Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2574/2021 ~ М-2493/2021 от 22.09.2021

Дело №2-2574/2021

УИД 33RS0011-01-2021-004835-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров                             23 декабря 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием представителя истца Пановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный цех – Управление» к Колотиловой Е. С., Макраеву Р. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный цех – Управление» (далее - ООО «ЖЭЦ – Управление») обратилось в суд с исковым заявлением к Колотиловой Е.С., Макраеву Р.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 8211,60 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 2520,34 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 429,15рублей, почтовых расходов в размере 270,00рублей ( с учетом уточнения от <дата>).

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца Пановой Е.Ю., указано, что ООО «ЖЭЦ-Управление» осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в <адрес>. Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являлся Зыков А.С. в размере 45/100 долей, который умер <дата>, наследниками после его смерти являются Колотилова Е.С. и Макраев Р.А.

За период с <дата> по <дата> у наследодателя Зыкова А.С. образовалась задолженность по оплате взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8211,60 рублей. Кроме того, в связи с несвоевременной их оплатой начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 2520,34 рублей.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков как с наследников, принявших наследство после умершего Зыкова А.С. образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также понесенные по делу судебные расходы.

Ответчики Колотилова Е.С., Макраев Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании Колотилова Е.С. и ее представитель Зыков С.Г. не отрицали, что размер начисленной задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, на назначении по делу судебной оценочной экспертизы не настаивала. Полагали необоснованным начисление пени в период введения моратория в связи с эпидемией коронавируса.

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом, извещенных о судебном заседании.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) указано, - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В соответствии со ст. ст. 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества, имущественные права и обязанности умершего переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58,59,61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из разъяснений, данных в п. 63 указанного постановления Пленума постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 следует, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖЭЦ-Управление» осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>,что подтверждено договором управления многоквартирным домом от <дата>.

Протоколом <№> от <дата> общего собрания собственником помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> утвержден тариф на содержание ремонт помещения на <дата> год в размере 18,54 рублей за <данные изъяты> кв. метр общей площади без учета тарифа на вывоз ТБО, включая оплату на освещение мест общего пользования и услуги управления. Кроме того, утверждено производить оплату услуг по вывозу и утилизации <данные изъяты>.м ТБО в перерасчете на общую площадь помещения и учитывать отдельной строкой в составе тарифа на содержание и ремонт помещения. Данным протоколом утверждена ежегодная индексация размера платы собственниками и нанимателями многоквартирного дома за содержание и текущий ремонт помещения ( ТО и ремонт МОП) не превышающую размер индексации тарифа, утвержденного Главой МО <адрес>.

Протоколом <№> от <дата> общего собрания собственником помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> увеличен размер плат за услуги и работы по содержанию и ремонту помещения ( включая услуги управления) на <дата>, который составил 19,57 рублей, без учета тарифа на вывоз и утилизацию ТБО, с учетом перехода на прямые расчеты с ООО « ВСК» за электроэнергию МОП. Таким образом, в <дата> году тариф по статье « содержание о ремонт помещения» изменился в связи с переходом на прямые расчеты с гарантирующими поставщиками АО « ВСК» по виду работ « освещение мест общего пользования «.

Постановлением Правительства РФ от <дата> <№> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в Приложении II(1)установлен порядок определения размера платы за услугу по обращению с ТКО, исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенную в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО. <адрес> данный тариф утверждается Департаментом государственного регулирования цен и тарифов <адрес>.

С учетом положений Федерального закона от<дата> №503-ФЗ « О внесении изменений в Федеральный закон « об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации « стоимость услуги по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилого помещения, начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах для такого изменения не требуется.

С <дата> в состав содержания вошли коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы по потреблению МОП, согласно ч.9 ст. 156 ЖК РФ определяется при наличии коллективного (общедомового ) прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества с в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя из показаний коллективного(общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доем <№> по <адрес> в <адрес> об определении иного порядка расчета оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии со с ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ, не принималось.

Постановлением Департамента цен и тарифов администрации <адрес> от <дата> <№> утверждены нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Департамента цен и тарифов администрации <адрес> от <дата> <№> ( в ред. <№> от <дата>) установлены тарифы на питьевую воду в системе водоснабжения <адрес> <дата> по <дата> для населения в размере 19,79 рублей за <данные изъяты>

С учетом выбранного порядка начисления плат за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества стоимость холодного водоснабжения на <данные изъяты> кв.м составила : <данные изъяты> кв.м ( площадь определяется с учетом Постановлении Правительства Российской Федерации от <дата> <№>) <данные изъяты> ( норматив потребления) <данные изъяты> тариф<данные изъяты> (площадь дом, квартир)=<данные изъяты> руб\кв.м.

Постановлением Департамента цен и тарифов администрации <адрес> <№> от <дата> утверждены тарифы на питьевую воду в системе водоснабжения <адрес> с <дата> по <дата> для населения в размере 20,12 рублей за <данные изъяты> с <дата> по <дата>-21,47 рублей за <данные изъяты>

Постановлением Департамента цен и тарифов администрации <адрес> <№> от <дата> установлены тарифы на электроэнергию для населения <адрес> с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Таим образом, плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества на <данные изъяты> кв.м электроэнергии составляет: 1423,10 (площадь определяется с учетом Постановлении Правительства Российской Федерации от <дата> <№>) <данные изъяты>

Постановлением Департамента цен и тарифов администрации <адрес> <№> от <дата> установлены тарифы на электроэнергию для населения <адрес> с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, с <дата> по <дата>-<данные изъяты>

Собственником <данные изъяты> долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являлся Зыков А.С. <дата> Зыков А.С. умер, что подтверждено свидетельством о смерти <№> выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> <дата>

Из наследственного дела после Зыкова А.С. <№> следует, что его наследниками, принявшими наследство, являются его сестра Колотилова Е.С., и сын Макраев Р.А, наследственным имуществом является <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Отец умершего Зыкова А.С. – Зыков С.Г. от вступления в права наследства отказался в пользу Колотиловой Е.С. <дата> Колотиловой Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Кадастровая стоимость указанной квартиры по состоянию на <дата> составляет 1252687,25 рублей, следовательно, стоимость <данные изъяты> долей – 563709,27 рублей.

Колотилова Е.С., Макраев Р.А. как наследники Зыкова А.С. должны нести ответственность по долгам наследодателя по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту помещения перед ООО «ЖЭЦ-Управление».

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, следует, что за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту составила 8211,60рублей.

    Кроме того, начислены пени за несвоевременное внесение оплаты взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 2520,34 рублей.

Довод ответчика Колотиловой Е.С. о начисления пени в период действия ограничений по начислению пени в период пандемии, суд полагает несостоятельным.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от <дата> <№> « Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(п.4) положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до <дата>. Приостановить до <дата> взыскание неустойки(штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном объеме размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования - <дата>

Из расчета пени следует, что истцом за период с <дата> по <дата> начисление пени не производилось. Фактически начисление пени произведено за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>.

Контррасчет задолженности ответчиками не представлен, судом принимается как достоверный.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ООО «ЖЭЦ-Управление» ответчикам направлялось исковое заявление, при уточнении исковых требований в адрес ответчиков направлялось уточненное исковое заявление с приложением заказным письмом с описью вложения.

Согласно дополнительному соглашению <№> к договору <№> от <дата> на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции, заключенному между ООО «ЖЭЦ-Управление» и ООО «Федеральная почтовая служба» стоимость услуг по пересылке заказного почтового отправления с уведомлением и описью вложения составляет 90,00 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию заявленные истцом почтовые расходы в размере 270,00 рублей.

Кроме того, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 682,43рублей, что подтверждается платежным поручением <№> от <дата>(<данные изъяты>). Указанные судебные расходы в размере 429,15рублей также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу в размере 259,15рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ - Управление» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный цех-Управление» в солидарном порядке с Колотиловой Е. С., Макраева Р. А. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 8211,60 рублей, пени за период с <дата> и с <дата> размере 2520,34 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 429,15рублей, почтовые расходов в размере 270,00рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный цех - Управление» излишне уплаченную госпошлину в размере 259,15рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2021 года.