Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2022 ~ М-667/2022 от 03.11.2022

№ 2-756/2022

УИД №18RS0014-01-2022-001415-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года                                 пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.,

при секретаре Семиной Н.Г.,

с участием прокурора Чирковой И.Г.,

адвоката Богомоловой Р.Б., представившей удостоверение №53 и ордер №078668 от 28 декабря 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Надежды Григорьевны к Сорокожердьеву Валерию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Закирова Н.Г. обратилась в суд с иском к Сорокожердьеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2008 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен и зарегистрирован ответчик Сорокожердьев В.Е., с которым она проживала без регистрации брака. С 2012 года отношения между истцом и ответчиком испортились, и в этот же год ответчик выехал на другое постоянное место жительства в д. <адрес> Удмурткой Республики, вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Других возможностей для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, кроме как в судебном порядке, у истца нет. Истец просила признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Закирова Н.Г. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что с 2008 года по 2012 год она проживала без регистрации брака с ответчиком. Для того, чтобы ответчику устроиться на работу, она зарегистрировала его в своем жилом помещении по адресу: <адрес>. В 2012 году они с ответчиком расстались и он, забрав все свои вещи, уехал от нее. В настоящее время у ответчика другая семья. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никаких договоров по поводу пользования жилым помещением, она с ним не заключала.

Ответчик Сорокожердьев В.Е. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Богомолова Р.Б.

Представитель ответчика – адвокат Богомолова Р.Б. в судебном заседании просила рассмотреть гражданское дело по иску Закировой Н.Г. с учетом положений жилищного и гражданского законодательства.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить требования истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2015, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в собственности ФИО2

    Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак со ФИО2. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО12.

Согласно письменному ответу отделения по вопросам миграции МО МВД России «Игринский», Сорокожердьев В.Е. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, микрорайон Нефтяников, <адрес>.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик Сорокожердьев В.Е. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении и остается зарегистрированным в нем по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть, фактически обладать им; пользоваться, то есть, извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть, определять юридическую судьбу этого помещения.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договора найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689, 699 ГК РФ).

Как указывалось выше, судом бесспорно установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности в ? доле ФИО3

В указанном жилом помещении с согласия истца был зарегистрирован ответчик ФИО4, который проживал с истцом без регистрации брака до 2012 года, в настоящее время членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении с указанной даты не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

Никаких письменных, устных соглашений, договоров о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Доказательств, что ответчику чинились какие-либо препятствия для проживания в указанном жилом помещении, суду не представлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, стороной ответчика суду так же не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что стороны знают. Им известно, что ответчик, начиная с 2012 года с истцом не проживает, своих вещей в ее квартире не хранит. В настоящее время у истца другая семья. Кроме того, свидетель ФИО10 пояснила, что истец никаких препятствий в проживании в ее квартире, ответчику не чинила.

Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по <адрес>.

В связи с этим, требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Соответственно, в силу ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, ФИО4 может быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закировой Надежды Григорьевны к Сорокожердьеву Валерию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сорокожердьева Валерия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выдан МО УФМС России по Удмуртской Республики в пгт. Игра ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Старкова Т.М.

Копия верна: судья                                Т.М. Старкова