/2 доли в праве собственности и на основании договора дарения 1/3 доли в праве собственности от 02 ноября 2020 года, заключенного между истицей и ответчиком Матвеичевым В.И., приходящимся ей сыном. Сособственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру является мать истицы Андреева Н.Н. С мая 2021 года ответчик не проживает про спорному адресу, не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с собственниками жилья не ведет, выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. С 2019 года по настоящее время ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, имеет <данные изъяты>, состоит под наблюдением ГБУЗ «Ярославская областная клиническая наркологическая больница». Какой-либо договоренности о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Истец Матвеичева О.А. в судебное заседание не явилась, в деле участвовала ее представитель Алфёрова Ю.Н., которая в суде доводы иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Матвеичев В.И. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещался о дате суде надлежащим образом, каких-либо возражений по иску не представил.

Третье лицо Андреева Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо - Отдел по вопросу миграции ОМВД РФ по Ленинскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является двухкомнатная квартира № №, расположенная по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира была приватизирована Андреевой Н.Н., Матвеичевой О.А., Матвеичевым В.И. 14 декабря 2005 года, по 1/3 доле в праве собственности.

По договору дарения от 02 ноября 2020 года Матвеичев В.И. подарил своей матери Матвеичевой О.А. 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Из сведений из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области следует, что в данном жилом помещении зарегистрирован Матвеичев В.И.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого помещения, в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства, подарив свою долю в праве собственности истцу.

После заключения договора дарения доли в праве собственности ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела не содержится сведений о наличии у ответчика прав на другое жилое помещение, однако это обстоятельство не может являться основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственников квартиры.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, прекратив право пользования ответчика спорным жилым помещением и сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Матвеичевой Ольги Анатольевны (ИНН №) удовлетворить.

Прекратить право пользования Матвеичева Владислава Игоревича (ИНН №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Матвеичева Владислава Игоревича (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А. Соколова