Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2247/2020 ~ М-2062/2020 от 24.09.2020

дело № 2- 2247/2020                                                         подлинник

16RS0045-01-2020-005162-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСС И ЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года                                                                  гор. Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме     26 ноября 2020 года

      Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Шумихиной Е.С.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, КЗИО ИК МО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО (далее истец) обратилась к вышеуказанным ответчикам с иском в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что супруг истца ФИО, на основании решения Авиастроительного районного суда <адрес> (Дело № от ДД.ММ.ГГГГ), вступившего в законную силу (Дело № от ДД.ММ.ГГГГ), является наследником 1/5 доли дома расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своего отца ФИО.

        На основании решения суда (Дело № от ДД.ММ.ГГГГ), в установленном законом порядке, ФИО обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ вместе с остальными собственниками о регистрации жилого дома,    расположенного    по адресу: <адрес>.

          06.10.2017г. дом был зарегистрирован.

         После регистрации 1/5 доли жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО и другие собственники обратились в КЗИО ИК МО <адрес> о заключении договора купли- продажи земельного участка, расположенного по адресу:    <адрес>.

        29.04.2019г. между КЗИО ИК МО <адрес> и всеми собственниками, в том числе ФИО, был подписан договор купли-продажи земельного участка, по 1/5 доли, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

       В соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №2/8-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный договор купли- продажи земельного участка был сдан ФИО для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

        У ФИО имеются дети: сын ФИО и сын ФИО, которые у нотариуса ФИО от наследства отказались в пользу истца.

       Истец просила признать за ФИО право собственности 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО.

       В судебном заседании ФИО, поддержала исковые требования.

       Представитель ответчика ФИО в судебном заседании исковые требования признала, пояснив суду, что между собственниками земельного участка споров не имеется.

       Ответчик ФИО в судебном заседании с иском согласилась.

       Ответчик ФИО в судебном заседании с иском согласился.

       Ответчик ФИО в судебном заседании с иском согласился.

       Третьи лица ФИО, ФИО в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования, пояснив суду, что отказались от наследства в пользу истца.

        Представители ответчиков ИКМО <адрес>, КЗИО ИК МО в судебное заседание не явились.

        Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» в судебное заседание не явился, суду предоставлены возражения, в которых просит в иске отказать.

         Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

         В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

         В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1.     При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2.     Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

         Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

         В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

         Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

          Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-КБ №, выданным Управлением ЗАГС Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>.

          Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) отказано в удовлетворении иска ФИО, ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>, ИКМО <адрес> о признании умершего владевшим на праве собственности имуществом, признании наследником и признании права собственности в порядке наследования.

           Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 17.11. 2016 года (дело №) решение Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу отменено, принято по делу новое решение, которым постановлено:

          Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО к ФИО, ФИО о признании умерших, владевшими на праве собственности имуществом, признании наследниками и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

       Установить факт владения и пользования жилым домом лит.А по адресу: <адрес> ФИО.

        Установить факт владения и пользования жилым домом лит.А1, А2, А3; а,а1,а2,а3 по адресу: <адрес> ФИО.

         Признать    ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО наследника, принявшими наследство после смерти ФИО и ФИО.

         Определить доли наследников ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в наследуемом имуществе в размере 1/5 доли за каждым.

         Признать за ФИО, ФИО и ФИО в порядке наследования право обей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в наследованном имуществе в виде жилого дома литер А и пристроев А1, А2, А3, а, а1, а2, а3 по адресу: <адрес>.

           Таким образом, при жизни ФИО на основании решения Авиастроительного районного суда <адрес> (дело № от ДД.ММ.ГГГГ), вступившего в законную силу (дело № т ДД.ММ.ГГГГ), принадлежала 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

            Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление гражданам ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО за плату в общую долевую собственность, по 1/5 доли каждому, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1366,0 кв.м., занимаемого жилым домом.

            Между Комитетом земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>:    гражданами (от имени ФИО по доверенности действовала ФИО) заключен договор купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ №, составлен акт приема -передачи земельного участка.

            Согласно выписке из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится в долевой собственности следующих лиц: ФИО (1/5 доли), ФИО (1/5 доли), ФИО (1/5 доли), ФИО (1/5 доли), номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

            07.05.2019г. ФИО умер.

           Наследником имущества ФИО, согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя - ФИО, сына наследодателя - ФИО, в виде 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 145,5 кв.м, принадлежащей наследодателю на праве долевой собственности, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО

        Однако в настоящее время нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: гор Казань, <адрес>, поскольку согласно свидетельству о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

         Из пояснений истца и ответчиков следует, что договор купли-продажи земельного участка с их стороны был подписан до смерти ФИО в апреле 2019г., также в апреле были выплачены денежные средства за приобретенный земельный участок.

         Согласно письму КЗИО ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/КЗИО-ИСХ/ОГ следует, что проект договора купли-продажи, подписанный представителем ФИО - ФИО и квитанция об оплате выкупной стоимости земельного участка был возвращены в Комитет земельных и имущественных отношений <адрес> 29.04.2019г.

          Однако при оплате выкупной стоимости одним из дольщиков был указан неверный КБК, вследствие чего деньги за выкуп земельного участка поступили на счет Комитета 17.05.2019г.

           Таким образом, датой заключения договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка считается 17.05.2019г. В соответствии со статьёй 19 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», данный договор купли-продажи земельного участка направлен для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

           Учитывая, что договор купли-продажи земельного участка подписан со стороны покупателей при жизни ФИО, на момент подписания договора доверенность, выданная ФИО - ФИО, являлась действующей, в настоящее время право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО, суд считает необходимым признать за ФИО право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

         При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО удовлетворить.

        Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                 Сафина Л.Б.