Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4333/2023 ~ М-3679/2023 от 01.09.2023

№2-4333/2023

50RS0033-01-2023-005086-93

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 30 октября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой СА к СНТ «Фотон» об установлении границ земельного участка

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Захарова С.А. мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 850 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию Захарова С.А. обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка для изготовления межевого плана по их результатам. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была установлена фактическая площадь земельного участка в размере 1065 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Граница уточняемого участка закреплена забором по фактическим границам, существующим более 15 лет.

Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Даниловым А.А., границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с председателем СНТ «Фотон».

Владение земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось и претензий со стороны соседей и правления СНТ «Фотон» по местоположению границ не предъявлялось.

Фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, поэтому истец уточнил требования и просит суд прекратить право собственности Захаровой СА на земельный участок № общей площадью 850 кв.м. кадастровым номером № в СНТ «Фотон», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, и признать за Захаровой СА право собственности на земельный участок № общей площадью 1065 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ «Фотон», в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Даниловым А.А., указанной в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании истец и её полномочный представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали уточненные исковые требования. Полномочный представитель ответчика СНТ «Фотон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.

Третье лицо Денисова Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении уточненных требований, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой СА удовлетворить.

Прекратить право собственности Захаровой СА на земельный участок № общей площадью 850 кв.м. кадастровым номером № в СНТ «Фотон», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Захаровой СА право собственности на земельный участок № общей площадью 1065 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» в соответствии со схемой расположения земельного участка:

номер точки	X	У
н1	450965.08	2261946.19
н2	450956.55	2261988.35
н3	450961.24	2261989.54
4	450959.66	2261995.78
н5	450959.10	2261998.73
н6	450955.61	2261998.71
н7	450936.79	2261994.91
8	450945.19	2261942.56
9	450964.80	2261946.05

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: