Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2023 ~ М-135/2023 от 28.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года    с.Леваши

    Левашинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего Магомедова Т.М.,

при секретаре с/з Исаевой Р.К.,

    с участием старшего помощника прокурора Левашинского района РД Султанова С.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-204/2023 по исковому заявлению прокурора Левашинского района Республики Дагестан в интересах неопределенного круга лиц и МО СП «сельсовет Джангамахинский» Левашинского района к Термитовой Калимат Ризвановне

    о признании недействительной выписки из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД;

    признании недействительным права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД, на момент регистрации такого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и внесения записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №;

    возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и о снятии земельного участка с кадастровым номером 05:31:000031:535 с государственного кадастрового учета,

                  УСТАНОВИЛ:

<адрес> Республики Дагестан обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц и МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> к ФИО1

    В обоснование своих исковых требований прокурор указывает в своем исковом заявлении, что вступившим в законную силу приговором Левашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 признан виновным в совершений преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ и ч. 2 ст. 292 УК РФ, а именно в том, что в 2016 году, будучи главой СП «сельсовет Джангамахинский», являясь должностным лицом, используя свое служебное положение, действуя умышленно, путем обмана, с целью противоправного безвозмездного изъятия и обращения чужого имущества в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16 и ФИО11, достоверно зная об отсутствии у них прав на земельные участки, расположенных в <адрес>, а также в отсутствие таких сведений в похозяйственных книгах администрации сельского поселения, незаконно, исполняя просьбу последних и действуя в их интересах, находясь в здании администрации СП «сельсовет Джангамахинский», расположенном по адресу: <адрес>, лично изготовил, подписал, заверил печатью администрации и передал вышеуказанным лицам, являющиеся официальными документами подложные выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок с заведомо ложными сведениями, проставив даты по своему усмотрению, а именно: от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО4 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 45 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО4 земельного участка площадью – 700м2., с кадастровым номером - 05:№:503, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 39 480 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО5 земельного участка площадью – 2000м2., с кадастровым номером - 05:№:504, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 97 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО6 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - № расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, в местности «ЧIугIли диркьа», рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 45 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО6 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:№, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 45 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО6 земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - 05:№, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, в местности «БекI гIенизла», рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 56 400 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - 05№, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 56 400 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО7 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:№:287, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 50 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО15 б/о. земельного участка площадью – 2000м2., с кадастровым номером - №:98, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 20 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО15б/о. земельного участка площадью – 2100м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 21 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО15б/о. земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 203 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО8 земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, в местности «XIебрела макьлеб», рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 59 300 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО9 земельного участка площадью 4700 кв. м., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 47 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО10 земельного участка площадью – 4700м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 47 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО11 земельного участка площадью – 4545м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 45 500 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО16б/о. земельного участка площадью – 1000 м2., с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 53 300 руб.

После этого, указанные лица зарегистрировали право собственности на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – УФРС по РД).

В результате преступных действий ФИО14 вышеуказанные земельные участки оказались незаконно безвозмездно изъяты из собственности муниципального образования сельского поселения «сельсовет Джангамахинский» <адрес> Республики Дагестан, которому причинен материальный ущерб на общую сумму 930 380 руб., а также существенно нарушены установленный Земельным кодексом Российской Федерации порядок распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, охраняемых законом интересов общества и государства в виде подрыва авторитета органов местного самоуправления, органов государственной власти, призванных в соответствии с действующим законодательством обеспечивать соблюдение данных норм.

Из изложенного следует, по мнению истца, что ФИО1 достоверно зная, что вышеуказанная подложная выписка из похозяйственной книги в соответствии со ст.25.2 Федерального Закона Российской Федерации №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства, представила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, заявление о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, предоставив необходимый пакет документов, в том числе заведомо подложную выписку из похозяйственной книги, обманывая, таким образом, сотрудников УФРС по РД.

В свою очередь сотрудники УФРС по РД, не осведомленные о подложности представленной ФИО1 выписки из похозяйственной книги, будучи введенными ею в заблуждение, и не наделенные функцией проверки сведений, указанных в данной выписке, осуществили государственную регистрацию права собственности на нее, предоставив соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 (запись ЕГРН №)

В соответствии с данными публичной кадастровой карты стоимость земельного участка с кадастровым номером 05:31:000031:535 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 56 400 рублей.

    С учетом того, что выписка из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД, является поддельной, запись о регистрации права собственности за последней на вышеуказанный земельный участок подлежит аннулированию.

Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц (часть 2 статьи 166 ГК РФ).

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (часть 4 статьи 166 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Согласно части 1 статьи 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с вышеизложенным, незаконно изъятый муниципальный земельный участок подлежит возврату в муниципальную собственность.

Подпункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Сохранение сведений о рассматриваемом земельном участке в едином государственном реестре недвижимости может создать препятствия для использования данного земельного участка по назначению.

Настоящее заявление подается в целях предупреждения причинения вреда, в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц на приобретение в собственность данных земельных участков в порядке, установленном действующим земельным законодательством, в том числе путем участия на торгах, а также законных интересов муниципального образования, поскольку в результате незаконных действий ответчика вышеуказанные земельные участки выбыли из муниципальной собственности, а распоряжение земельными участками муниципального образования является исключительной компетенцией органа местного самоуправления.

    Прокурор ФИО12 в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил исковое заявление удовлетворить, как обоснованное, по доводам, указанным в самом исковом заявлении.

    Ответчик ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований по существу спора – ФИО14, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, также третьи лица Управление Росреестра по РД, Администрация МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки последних суду не сообщили.

    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванного ответчика и третьих лиц, их представителей.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 (запись ЕГРН №).

На судебный запрос из Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по РД поступили копии документов из реестрового дела, послуживших основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на вышеназванный земельный участок, а именно, копия выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанной копии выписки из похозяйственной книги за подписью главы администрации МО «сельсовет Джангамахинский» ФИО14 следует, что она выдана о принадлежности ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., расположенного в <адрес> РД, категория земель – сельхозназначения, о чем в похозяйственной книге № л/с № начало 2012г. окончание 2016г. Администрацией МО «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ (согласно выписке) сделана запись на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Джангамахинской сельской администрации <адрес> РД.

В силу положений части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), а также из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» следует, что вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

    Из имеющегося в материалах дела обвинительного приговора Левашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, вступившего в законную силу, следует, что ФИО14 признан виновным в совершений преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, а именно в том, что в 2016 году, будучи главой СП «сельсовет Джангамахинский», являясь должностным лицом, используя свое служебное положение, действуя умышленно, путем обмана, с целью противоправного безвозмездного изъятия и обращения чужого имущества в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16 и ФИО11, достоверно зная об отсутствии у них прав на земельные участки, расположенных в <адрес>, а также в отсутствие таких сведений в похозяйственных книгах администрации сельского поселения, незаконно, исполняя просьбу последних и действуя в их интересах, находясь в здании администрации СП «сельсовет Джангамахинский», расположенном по адресу: <адрес>, лично изготовил, подписал, заверил печатью администрации и передал вышеуказанным лицам, являющиеся официальными документами подложные выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок с заведомо ложными сведениями, проставив даты по своему усмотрению, а именно: от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО4 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:499, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 45 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО4 земельного участка площадью – 700м2., с кадастровым номером - 05:31:000031:503, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 39 480 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО5 земельного участка площадью – 2000м2., с кадастровым номером - 05:31:000031:504, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 97 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО6 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:522, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, в местности «ЧIугIли диркьа», рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 45 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО6 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:520, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 45 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО6 земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - 05:31:000031:521, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, в местности «БекI гIенизла», рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 56 400 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - 05:31:000031:535, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – 56 400 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО7 земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:287, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 50 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО15 б/о. земельного участка площадью – 2000м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:98, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 20 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО15б/о. земельного участка площадью – 2100м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:560, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 21 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО15б/о. земельного участка площадью – 5000м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:562, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 203 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО8 земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - 05:31:000045:60, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, в местности «XIебрела макьлеб», рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 59 300 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО9 земельного участка площадью 4700 кв. м., с кадастровым номером - 05:31:000066:571, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 47 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО10 земельного участка площадью – 4700м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:573, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 47 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО11 земельного участка площадью – 4545м2., с кадастровым номером - 05:31:000066:577, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 45 500 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО16б/о. земельного участка площадью – 1000м2., с кадастровым номером - 05:31:000045:63, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, рыночной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 53 300 руб.

После этого, указанные лица зарегистрировали право собственности на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – УФРС по РД).

В результате преступных действий ФИО14 вышеуказанные земельные участки оказались незаконно безвозмездно изъяты из собственности муниципального образования сельского поселения «сельсовет Джангамахинский» <адрес> Республики Дагестан, которому причинен материальный ущерб на общую сумму 930 380 руб., а также существенно нарушены установленный Земельным кодексом Российской Федерации порядок распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, охраняемых законом интересов общества и государства в виде подрыва авторитета органов местного самоуправления, органов государственной власти, призванных в соответствии с действующим законодательством обеспечивать соблюдение данных норм.

Из имеющегося в материалах дела постановления Левашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, вступившего в законную силу, следует, что уголовное дело по обвинению бывшего главы администрации МО «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД ФИО14 прекращено в части обвинения по ч.2 ст.292 УК РФ в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. При этом обстоятельства совершения преступления, предусмотренного ч.2 ст.292 УК РФ, идентичны обстоятельствам совершения ФИО13 преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, установленным вышеуказанным приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ по этому же уголовному делу.

Указанные приговор и постановление суда по уголовному делу учитываются судом в совокупности со всеми установленными по делу обстоятельствами.

В силу п. 1 ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно статье 4 Федерального закона №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 8 указанного Федерального закона № 112-ФЗ учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

    Как достоверно установлено судом, выписка из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД, является подложной.

Исходя из того, что отчуждение земельного участка с кадастровым номером 05:31:000031:535 из муниципальной собственности в пользу ФИО1 произошло по причине предоставления при регистрации права собственности в Управление Росреестра по РД заведомо подложной выписки из похозяйственной книги, то такая регистрация прав является недействительной, как не основанная на законном основании.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования прокурора в интересах неопределенного круга лиц и МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> к ФИО1

    о признании недействительной выписки из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД;

    признании недействительным права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД, на момент регистрации такого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и внесения записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №;

    возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Кроме того, подлежит удовлетворению и требование о снятии названного земельного участка с кадастровыми номерами № с государственного кадастрового учета, как сформированного в качестве объекта недвижимого имущества по незаконным основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд также считает, что при удовлетворении исковых требований прокурора восстанавливается положение, существовавшее до нарушения прав муниципального образования «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД, путём перехода спорных земельных участков в муниципальную собственность, где они пребывали в силу п. 1 ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Удовлетворить исковое заявление прокурора <адрес> Республики Дагестан в интересах неопределенного круга лиц и МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> к ФИО1

    о признании недействительной выписки из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером 05№535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД;

    признании недействительным права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000031:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД, на момент регистрации такого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и внесения записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №;

    возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и о снятии земельного участка с кадастровым номером 05:31:000031:535 с государственного кадастрового учета.

    Признать недействительной выписку из похозяйственной книги МО СП «сельсовет Джангамахинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД;

    признать недействительным право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №:535 общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> РД, на момент регистрации такого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и внесения записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №;

    обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и снять земельный участок с кадастровым номером 05№535 с государственного кадастрового учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РД через Левашинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме с мотивировочной частью изготовлено к 24.04.2023 г.

Председательствующий Т.М. Магомедов