Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2024 (2-1952/2023;) ~ М-1623/2023 от 27.12.2023

2-292/2024                        УИД: 25RS0035-01-2023-003687-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2024 года                                                                 г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дюковой Д.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Зыряновой А.А.,

рассматривал в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Виктора Анатольевича к Семенихину Андрею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

Иванов В.А. обратился в суд в суд с иском к Семенихину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства его пасынок Семенихин А.А., который в спорной квартире не проживает, попыток вселиться ответчик не предпринимает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи нанимателя не является, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В связи с добровольным выездом ответчика истец просил суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Иванов А.А. свои требования поддержал. Пояснил, что ответчик добровольно принял решение выехать из квартиры, попыток вселиться не предпринимает.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не представил.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Большой Камень, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца Иванова В.А., свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью городского округа Большой Камень.

Указанное жилое помещение предоставлено Ивановой Е.В. на основании ордера № на состав семьи 5 человек.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик Семенихин А.А. имеет регистрацию в спорной квартире.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации ГО Большой Камень Приморского края, Иванова Е.В. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В 1991 ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения для постоянного проживания по другому адресу.

Данный вывод следует из пояснений истца, свидетеля ФИО8

В частности, свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что проживает в одном подъезде с истцом, хорошо знает стороны по делу, Ответчик в возрасте 10 лет переехал к бабушке, из квартиры выехал добровольно, и больше не появлялся. Полагает, что это было его добровольным решением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

                                                                Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении данной категории дел суду необходимо выяснить обстоятельства, при которых наниматель выехал из спорного жилого помещения, является ли его выезд добровольным.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт добровольного выезда Семенихина А.А. для постоянного проживания по другому адресу, ответчиком не представлено. Напротив, показания свидетеля ФИО8 согласуются с пояснениями истца и свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от проживания в спорной квартире и отсутствии препятствий для его проживания в жилом помещении.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Семенихина Андрея Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Семенихина Андрея Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца с момента принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд. Дата составления мотивированного решения – 08.05.2024. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 09.05.2024 по 09.06.2024 включительно.

Судья                                                                                        Е.А. Косцюкевич