Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2023 ~ М-106/2023 от 06.03.2023

Дело №2-244/2023

УИД 47RS0013-01-2023-000153-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 28 » июня 2023 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Биричевской О.Н.,

с участием истца Сорокина И.В.,

представителя истца Цветковой Т.В.,

прокурора Ортяшовой О.В.,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Ивана Владимировича к Сорокиной Ксении Николаевне о признании не приобретшей право пользования, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

установил:

Сорокин И.В. обратился в суд с иском к Сорокиной К.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании постановления Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 28 ноября 2014 года № 320. Бывший член семьи нанимателя Сорокина К.Н. с его согласия зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между ними прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Сорокина К.Н. в жилое помещение не вселялась, поскольку в 2014 году переехала жить в Санкт-Петербург. Сорокина К.Н. не выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. Он в указанной квартире проживает с новой семьёй и планирует её приватизировать. В собственности Сорокиной К.Н. имеется 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Просит признать Сорокину К.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Сорокину К.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе рассмотрения истец Сорокин И.В. увеличил исковые требования, просит признать Сорокину К.Н. не приобретшей право пользования и утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Сорокину К.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Протокольным определением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 10 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ООО «Вознесенская УКО».

Ответчик Сорокина К.Н., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ООО «Вознесенская УКО», извещённые надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, ответчик об отложении разбирательства дела не просила, представители третьих лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Сорокин И.В. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма 28 ноября 2014 года, в том числе и с учётом Сорокиной К.Н., которая в указанное жилое помещение не вселялась и не проживала в нём.

Представитель истца Цветкова Т.В. исковые требования поддержала.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ортяшовой О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 28 ноября 2014 года № 320 Сорокину И.В. и членам его семьи: жене Сорокиной К.Н., сыну ФИО6 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения (л.д. 16, 54).

На основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Вознесенское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокин И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в жилое помещение вселяются бывшая жена Сорокина К.Н., сын ФИО6, жена ФИО7, дочь ФИО8 (л.д. 25-27).

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области от 15 марта 2023 года, по указанному адресу с 5 июня 2018 года зарегистрирована по месту жительства Сорокина К.Н (л.л.17, 30).

Из справки о регистрации от 20 января 2023 года ООО «Вознесенская УКО» установлено, что Сорокина К.Н. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что Сорокина К.Н. по адресу: <адрес> не проживала, вселиться в указанную квартиру не пыталась, никто ей не препятствовал во вселении и в проживании в квартире.

Из анализа представленных доказательств судом установлено, что ответчик Сорокина К.Н. в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года.

Наличие препятствий в пользовании ответчику спорной квартирой, обстоятельств, объективно препятствовавших ответчику вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, судом не установлено.

Таким образом, факт временного и вынужденного непроживания ответчика в спорном жилом помещении не установлен.

Сведений о несении ответчиком обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.

С учётом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер, её отсутствие в ней длительное время (более 9 лет) является постоянным и не обусловлено какими-либо уважительными причинами; за указанный период времени ответчик не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, либо иным образом реализовать свои жилищные права; обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма ответчик не исполняет.

Таким образом, поведение ответчика свидетельствует о её незаинтересованности в сохранении права на спорную жилую площадь, добровольном избрании другого постоянного места жительства.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования Сорокина И.В. подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании Сорокиной К.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Поскольку ответчик первоначально приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании постановления Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 28 ноября 2014 года № 320 и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования Сорокина И.В. к Сорокиной К.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельства исковые требования Сорокина И.В. к Сорокиной К.Н. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сорокина Ивана Владимировича к Сорокиной Ксении Николаевне удовлетворить частично.

Признать Сорокину Ксению Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Сорокиной Ксении Николаевны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Сорокина Ивана Владимировича к Сорокиной Ксении Николаевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Биричевская

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июля 2023 года.