Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-2342/2020 ~ М-3009/2020 от 01.10.2020

М-3009/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2020 г. <адрес>

Судья Первореченского районного суда <адрес> края Крамаренко Ю.П., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 к ФИО6, ООО «ФИО3», ФИО4 о признании не соответствующими закону действий нотариуса, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 ФИО1 и ФИО2 обратились в Первореченский районный суд <адрес> с иском к нотариусу ФИО6, ООО «ФИО3», ФИО4, в котором просят признать не соответствующими закону действия нотариуса по удостоверению договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу <адрес> площадью 176,4 кв.м., заключенного между продавцом ООО «ФИО3» и покупателем ФИО4, применить последствия недействительности сделки в виде реституции.

Исковое заявление подлежит возвращению в связи с его неподсудностью Первореченскому районному суду <адрес>.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Квартира является объектом недвижимого имущества. Истцами заявлены требования в исковом порядке: о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки в виде реституции. Такие требования подлежат рассмотрению судом по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Обращаясь в Первореченский районный суд. <адрес>, истцы определили подсудность дела по месту нахождения ответчиков: нотариуса ФИО6 (<адрес>) и ФИО8 (<адрес>).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 49 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Поскольку в данном случае истцами заявлены требования, касающиеся спора о праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, то они подлежат рассмотрению по правилам искового производства с учетом исключительной подсудности. Спорный объект недвижимости находится на территории <адрес>.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ исковое заявление подлежит возвращению, в связи с неподсудностью.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 к ФИО6, ООО «ФИО3», ФИО4 о признании не соответствующими закону действий нотариуса, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки – возвратить истцам.

Разъяснить истцам право обратиться с данным исковым заявлением в Ленинский районный суд <адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней путем ее подачи через Первореченский районный суд <адрес>.

Судья: Ю.П. Крамаренко