Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2019 ~ М-659/2019 от 28.08.2019

№ 2-699/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием истца Николаевой Т.Н.,

представителя ответчика Ерастовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Татьяны Николаевны к Афанасьеву Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Афанасьеву П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .........................

Иск мотивирован тем, что "___" ___________ г. путем заключения договора купли-продажи истица приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: ........................ В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик. Без заявления и личного присутствия самого Афанасьева П.В. снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным. Местонахождение ответчика на настоящее время неизвестно. С момента приобретения спорного жилого помещения, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи Афанасьев П.В. не являлся и не является в настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Николаева Т.Н. в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить, пояснив, что она является единственным собственником спорного жилого дома. Знакомые попросили ее зарегистрировать Афанасьева П.В. в ее доме на один год, она согласилась. Афанасьев П.В. даже не вселялся в ее дом, прописался и уехал в ........................, с тех пор она его не видела. Членом ее семьи Афанасьев П.В. не является.

Ответчик Афанасьев П.В. в судебное заседание не явился, почтовое извещение возвращено с отметкой Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом ответчику был назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат Ерастова Е.Н. в судебном заседании исковые требования Николаевой Т.Н. не признала.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ладе - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № ___________ и № ___________ от "___" ___________ г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Николаевой Т.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 21,72 кв.м, и земельный участок, площадью 2525 кв.м., расположенные по адресу: .........................

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ........................ сообщения МО МВД России «Шумерлинский» от "___" ___________ г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Афанасьев Павел Викторович, "___" ___________ г. года рождения, - с "___" ___________ г..

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца с "___" ___________ г., однако в спорном жилом доме не проживал, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию дома не несет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств отсутствия у ответчика права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчика обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, ответчик членом семьи собственника не является, поэтому оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

При таких обстоятельствах исковое требование о признании Афанасьева П.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому ответчика следует снять с регистрационного учета в жилом доме истца.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 333.19 НК РФ, ст.ст.88, 98 ГПК РФ уплаченная истцом по делу государственная пошлина в размере 600 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Николаевой Татьяны Николаевны к Афанасьеву Павлу Викторовичу удовлетворить.

Признать Афанасьева Павла Викторовича, "___" ___________ г. года рождения, уроженца ........................, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Афанасьева Павла Викторовича в пользу Николаевой Татьяны Николаевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2019.

Судья                                         Н.Б. Миронова