Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2024 ~ М-103/2024 от 13.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижневартовск                                     12 апреля 2024 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соколковой Н.Н.,

при секретаре Белоус Я.М.,

    с участием прокурора Дамировой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2024 по исковому заявлению Самофаловой Н.В. , к Самофалову М.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского поселения Новоаганск,

УСТАНОВИЛ:

Самофалова Н.В., Холодковская А.М. и Гузыченко С.М. обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав, что Самофалова Н.В. зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры. Указанная квартира была предоставлена ее бывшему супругу Самофалову М.В. на основании договора социального найма от 28.05.2012 № 217, заключенного между ним и администрацией городского поселения Новоаганск. Совместно с Самофаловым М.В. в качестве членов семьи в квартиру были вселены: жена Самофалова Н.В., дочери Самофалова А.М. и Самофалова С.М., истцы по настоящему иску. В 2016 году между истцом и ответчиком брак был расторгнут, в августе 2018 года Самофалов М.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другой населенный пункт, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вывез свои вещи, ему не чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. При этом Самофалов М.В. отказался добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения. Впоследствии Самофалов М.В. вступил в другой брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, выписался из спорного жилого помещения и был зарегистрирован по новому месту жительства. Дочери Холодовская А.М. и Гузыченко С.М. также выписаны из спорного жилого помещения и проживают в других населенных пунктах. В настоящее время Самофалова Н.В. одна является добросовестным пользователем данного жилого помещения, обеспечивает его сохранность, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ. Данное жилое помещение является для нее единственным местом проживания. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Самофалова Н.В. обращалась в администрацию городского поселения с просьбой о признании ее нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя и об изменении ранее заключенного договора социального найма жилого помещения, однако ей было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного истец Самофалова Н.В. просит признать Самофалова М.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры.

Истцы Самофалова Н.В., Холодовская А.М. и Гузыченко С.М. в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебной корреспонденции по последнему известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Третье лицо администрация городского поселения Новоаганск о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, от его представителя ФИО9, действующего по доверенности, суду представлен отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, выражено согласие с исковыми требованиями заявителей.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав прокурора Дамирову Т.А., исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 и частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 и 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения от 28.05.2012 № 217, заключенного главой городского поселения Новоаганск, Самофалову М.В. в наем предоставлено находящее в муниципальной собственности жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, площадью 55,3 кв. м, расположенной по адресу: пгт. Новоаганск, <адрес>. Вместе с ним в качестве членов семьи нанимателя вселены: жена Самофалова Н.В, , дочь ФИО2 и дочь ФИО3.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из свидетельства о расторжении брака от 16.06.2016 следует, что брак между Самофаловым М.В. и Самофаловой Н.В. расторгнут на основании решения мирового судьи Нижневартовского районного суда ХМАО-Югры от 25.04.2016.

Согласно справке администрации городского поселения Новоаганск от 02.02.2024 № 20, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Новоаганск, значится зарегистрированной только Самофалова Н.В.

Из справки управляющей компании ООО «УК «Прогресс» и выписке лицевого счета следует, что Самофалова Н.В. является плательщиком по лицевому счету № по адресу: <адрес>, пгт. Новоаганск, задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет.

Из справки АО «АМЖКУ» и выписке лицевого счета следует, что Самофалова Н.В. является плательщиком по лицевому счету № по адресу: <адрес>, пгт. Новоаганск, задолженности за коммунальные услуги не имеет.

Согласно акту о не проживании от 04.09.2023, Самофалов М.В. по адресу: <адрес>, пгт. Новоаганск не проживает с 30.08.2018, что подтверждено соседями по дому.

Из информации, представленной МОВД России «Нижневартовский» от 15.03.2024 Самофлов М.В. по сведениям государственной информационной системы миграционного учета МВД России значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> 08.06.2023 по настоящее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и обратного не представлено, истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, ответчик нанимателем не является, выехал из квартиры добровольно, препятствий в проживании ему не чинилось, коммунальные услуги за пользование квартирой не оплачивает. Доказательств иного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не было представлено.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, с учетом конкретных обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу, что установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения. Следовательно, ответчик перестал быть нанимателем жилого помещения и добровольно в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма.

Поскольку какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем соответствующее требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Самофаловой Н.В. , Холодовской А.М. , Гузыченко С.М. к Самофалову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского поселения Новоаганск, удовлетворить.

Признать Самофалова М.В. , 16.<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был решен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024.

Председательствующий             /подпись/                               Н.Н. Соколкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле № 2-159/2024

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2024-000160-57

Судья Соколкова Н.Н._____________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2024 г.

Секретарь суда ______________________