Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1360/2020 ~ М-1184/2020 от 04.08.2020

Дело №2-1360/2020                         копия

УИД: 33RS0005-01-2020-002188-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                         01 октября 2020 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи          Брагиной О.С.,

при секретаре      Парочкиной Ю.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная служба «Алдега» к Александровой Елене Владимировне об обязании освободить от личных вещей место общего пользования – подвал,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная служба «Алдега» (далее – ООО «ЖКС «Алдега») обратилось в суд с иском к Александровой Е.В. об обязании освободить от личных вещей место общего пользования – подвал, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекцией в адрес ООО «ЖКС «Алдега» направлено предостережение № об устранении нарушений в виде захламления подвала бытовым мусором, выявленных в ходе осмотра многоквартирного <адрес> ФИО2 разместила личные вещи в подвале дома, претензии о необходимости освободить подвал от вещей оставила без внимания, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец, ООО «ЖКС «Алдега», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик, Александрова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив письменное заявление о признании иска в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных истцом требований, ответчику Александровой Е.В. известны, о чем указано в ее письменном заявлении.

    Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.

Судом установлено, что ООО ЖСК «Алдега» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес> (л.д.14-18).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией в адрес ООО «ЖСК Алдега» направлено предостережение № по вопросу устранения нарушений, выявленных в содержании общего имущества в доме по <адрес> г.ФИО2 <адрес>. В числе прочих нарушений указано на захламление подвала строительным и бытовым мусором (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением МЧС России по <адрес> в рамках рассмотрения обращения о несоблюдении требований пожарной безопасности в подвальном помещении многоквартирного <адрес> в адрес ООО ЖСК «Алдега» направлено предостережение № о недопустимости нарушений пожарной безопасности, а именно хранения в подвале дома пожаровзрывоопасных материалов (л.д. 23).

Ответчик, Александрова Е.В., собственник пом. 308-85,6 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу разместила личные вещи в подвале дома (л.д.28-32).

Требования ООО «ЖСК Алдега» устранить нарушения, а именно: убрать личные вещи из подвала дома, направленные в адрес ответчика 10.09.2019 20.05.2020, 07.07.2020, оставлены последений без внимания (л.д. 24-26).

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, мотив признания исковых требований не имеет для суда юридического значения.

Принимая во внимание, что ответчик иск в ходе рассмотрения дела признал, а судом признание иска принято, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ходатайствовала об установлении срока исполнения решения суда до 31.12.2020.

Учитывая незначительность периода, отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным обязать ответчика освободить подвал от личных вещей, установив срок – до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО ЖСК «Алдега» подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная служба «Алдега» удовлетворить.

Обязать Александрову Елену Владимировну освободить от личных вещей место общего пользования – подвал многоквартирного <адрес> в г. ФИО2 <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Александровой Елены Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная служба «Алдега» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) О.С Брагина



***