Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2022 ~ М-392/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-1154/2022 74RS0017-01-2022-000670-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                  г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Барашевой М.В.,

при секретаре             Дербеневой Н.Н.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1154/2022 по иску Русиной Натальи Александровны к Воронину Константину Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Русина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Воронину К.В., в котором, с учетом уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>, выселить его из указанного жилого дома (л.д. 8-9, 23-24).

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме проживает совместно с супругом с момента вселения и по настоящее время. Кроме них в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся сыном бывшего собственника - ФИО5 Он выехал из дома до заключения договора дарения, забрав все свои личные вещи, стал проживать в доме матери по адресу: <адрес>. Позже он был заключен под стражу. В настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Считает, что ФИО5 утратил право на спорное жилое помещение, так как членом ее семьи не является, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника на распоряжение своим имуществом.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Дополнительно суду пояснила, что ФИО5 – ее, истца, бабушка и мать ответчика. Ответчик – ее, истца, дядя. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом проживает в спорном доме. Ответчик проживал в спорном доме до заключения договора дарения. Он сам предложил обменяться домами. Поэтому свой дом по <адрес> они подарили ФИО5, а та им подарила спорный дом. Из дома ответчик выехал добровольно еще до заключения договора дарения, они помогали ему перевозить вещи. Арестован ответчик был в период проживания в доме по <адрес>. В период нахождения ответчика в местах лишения свободы его мать, ФИО5, продала дом по <адрес> и купила две комнаты по адресу: <адрес>. ФИО5 и ранее снимала другое жилье, так как проживать в одном жилом помещении с ответчиков не могла в силу его поведения и образа жизни. Регистрация ответчика нарушает ее, истца, права как собственника жилого помещения, так как намерена продать дом. Ответчик звонил из мест лишения свободы, согласился сняться с регистрационного учета под условием оплаты ему денежных средств в размере 150 000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы (л.д. 36). В письменных пояснениях указал на несогласие с иском, поскольку доводы истца надуманы, она желает завладеть жилым домом.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего обоснованными требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из доводов истца, подтверждается материалами дела, Русина (ранее ФИО9) Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 – копия договора, л.д. 17 – копия свидетельства о расторжении брака, л.д. 18 – копия свидетельства о заключении брака).

Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ до заключения договора дарения выехал из спорного жилого дома, забрав все свои личные вещи, стал проживать в доме своей матери по адресу: <адрес>. В настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Был взят под стражу в период проживания в доме по <адрес>. Воронин З.Г. утратил право пользования домом № по <адрес>, так как членом ее, истца, семьи не является, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ расходы по содержанию дома ответчик не несет.

По сведениям домовой книги (л.д.25), адресной справки (л.д. 37) ответчик в жилом доме <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6 (супруг истца), который показал, что ответчик из спорного дома переехал добровольно в <адрес>, помогали ему с переездом. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> вселиться не пытался, никаких требований на дом не предъявлял.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о зарегистрированных за Ворониным К.В. правах на объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доводы ответчика о несогласии с требованиями истца является голословными. Доказательств того, что ответчик принимает участие в содержании жилого дома, является членом семьи истца,, между ответчиком и собственником достигнуто соглашение о сохранении за ним права пользования вышеуказанным домом, не представлено.

Таким образом, суд находит доказанным обстоятельства, что ответчик членом семьи собственника не является, до перехода истцу права собственности на дом добровольно выехал из жилого помещения в иное жилое помещение – <адрес>, в котором проживал до ареста, намерений вселиться в дом истца не высказывал.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Воронина К.В. утратившим право пользования домом № по <адрес>, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ней права пользования вышеуказанным домом отсутствует.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Воронин К.В. в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехав из него, на момент ареста постоянно проживал по другому адресу, спор о праве отсутствует, оснований для выселения ответчика из <адрес> не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку требования истца судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.7 – чек-ордер).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 68, 198-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Русиной Натальи Александровны удовлетворить частично.

Признать Воронина Константина Викторовича (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Воронина Константина Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Воронина Константина Викторовича в пользу Русиной Натальи Александровны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части Русиной Наталье Александровне – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий      М.В. Барашева

Решение не вступило в законную силу