Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2731/2019 ~ М-2531/2019 от 16.08.2019

Дело № 2-2731/2019

УИД 55RS0004-01-2019-003350-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Бейсекеевой А.Х., помощник судьи Селезнева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

16 сентября 2019 года

гражданское дело по иску Яценко Александры Дмитриевны к Снаговской Марине Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Снаговская М.В. сожительствовала с сыном истца. С истцом проживает дочь ответчика ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ году Хохлова В.А. получила паспорт, потребовалось согласие матери на регистрацию в квартире истца. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик зарегистрировала брак со ФИО8, но с регистрационного учета в квартире истца не снялась. Поскольку с ответчиком у истца были доброжелательные отношения, истец дала свое согласие на регистрацию ответчика в своей квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года от ответчика на телефон истца стали приходить СМС сообщения оскорбительного содержания, в связи с чем отношения истца и ответчика испортились, фактически прекращены. Ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права пользования жилым помещением, поскольку истец несет дополнительные расходы на его содержание. Истец лишена возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом. Просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой истца по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Яценко А.Д. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Снаговская М.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении, рассмотрении в ее отсутствие не заявлено.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Яценко А.Д. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленной истцом копии лицевого финансового счета квартиры <адрес>, кроме истца в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года несовершеннолетняя внучка истца – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик – Снаговская М.В.

Из пояснений истца следует, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживала и не проживает, содержанием квартиры занимается истец.

Исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что Снаговская М.В. не является членом семьи истца, никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик собственником не является, по указанному адресу не проживает, не несет бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования Яценко А.Д. о признании ответчика Снаговской М.В. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Снаговскую Марину Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, в случае, если ее неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой она не имела возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья подпись      М.А. Пирогова

Решение вступило в законную силу 26.11.2019