Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1844/2022 ~ М-1583/2022 от 05.09.2022

Копия

66RS0008-01-2022-002084-17

Дело № 2-1844/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года                        город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чухновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Л.П. к Лазаревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лазаревой М.Д., Лазареву Д.Г., Лазаревой О.Д., Иванову Е.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Лазарева Л.П. обратилась в суд с иском к Лазаревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лазаревой М.Д., ДД.ММ.ГГГГ, Лазареву Д.Г., Лазаревой О.Д., Иванову Е.И., в котором просит определить порядок оплаты ежемесячных платежей и задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> пропорционально долям, а именно: истцу в размере <данные изъяты> доли, ответчикам в размере <данные изъяты> доли.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан <№> от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики являются собственниками <данные изъяты> доли каждый в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> В спорном жилом помещении зарегистрированы как истец, так и ответчики. При этом, совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, бюджет разный. На сегодняшний день коммунальные услуги оплачивает только истец. Управление домом <№> по <Адрес> осуществляется ООО «Уралгазспецстой». Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Определением суда от 09.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Расчетный центр Урала», НТ МУП «Горэнерго-НТ», ООО «СКИБ-Плюс», ПАО «Уралхимпласт».

Истец Лазарева Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Лазарева Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лазаревой М.Д., ДД.ММ.ГГГГ, Лазарев Д.Г., Лазарева О.Д. и Иванов Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление и возвраты почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, т.е. фактически не востребованием адресатом. Указанное извещение суд полагает надлежащим, соответствующим положениям ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ, а также позволяющим рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков. О причинах неявки ответчики суд не уведомили, ходатайств и возражений не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представителя ООО «Уралгазспецстрой», АО «Расчетный центр Урала», НТ МУП «Горэнерго-НТ», ООО «СКИБ-Плюс», ПАО «Уралхимпласт», УСП № 21 и АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, о слушание дела извещены надлежащим образом.

Сведения о движении по делу также размещены на сайте суда в сети Интернет, являются общедоступными, о чем в деле имеется отчет.

Огласив исковое заявление, заявления истца, отзывы ответчиков и изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <Адрес> представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Лазаревой Е.Ю. – <данные изъяты> доля, Лазаревой Л.П. – <данные изъяты> доля, Лазареву Д.Г. – <данные изъяты> доля, Лазаревой М.Д., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доля и Лазаревой О.Д. – <данные изъяты> доля

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», в квартире по адресу: <Адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Лазарева Л.П. и Лазарев Д.Г., с ДД.ММ.ГГГГ Лазаева Е.Ю. и Иванов Е.И., с ДД.ММ.ГГГГ Лазарева О.Д., с ДД.ММ.ГГГГ Лазарева М.Д..

Поставщики коммунальных услуг производят общее начисление платы за поставленные коммунальные ресурсы без учета принадлежащим собственникам долей в праве собственности.

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Однако между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в содержании и обслуживании жилья должен быть определен между сторонами соразмерно их долям в праве собственности на спорное жилое помещение: в соотношении принадлежащей части квартиры каждому собственнику, то есть доля по коммунальным платежам истца Лазаревой Л.П. составляет <данные изъяты> доля, а доля ответчиков: Лазаревой Е.Ю. – <данные изъяты> доля, Лазарева Д.Г. – <данные изъяты> доля, Лазаревой М.Д. – <данные изъяты> доля и Лазаревой О.Д. – <данные изъяты> доля.

Лазарева М.Д., ДД.ММ.ГГГГ на дату рассмотрения дела не достигла совершеннолетнего возраста, в связи с чем не обладает полной дееспособностью.

В материалах дела содержится запись акта о рождении Лазаревой М.Д., согласно которого Лазарева Е.Ю. является матерью несовершеннолетней, связи с чем, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего собственника должна нести Лазарева Е.Ю., как законный представитель несовершеннолетней.

Ответчик Иванов Е.И. не является собственником вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем, не должен наравне с собственниками нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и гарантирующего поставщика заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Л.П. к Лазаревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лазаревой М.Д., Лазареву Д.Г., Лазаревой О.Д., Иванову Е.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное в городе Нижний <Адрес>, пропорционально долям: Лазаревой Л.Д. в размере <данные изъяты> доли; Лазаревой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лазаревой М.Д., в размере <данные изъяты> доли; Лазареву Д.Г. в размере <данные изъяты> доли и Лазаревой О.Д. в размере 1/6 доли по каждому из начисленных ежемесячных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                    подпись                М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2022 года.

Судья:                    подпись                М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                                М.С. Каракаш