Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2023 ~ М-445/2023 от 09.06.2023

Дело № 2 – 681/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сланцы                            30 ноября 2023 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой Л.Б.,

при секретаре Куркиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евсеевой Ирины Игоревны к Евсеевой Марине Игоревне, Евсееву Константину Игоревичу, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая жилищная компания», акционерному обществу «Нева Энергия», обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Энерго», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», акционерному обществу «Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евсеева И.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Евсеевой М.И., Евсееву К.И., ООО «ГУЖК» с требованиями определить порядок и размер участия истца Евсеевой И.И., ответчиков Евсеевой М.И. и Евсеева К.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по указанному адресу на каждого, обязать ответчика ООО "ГУЖК" разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы истцу Евсеевой И.И. и ответчикам Евсеевой М.И. и Евсееву К.И. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Евсеева И.И., ссылаясь на положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ указала в исковом заявлении, что она совместно с ответчиками – сестрой Евсеевой М.И. и братом Евсеевым К.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец, Евсеева М.И. и Евсеев К.И. вступили в наследство, каждый в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу.

В данный момент в квартире проживает только Евсеев К.И., истец проживает отдельно.

После смерти родителей, весной 2022 года истец стала расплачиваться по долгам, оставшимся в наследство по коммунальным платежам за квартиру по указанному адресу.

Так, ДД.ММ.ГГГГ судебный участок № 61 Сланцевского района Ленинградской области вынес судебный приказ по делу №, которым постановил взыскать солидарно с должников Евсеева К.И., Евсеевой М.И. и Евсеевой И.И. в пользу взыскателя АО "Нева Энергия" задолженность за потребленную тепловую энергию в квартире по указанному адресу в сумме 79 427 рублей 49 копеек и расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 1 291 рубля 41 копейки. Общая сумма долга 80 718 рублей 90 копеек.

Во исполнение судебного приказа по делу № по исполнительному производству с имеющегося у истца счёта в ПАО <данные изъяты> стали взыскивать денежные средства. В период с 02 октября 2022 года по 25 мая 2023 года взыскано 35 034 рубля 00 копеек. При этом денежные средства взыскивают только с истца, так как у ответчиков Евсеевой М.И. и Евсеева К.И. денежных средств нет и взыскивать с них нечего. Указанное обстоятельство нарушает права истца.

Евсеева И.И. обращалась к Евсеевой М.И. и Евсееву К.И. с предложением о внесении части начисляемых коммунальных платежей и разделении лицевого счёта на квартиру. Евсеева М.И. согласилась, Евсеев К.И. не ответил. ООО «ГУЖК» ответило, что разделение лицевого счета возможно только по судебному решению.

Учитывая, что возможно образование новой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес>, которую снова будут высчитывать только с истца, считает необходимым разделить лицевой счет с определением размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нею, Евсеевой М.И. и Евсеевым К.И.

ООО «ГУЖК» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 24 августа 2023 года, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены акционерное общество «Нева Энергия», акционерное общество «РКС-энерго», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области».

Истцы Евсеева И.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Евсеева М.И. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения (л.д. 158), о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. В ходе предварительного судебного заседания пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с апреля 2023 года. В период проживания в квартире она несла расходы по ее содержанию, в настоящее время расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Истец обращалась к ней с предложением заключить досудебное соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, но договориться не получилось.

Ответчик Евсеев К.И. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения (л.д. 159), о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В ходе предварительного судебного заседания пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Последний год он полностью оплачивает текущие расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку проживает в квартире один. В квартире установлены приборы учета потребления электроснабжения и водоснабжения. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникла, когда еще были живы их родители. В связи с наличием задолженности было обращено взыскание на счет истца в банке, на который поступала заработная плата. Чтобы в дальнейшем этого избежать, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель ответчика ООО «РКС-энерго» в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 169), о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 175).

07 сентября 2023 года от представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором, ссылаясь на положения п. 1 ст. 133, п. 1 ст. 322, п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ, п. 29 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», просил исключить ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» из числа ответчиков и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку предмет обязательства по поставке газа является неделимым, законодательством предусмотрена солидарная ответственность истца и иных пользователей жилого помещения, за оплату коммунальных услуг, в том числе за газоснабжение. Такую же солидарную обязанность несут все проживающие в жилом помещении, так как они имеют равное право пользования всеми помещениями объекта недвижимости, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей (ресурсоснабжающей) организацией по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, является неделимым и, соответственно, солидарным.

Выставление платежного документа подразумевает выделение лицевого счета для оплаты потребленного природного газа, а также заключение нового договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Собственники и граждане, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с заявлением об изменении или заключении нового договора в адрес общества не обращались.

Кроме того, общество является не надлежащим ответчиком по настоящему делу, так как спор затрагивает отношения по оплате коммунальных услуг между проживающими в жилом помещении гражданами и участниками долевой собственности.

Представитель ответчика АО «Нева Энергия» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 165), о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Городская управляющая жилищная компания» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 160), 16 августа 2023 года представил отзыв на исковое заявление (л.д. 59-60), в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, ссылаясь на положения ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, что ООО «ГУЖК» предоставляет собственникам, нанимателям помещений в жилом фонде, находящемся в ее управлении, услуги и работы по управлению многоквартирным содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном адресу: <адрес>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ № и договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Если между собственниками возникают разногласия по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то они могут заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за помещение и коммунальные услуги и обратиться в управляющую компанию для последующего выставления отдельных платежных документов.

При отсутствии соглашения между собственниками об оплате помещения и коммунальных услуг спор может быть разрешен лишь в судебном порядке.

24 марта 2023 года в адрес ООО «ГУЖК» поступило обращение Евсеевой И.И. по вопросу разделения лицевого счета, на которое был направлен ответ с разъяснениями о праве Евсеевой И.И. как сособственника жилого помещения самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей 1/3 доли в праве общей долевой собственности либо на решение вопроса о выставлении отдельного платежного документа в судебном порядке.

При этом собственники с письменным заявлением с требованиями о заключении с ними отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдаче отдельного платежного документа в ООО «ГУЖК» не обращались.

Действующим законодательством не предусмотрено разделение лицевых счетов и/или открытие нового счета в связи со сменой собственника жилого помещения. Лицевой счет открывается на жилое помещение, то есть на объект жилищных прав, поименованный в выписке из ЕГРН, является идентификатором объекта недвижимости, используемым при учете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и выставлении платежных документов, то есть открывается на квартиру, а не на собственника.

Лицевой счет вместе с технической информацией отражается во множестве федеральных и региональных информационных баз. Единый лицевой счет также автоматически формируется государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), которая была введена в действие приказом Минкомсвязи РФ № 589, Минстроя РФ № 944/пр от 28 декабря 2015 года. Единый лицевой счет в ГИС ЖКХ формируется с привязкой к кадастровому номеру жилого помещения.

Таким образом, требования истца о разделении лицевых счетов являются не обоснованными.

На основании изложенного представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований в части разделения лицевых счетов, вопрос о разрешении иска в части требований о выставлении отдельных платежных документов оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 163), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 151).

Представитель ответчика АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения (л.д. 161), 06 октября 2023 года представил возражения на исковое заявление (л.д. 107-109), в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований к АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в полном объеме.

В обоснование возражений представитель ответчика, ссылаясь на положения ст. 153, п. 1 ч. 2, ч. 7 ст. 155, ч. 2 и 3 ст. 162, ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, п. 2, 6, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, разъяснения абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года, указал, что исполнителями коммунальных услуг являются: холодное водоснабжение и водоотведение - ГУП «Леноблводоканал»; обращение с твердыми коммунальными отходами - АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области»; капитальный ремонт - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Между потребителями и указанными исполнителями жилищно-коммунальных услуг имеются договорные отношения по предоставлению данных услуг.

АО «ЕИРЦ ЛО» не имеет обязательств (договорных, установленных законом и так далее) перед потребителями в отношениях, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг (ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области») заключены договоры, согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно условиям заключенных договоров, поставщиками жилищно-коммунальных услуг не предоставлены полномочия АО «ЕИРЦ ЛО» по заключению каких-либо соглашений с потребителями жилищно-коммунальных услуг и выдачи им отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность заключить соглашение, определяющее участие в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, отопление и взносов на капитальный ремонт, производить расчеты, распределение ранее образовавшейся у собственников задолженности и выдавать отдельные платежные документы может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно- коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, то есть на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, фонд капитального ремонта.

Поскольку предусмотренная законом обязанность по выставлению платежных документов материально-правовой интерес присутствует только у непосредственных исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, а АО «ЕИРЦ ЛО» привлекается указанными лицами лишь для оказания им комплекса услуг, то есть у АО «ЕИРЦ ЛО» отсутствует собственный материально-правовой интерес в осуществлении расчетов с истцом.

С учетом изложенного, требования истца не могут быть обращены к АО «ЕИРЦ ЛО», в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате времени и месте его проведения (л.д. 161), о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по иску не представил.

Принимая во внимание требования ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчиков о слушании дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело их в отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца Евсеевой И.И., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности у собственника возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 ст. 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с п. 17 которых ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями.

Согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Судом установлено, что истец Евсеева И.И. и ответчики Евсеев К.И., Евсеева М.И. являются долевыми сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности Евсеева И.И. зарегистрировано в установленном законом порядке 22 июня 2022 года, Евсеева К.И. – 22 июня 2022 года, Евсеевой М.И. – 12 декабря 2022 года (л.д. 88-92).

Из материалов дела, объяснений участников судебного процесса установлено, что жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются ООО «ГУЖК» - по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» - по газоснабжению, АО «Нева Энергия» - по отоплению и горячему водоснабжению, ООО «РКС-энерго» - по электроснабжению, АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» - по обращению с твердыми коммунальными отходами, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» - по аккумулированию взносов и финансированию расходов на организацию и проведение капитального ремонта, АО «ЕИРЦ» в данном случае формирует платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В целях создания единой социально ориентированной системы начисления и сбора платежей за предоставляемые населению жилищно-коммунальные услуги, усиления контроля и обеспечения прозрачности проведения расчетов с поставщиками услуг на территории Ленинградской области Распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 июня 2013 года №269-р «О создании открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», создано открытое акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области.

Распоряжением Правительства Ленинградской области от 11 декабря 2014 года № 671-р «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг на территории Ленинградской области» рекомендовано открытому акционерному обществу "Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области", созданному на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 25 июня 2013 года №269-р, применение формы Единого платежного документа с 1 января 2015 года.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, а соглашения между сторонами не достигнуто, то требования истца ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из справки формы № 9 о регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Евсеева И.И., Евсеев К.И., Евсеева М.И. (л.д. 94).

Приобретя жилье в собственность, истец Евсеева И.И., ответчики Евсеев К.И., Евсеева М.И. приобрели не только права, но и обязанности собственника жилья.

Из пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что сособственники - истец ФИО1, ответчик ФИО2, в указанной квартире не проживают.

Однако временное не проживание Евсеевой И.И. и Евсеевой М.И. в собственном жилом помещении не освобождает их от обязанности вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Также каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года).

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

Таким образом, каждый из собственников не лишен права требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Никакого соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг в рамках ст. 247 Гражданского кодекса РФ между собственниками данного жилого помещения не имеется.

Если же соглашение между сособственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка и размера участия истца Евсеевой И.И., ответчиков Евсеевой М.И. и Евсеева К.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в части требований к ответчикам ООО «ГУЖК», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Нева Энергия» - по отоплению и горячему водоснабжению, АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», АО «ЕИРЦ».

Начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги следует производить пропорционально доле истца и ответчиков – 1/3 в праве собственности на квартиру, поскольку размер начислений по отоплению и всех расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома, и по капитальному ремонту общего имущества МКД определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

При этом суд исходит из того, что доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

В части требований, предъявляемых истцами к ответчику ООО «РКС-Энерго», суд приходит к следующему.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Правила параграфа 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Из объяснений сторон судом установлено, что в вышеуказанном жилом помещении установлен один прибор учета потребляемой электроэнергии, и открыт единый лицевой счет, в связи с чем ООО «РКС-Энерго» принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии, поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не имеется.

Исходя из содержания ст. 539 ГК РФ, под предметом договора электроснабжения понимается энергия в различных формах и энергоносители - вещества, выделяющие энергию в процессе их использования.

При этом пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Действующим законодательством установлено, что оплата за потребленное количество энергии производится на основании показаний прибора учета.

При этом, как следует из материалов дела, в квартире установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии собственниками квартиры, каких-либо других приборов учета не установлено.

Поскольку общее количество потребленной энергии каждым проживающим неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, в связи с чем в силу положений ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в указанной ситуации, в рамках правоотношений возникших между сособственниками обязанность по выдаче отдельных платежных документов не возможна ресурсоснабжающей организацией.

В связи с изложенным требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования в части обязания ответчиков ООО «ГУЖК», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Нева Энергия», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», АО «ЕИРЦ», ООО «РКС-Энерго» разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения с долевыми сособственниками, поскольку определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

Заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов технически невозможно, поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных лицевых счетов с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евсеевой Ирины Игоревны к Евсеевой Марине Игоревне, Евсееву Константину Игоревичу, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая жилищная компания», акционерному обществу «Нева Энергия», обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Энерго», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», акционерному обществу «Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, разделе лицевых счетов удовлетворить частично.

Определить долю участия Евсеевой Ирины Игоревны в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 с возложением обязанностей на общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая жилищная компания», акционерное общество «Нева Энергия», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», акционерное общество «Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области» по выдаче Евсеевой Ирине Игоревне отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Определить долю участия Евсеевой Марины Игоревны в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 с возложением обязанностей на общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая жилищная компания», акционерное общество «Нева Энергия», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», акционерное общество «Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области» по выдаче Евсеевой Марине Игоревне отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Определить долю участия Евсеева Константина Игоревича в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 с возложением обязанностей на общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая жилищная компания», акционерное общество «Нева Энергия», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», акционерное общество «Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области» по выдаче Евсееву Константину Игоревичу отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

    Председательствующий судья            Кошелева Л.Б.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года.