Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2022 ~ М-791/2022 от 13.09.2022

№ 2-984/2022

УИД 25RS0015-01-2022-001454-39

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск                         24 октября 2022 года

Дальнегорский районный суд приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновская Н.В.,

при секретаре Кононовой Я.А.,

с участием истца Катеринской С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катеринской Светланы Евгеньевны к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края, Митрофанову Юрию Евгеньевичу о включении в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Катеринская С.Е. обратилась в суд с иском, указав, что после смерти <дата> отца А. она приняла имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о чём ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. При составлении межевого плана земельного участка выяснилось, что прилегающий земельный участок (кадастровый №) площадью 109 кв.м., принадлежавший умершему на праве пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, не был оформлен. Она открыто и добросовестно пользуется данным участком, выращивает овощи, ягоды, фрукты. Иные наследники на наследство не претендуют.

Просит установить факт принятия наследуемого имущества в виде: земельный участок: земли населенных пунктов; назначение для приусадебного участка, общей площадью 1060 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: край <адрес> признать право собственности за Катеринской Светланой Евгеньевной на указанный земельный участок в порядке наследования после умершего <дата> А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>.

Также от истца 10.10.2022 поступили письменные дополнения, в которых она указала, что во время жизни А. они пользовались и распоряжались земельными участками, как одним целым. На момент обращения к нотариусу за оформлением права собственности она не понимала, что земельный участок состоит из двух земельных участков.

В судебном заседании истец Катеринская С.Е. уточнила, что, поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась в установленные сроки, то просит не установить факт принятия наследуемого имущества, а включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <дата> ее отца А., <дата> года рождения, земельный участок общей площадью 1090 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: край <адрес>, также уточнила, что площадь земельного участка 1090 кв.м., в оставшейся части исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что полагала, что приняла всё наследство, в том числе земельный участок, но при проведении землеустроительных работ выяснилось, что земельный участок состоит из двух частей и одна не оформлена в наследство. Между земельными участками нет и никогда не было забора, они огорожены как одно целое.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа Приморского края, будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял. В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Митрофанов Е.Ф., будучи уведомленным по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с удаленность места его проживания и занятостью на работе. Также указал, что на наследство, открывшееся после смерти отца – Митрофанова Е.Ф., не претендовал и не претендует, с исковыми требованиями согласен.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу норм ст.ст. 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленных материалов дела, согласно свидетельству о смерти I-ВС №, выданному отделом ЗАГС администрации МО г. Дальнегорск Приморского края от <дата>, А., <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена актовая запись № от <дата> (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении I-НР №, выданному <дата> отделом ЗАГС Березовского сельбюро <адрес>, Митрофанова Светлана Евгеньевна, <дата> года рождения, является дочерью А. (л.д. 13).

После заключения брака истцу присвоена фамилия «Катеринская», что следует из копии свидетельства о браке I-ВС № от <дата> (л.д.14).

Из представленных суду документов также следует, что при жизни А. постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> (п. 17) был предоставлен земельный участок площадью 0,259 га, в том числе в собственность 0,15 га, в пожизненное наследуемое владение 0,109 га под приусадебный участок в <адрес>, что подтверждается копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ПК-3-2-2045 от 27.12.1993 (л.д. 21-26).

После смерти А., на основании заявления истца о принятии наследства, нотариусом Дальнегорского нотариального округа открыто наследственное дело №, из содержания которого следует, что другие наследники, кроме истца, за принятием наследства не обращались. Отсутствие притязаний на наследство также подтвердил ответчик Митрофанов Ю.Е., являющийся родным братом истца, согласно свидетельству о рождении II-ГЩ №.

<дата> нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №) площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>. Истцом зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН, о чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 19, 20).

Из выписки из ЕГРН от 05.10.2022 следует, что данные о правообладателе спорного земельного участка площадью 1090 кв.м., кадастровый №, находящегося в границах участка по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра отсутствуют.

В силу положений п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из содержания Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ПК-3-2-2045 от 27.12.1993, А. принадлежал земельный участок площадью 0,259 га, находящийся <адрес>, вид пользования : 0,15 га в собственности и 0,109 га в наследуемом владении.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

По смыслу закона, изложенного в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землёй сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учётом их условий и завершается к 01.01.2000.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав, указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике. Пункт 3 данного постановления указывал на то, что порядок взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав с территориальными органами Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, а также с другими органами определяет соответствующая межведомственная комиссия.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» устанавливалось, что государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными.

В данном случае закрепление спорного земельного участка за А. на праве пожизненного наследуемого владения является юридически действительным, поскольку решение Главы администрации <адрес> № от <дата> принято до <дата> - даты завершения создания и начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из объяснений истца, земельные участки площадью 0,15 га (кадастровый №) и 0,109 га (кадастровый №) составляют единое целое, огорожены забором и никогда разделены не были, являются приусадебным участком возле жилого дома по адресу: №

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу закона, изложенного в п.п. 8, 14, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд полагает убедительным довод истца о том, что в силу юридической неграмотности при оформлении наследства она не знала о необходимости оформления наследственных прав на земельный участок площадью 0,109 га (кадастровый №), поскольку два смежных земельных участка использовались с момента их образования, как один.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что с заявлением о принятии наследства истец обратилась в установленные законом сроки, а наследодателем Митрофановым Е.Ф. права на земельный участок площадью 0,109 га (кадастровый №) были приобретены в соответствии с действующим на тот момент законодательством, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░> ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1090 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №), <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1090 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░> ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░░░░░░░░░ ░.░.