Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3110/2023 ~ М-2342/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-3110/2023

УИД 22RS0013-01-2023-003082-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максимовой Н.С.,

при секретаре Мецлер К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободчикова ФИО8 к Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа в связи с признанием дома аварийным,

УСТАНОВИЛ:

    Слободчиков С.А. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований (л.д. 171-173) просит: возложить на Администрацию г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» (далее – МКУ «УМИ») обязанность заключить с ним соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением взамен денежного возмещения в сумме 4 787 194,66 руб. в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу; прекратить право собственности Слободчикова С.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность; взыскать в солидарном порядке с Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 300 руб., оплате заключения эксперта в сумме 33 887,52 руб.

В обоснование исковых требований указано на то, что     Слободчикову С.А. с 22.09.2000 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., кадастровый №.

Многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в краевую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на основании постановления Правительства Алтайского края от 01.04.2019 № 106 «Об утверждении краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Постановлением Администрации города Бийска от 01.11.2022 № 2335 было принято решение об изъятии указанного жилого помещения у истца путем выкупа.

Слободчиковым С.А. от Администрации города Бийска было получено письменное предложение от 17.04.2023 № 2872 о том, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности будет изъято путем выкупа. Истцу было предложено заключить соглашение о выкупе данного жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по цене 4 015 282 руб.

Вместе с тем, из заключения эксперта ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от 19.10.2023 следует, что рыночная стоимость <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> составляет 4 380 418,9 руб. Среднерыночная стоимость услуг по переезду из жилого помещения в пределах города Бийска составляет 12 750 руб., услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения, включая осмотр квартир, анализ документов, составление договора купли-продажи (сопровождение сделки) составляет 26 750 руб. Размер компенсации <адрес> за непроведенный капитальный ремонт по состоянию на 1993 в ценах 2023 составляет 367 275, 76 руб.

Таким образом, общий размер возмещения за подлежащую изъятию у истца квартиру составляет 4 787 194,66 руб. (4 380 418,9 руб. + 12 750 руб.+ 26 750 руб. + 367 275, 76 руб. ).

Ссылаясь на данные обстоятельства, основываясь на положениях ст. 32 ЖК РФ, сторона истца просит об удовлетворении заявленных требований.

Истец Слободчиков С.А., представитель истца Чемортан О.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения по основаниям, указанным в исковых заявлениях.

Представитель ответчиков Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» Сагадеева Д.С., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 92-93), указала на отсутствие оснований для солидарного взыскания, поскольку полномочия по заключению соглашений об изъятии жилых помещений возложены на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска», Администрация города Бийска является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица Слободчикова Н.В., Слободчикова П.С. о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, указанное обстоятельство не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Ч. 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ в ст.32 ЖК РФ введены части 8.1 и 8.2, согласно которым органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

При этом решение вопроса о выкупе жилого помещения, либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Несоблюдение компетентными органами процедуры изъятия жилого помещения, установленной ст.32 ЖК РФ, не препятствует собственнику изъятого жилого помещения требовать выплаты возмещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Слободчикову С.А. с 28.11.2000 на праве собственности принадлежат жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 94-97, 125-126).

Постановлением Правительства Алтайского кая от 01.04.2019 № 106 многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 годы». Срок окончания переселения - до 31.12.2023 (л.д. 104-109).

Как усматривается из заключения межведомственной комиссии от 07.04.2021 № 801, назначенной постановлением Администрации г.Бийска Алтайского края от 15.12.2020 № 2270 в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выявлены основания для признания указанного МКД аварийным и подлежащим сносу (л.д. 102-103).

Постановлением Администрации г. Бийска от 19.04.2021 № 649 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений установлен срок выполнения работ по сносу дома до 01.01.2025 (л.д. 101). Постановлением администрации города Бийска от 01.11.2022 № 2335 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка, постановлено изъять для муниципальных нужд путем выкупа жилые помещения в данном МКД, в том числе, квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 110-112).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит расселению в ходе реализации краевой программы, путем изъятия для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений с предоставлением собственникам взамен денежного возмещения. Расселение данного дома запланировано в срок до 31.12.2023.

В связи с наличием между сторонами спора о размере денежного возмещения судом по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза (л.д. 121, 122-123), проведение которой было поручено ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции.

Согласно заключению эксперта ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ № 1899/6-2, 1900/6-2 от 19.10.2023 (л.д. 144-162) рыночная стоимость в ценах по состоянию на дату исследования жилого помещения квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а также стоимость доли собственников жилого помещения – <адрес> праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме; доли в праве собственности на земельный участок с учетом признания дома аварийным составляет – 4 380 418,9 руб. Среднерыночная стоимость услуг по переезду из жилого помещения в пределах г.Бийска составляет 12 750 руб., риэлтерских услуг по подбору и приобретению жилого помещения составляет 26 750 руб. Размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт <адрес> по состоянию на 1993 год в ценах на дату проведения исследования составляет 367 275,76 руб.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Стороны в судебном заседании согласились с выводами эксперта.

Суд также полагает, что выводы эксперта не противоречивы, соотносятся с иными собранными по делу доказательствами. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Оно выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст. 84 ГПК РФ.

Указание в выводах заключения эксперта номера квартиры - 48, суд признает опечаткой, поскольку в исследовательской части и в поставленных на разрешение судом эксперту вопросах указано на <адрес>. Стороны не оспаривали то обстоятельство, что вышеуказанное исследование выполнено в отношении спорной <адрес>.

В связи с изложенным, суд устанавливает размер возмещения за изымаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Слободчикову С.А. в общем размере 4 787 194,66 руб.

Многоквартирный жилой дом по <адрес> края включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 1.04.2019 № 106 (л.д. 104-108).

Краевая программа предусматривает приобретение жилых помещений в многоквартирных домах и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в таких домах по договорам мены; выплата лицам, в чьей собственности находится жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> подлежит расселению в ходе реализации краевой программы. Расселение данного дома запланировано до 31.12.2023.

В соответствии с п.1 ст.40 Устава муниципального образования город Бийск Администрация города управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города.

Как следует из положения о МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», утвержденным постановлением Администрации г.Бийска (л.д. 114-117), Управление является структурным подразделением Администрации города Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.1.1.). При осуществлении своей деятельности Управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п.1.12.). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п. 2.1.11.).

Согласно Регламенту взаимодействия структурных подразделений администрации г. Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденному постановлением администрации г. Бийска Алтайского края от 29 декабря 2020 года № 2437 (далее по тексту – Регламент в соответствующем падеже), МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» (п.п. 6.7 – 6.11) осуществляет подготовку соглашений о предоставлении гражданам взамен изымаемых жилых помещений аварийного жилищного фонда иных жилых помещений и регистрирует переход права собственности; на основании постановления администрации г. Бийска заключает с собственником жилого помещения соглашение о предоставлении гражданину взамен изымаемого жилого помещения аварийного жилищного фонда иного жилого помещения; осуществляет подготовку постановлений об изъятии земельного участка в соответствии со ст. 32 ЖК РФ; проводит работу по оценке жилых помещений с целью определения их выкупной стоимости; осуществляет подготовку соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрирует переход права на жилые помещения в муниципальную собственность (л.д. 172-174).

Таким образом, указанным Регламентом обязанность по заключению соглашения о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, возложена на МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска», а потому именно управление является надлежащим ответчиком по предъявленному истцом требованию о возложении обязанности по заключению соглашения (выплате денежных средств выкупной стоимости), в связи с чем в удовлетворении требований, предъявленных к администрации г. Бийска надлежит отказать.

Придя к указанному выводу, суд также учитывал, что из содержания муниципальной адресной программы «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Бийск на 2020 – 2030 годы» (далее по тексту – Программа в соответствующем падеже) следует, что ответственным исполнителем программы указано МКУ «УМИ администрации г. Бийска», соисполнителями программы указаны администрация г. Бийска, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства администрации г. Бийска», МКУ «Управление по работе с населением администрации г. Бийска».

В соответствии с разделом III Программа предполагает выполнение определенных мероприятий, в том числе заключение с собственниками соглашений об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, с предоставлением возмещения за изымаемые жилые помещения.

Как разъяснено в пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Принятие судом решения о возложении на ответчика обязанности заключить соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения с предоставлением взамен денежного возмещения имеет правовым последствием изъятие объекта недвижимости для муниципальных нужд и последующий переход зарегистрированных прав.

Таким образом, подлежит прекращению право собственности истца Слободчикова С.А. после выплаты возмещения в полном объеме с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.

При этом учитывая положения ст. 206 ГПК РФ месячный срок для исполнения решения суда, по мнению суда, будет отвечать требованиям разумности, являться достаточным для исполнения решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

31.10.2023 в суд поступило заключение ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ № 1899/6-2, 1900/6-2 от 19.10.2023 с заявлением о взыскании расходов за ее проведение в сумме 33 552 руб. (л.д. 141), с предоставлением расчета затрат рабочего времени эксперта ( л.д. 142).

Вместе с тем, Слободчиковым С.А. 30.10.2023 произведена оплата за производство экспертизы в размере 33 552 руб. с учетом комиссии банка – 33 887,052 руб., что подтверждается квитанцией № 179 (л.д. 174).

Таким образом, оснований для удовлетворения заявления ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ о взыскании расходов за проведение экспертизы в сумме 33 552 руб. не имеется.

Учитывая, что оплата судебной экспертизы определением суда была возложена на истца Слободчикова С.А., оплатившего заключение экспертов в полном объеме, исковые требования которого, носящие имущественный характер, удовлетворены судом в полном объеме, расходы на оплату услуг экспертов ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ, в размере 33 887,52 руб., с учетом комиссии банка в размере 335,52 руб., уплата которой являлась необходимой, принимая во внимание указание экспертного учреждения о перечислении суммы оплаты на счет лаборатории (л.д. 141), подлежат взысканию с надлежащего ответчика МКУ «УМИ администрации г. Бийска» в пользу истца.

Слободчиковым С.А. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3), указанные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с надлежащего ответчика МКУ «УМИ администрации г. Бийска» в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слободчикова ФИО9 к Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа в связи с признанием дома аварийным удовлетворить частично.

Возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН: 2226008301) обязанность заключить с собственником Слободчиковым ФИО10 (паспорт №) соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением взамен денежного возмещения в сумме 4 787 194,66 руб. в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Слободчикова ФИО11 (паспорт №) на жилое помещение по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Бийск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения Слободчикову ФИО12 (паспорт №) в полном объеме и прекращения его права собственности на жилое помещение.

Взыскать с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН: 2226008301) в пользу Слободчикова ФИО13 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., оплате заключения эксперта в сумме 33 887,52 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Бийска Алтайского края отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Максимова

Дата составления мотивированного решения суда 04 декабря 2023 года.