Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2022 ~ М-755/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-935/2022

УИД: 03RS0071-01-2022-001253-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г.Янаул РБ

Яналуьский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Газизовой Д.А., при секретаре Мухамадуллине Д.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муллаяровой Э.Г. к ООО «Юлдаш» о признанииправасобственностина жилое помещениевпорядкеприватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя тем, что указанная квартира была ей предоставлена в период работы оператором машинного доения в СПК «Колхоз «Ленин Юлы» (после реорганизации ООО «Юлдаш». Жилое помещение находится на балансе предприятия.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что квартиру получила в <данные изъяты>. и сразу вселилась. Ранее правом приватизации она не пользовалась.

Ее представитель ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала, суду пояснила, что в период работы в СПК истец получила спорное жилое помещение. Квартира в настоящее время числится на балансе ООО «Юлдаш», но право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, поэтом истец не может ее приватизировать. Однако в силу закона имеет на это право.

Представитель ответчика ООО «Юлдаш» в судебное заседание не явился, ответчик о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, согласно которой директор ООО «Юлдаш» Хайдаршин исковые требования признал.

В судебном заседании третьи лица ФИО9 и ФИО11 с иском ФИО1 согласились, участвовать в приватизации не желают.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте разбирательства по делу извещена надлежащим образом, направила в суд согласие на приватизацию ФИО1 спорной квартиры, в котором от участия в приватизации отказалась.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельский совет муниципального района Янаульский район РБ в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацияжилых помещений - бесплатная передачавсобственностьграждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей2Закона РФ «Оприватизациижилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющиеправопользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,вправеприобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,вобщуюсобственностьлибовсобственностьодного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющихправонаприватизациюданных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.4Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации» не подлежатприватизациижилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеетправона приобретениевсобственностьбесплатно,впорядкеприватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "Оприватизациижилищного фонда РФ" установлено, что передача жилых помещенийвсобственностьграждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарнымипредприятиями, за которыми закреплен жилищный фонднаправехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казеннымипредприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Нормами статьи12Гражданского кодекса РФ закреплено, что одним из способов защиты нарушенных гражданскихправосуществляются путем признанияправа.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ООО «Юлдаш» ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения правления заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда, согласно которому Муллаяровй предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

По указанному адресу ФИО1 проживает и зарегистрирована совместно с членами своей семьи с ДД.ММ.ГГГГ.: сыновьями ФИО9, ФИО6 и дочерью ФИО10

Согласно выписки и ЕГРН права на указанную квартиру не зарегистрированы.

Как следует из сведений, предоставленных ООО «Юлдаш» спорная квартира находится на балансе предприятия, ФИО1 проживает в указанной квартире.

При таких обстоятельствах, поскольку истец фактически с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое ей было предоставлено как работнику СПК, в настоящее время указанный СПК реорганизован, правопреемником является ООО «Юлдаш», директор которого не возражал относительно заявленных исковых требований, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащихприватизации, ранее истецправомнаприватизациюне пользовалась, зарегистрированные в указанном жилом помещении ФИО9, ФИО10 и ФИО7 приобретатьправособственностина указанную квартиру не желают, а приобретение указанного жилого помещения в собственность истцом в порядке приватизации не нарушитправи интересов других лиц, то суд считает возможным признать за истцомправособственностина спорную квартирувпорядкеприватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФсуд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муллаяровой Э.Г, удовлетворить.

Признать за Муллаяровой Э.Г, , <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером – №, с кадастровым номером – №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Янаульский районный суд РБ.

Судья: Д.А.Газизова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.А.Газизова

«Согласовано»