Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2020 (2-1011/2019;) ~ М-974/2019 от 12.12.2019

УИД 12RS0002-01-2019-001386-45 Дело № 2-77/2020 ( 2-1011/2019) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Звенигово 05 февраля 2020 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевской С. В. к Аксёновой Татьяне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Соболевская С.В. обратилась в суд с иском к Аксёновой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.. В обоснование иска указано, что данный жилой дом принадлежит Соболевской С.В. на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от <дата>. Аксёнова Т..В. зарегистрирована по указанному адресу, право пользования домом сохранялось за Аксёновой Т.В. до <дата>, с прежним собственником. Фактически Аксёнова Т.В. не проживает в доме длительное время, выехала добровольно, регистрация иного лица в доме препятствует реализации права собственника на отчуждение недвижимости.

В судебном заседании истец Соболевская С.В. иск поддержала. Аксёнова Т.В. приходится племянницей матери <.....> Л.Е., которая <дата> года подарила дом истцу. Аксёнова Т.В. не пользуется жилым помещением, фактически проживает в <адрес>. Регистрация в доме носит формальный характер, имеется задолженность по оплате за электроснабжение, что является нарушением условий мирового соглашения, заключенного в свое время между собственником <.....> Л.Е. и ответчиком.

Ответчик Аксёнова Т.В. в суд не явилась, местонахождение не установлено, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле на стороне ответчика привлечена адвокат Майорова Л.Г.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Майорова Л.Г. (ордер № от <дата>) иск не признала, объяснив, что достаточных доказательств, подтверждающих утрату ответчиком Аксёновой Т.В. права пользования жилым помещением, нет, наличие задолженности по оплате за жилье не является основанием для прекращения жилищных прав ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу частей 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является жилое помещение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Этот жилой дом принадлежит истцу Соболевской С.В. на праве собственности с <дата>, на основании договора дарения, заключенного с прежним правообладателем <.....> Л.Е., принявший указанную недвижимость в свое время, в порядке наследования по завещанию.

Установлено, что ответчик Аксёнова Т.В., <дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства по указанному выше адресу, с <дата>. Право пользования указанным жилым помещением предоставлено Аксёновой Т.В. правообладателем <.....> Л.Е., на срок пять лет, по условиям мирового соглашения, заключенного сторонами <дата>, в рамках гражданского дела по иску <.....> Л.Е. к Аксёновой Т.В. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании <.....> Л.Е. в качестве свидетеля пояснила, что Аксёнова Т.В. приходится племянницей по линии сестры, ее регистрация в спорном помещении была осуществлена бабушкой в <дата> году. Фактически Аксёнова Т.В. не проживает в доме длительное время, не оплачивает коммунальные платежи, что и служило в <дата> году основанием для предъявления иска о ее выселении из дома, тогда договорились о сохранении права пользования домом на пять лет.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, подтвержден свидетельскими показаниями <.....> А.Б., проживающей в деревне по соседству, и подтвердившей доводы истца о непроживании ответчика в доме, захламлении участка. Со слов соседки <.....> А.Б. в доме никто не проживает, Аксёнова Т.В. не появлялась больше года, на что указывают также и показания прибора учета электроэнергии, электроснабжение дома приостановлено. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), приходит к выводу, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых основан иск.

При этом суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, выезд из спорного жилого помещения является добровольным, регистрация Аксёновой Т.В. в доме нарушает права собственника, в связи с чем, суд полагает необходимым признать Аксёнову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением. Поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что Аксёнова Т.В. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, иск подлежит удовлетворению.

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать Аксёнову Татьяну Викторовну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением–жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, д. <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аксёнову Татьяну Викторовну с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Взыскать с Аксёновой Татьяны Викторовны государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу Соболевской С. В..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 10 февраля 2020 года.