Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2022 ~ М-1635/2022 от 07.11.2022

УИД23RS0033-01-2022-002381-40

Дело № 2-1633/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской                                                                         22 декабря 2022 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сушицкой Веры Николаевны к Коковихиной Надежде Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Сушицкая В.Н., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчицу Коковихину Н.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования Сушицкая В.Н. мотивировала тем, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим истице с 25.09.2015 зарегистрирована ответчица Коковихина Н.В., которая является ее знакомой. Регистрация ответчице необходима была для оформления пенсии. После того как ответчица получила прописку в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, она прожила в нем около двух месяцев, после чего выехала из домовладения в неизвестном направлении. С ноября 2015 года она ее больше не видела. Где проживает в настоящее время ответчица ей неизвестно. Ответчица членом семьи истицы не является. В домовладении каких-либо личных вещей ответчицы нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения ответчица не желает.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ей домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истица Сушицкая В.Н. не явилась, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчица Коковихина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, об отложении дела рассмотрением не заявляла, на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сушицкой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истице Сушицкой В.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2005 и выписка из ЕГРН от 31.10.2022 № КУВИ-001/2022-191611430.

    Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения и ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от 05.12.2022 №82/29/-25846, ответчица Коковихина Надежда Викторовна, <дата> года рождения зарегистрирована в нем с 25.09.2015.

    Как следует из акта, выданного председателем ТОС №2 <Б.Т.В.>., заверенного главой Переправненского сельского поселения Кошмелюком А.Е. от 31.10.2022, Коковихина Надежда Викторовна зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, но не проживает с ноября 2015 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.     Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащим истице, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчицы в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчица Коковихина Н.В. в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, её личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Сушицкой В.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                       ░.░.░░░░░░░