Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1719/2024 (2-7658/2023;) от 28.12.2023

                       Дело № 2-1719/2024                        УИД 23RS0059-01-2023-006494-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                       о передаче дела по подсудности

г. Сочи                                                                              12 февраля 2024 г.

     Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя ответчика Кегеяна М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Генеральной прокуратуры Российской Федерации Самофеева И.А., действующего на основании доверенности (в порядке передоверия) № № от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Гребенюка Н. А. к департаменту имущественных отношений администрации города Сочи о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату и о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

установил:

    В производстве Центрального районного суда г. Сочи находится указанное гражданское дело.

    При принятии административного дела к своему производству, были установлены правовые основания для перехода в его рассмотрению по правилам гражданского судопроизводства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о переходе к рассмотрению административного дела по правилам гражданского судопроизводства, поскольку разрешение возникшего между сторонами спора приведет к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей.

В предварительном судебном заседании решался вопрос о передаче данного гражданского дела на рассмотрение по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости в Лазаревский районный суд г. Сочи.

Истец Гребенюк Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежаще, причины неявки суду не известны.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие не явившегося истца.

Представитель ответчика по доверенности Кегеян М.А. и представитель Генеральной прокуратуры Российской Федерации Самофеев И.А. не возражали против передачи дела на рассмотрение по подсудности в Лазаревский районный суд г. Сочи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит необходимым передать дело на рассмотрение по подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимости по следующим основаниям.

Так в соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления, истец просит суд, в том числе, обязать департамент имущественных отношений администрации города Сочи заключить с ним договор купли-продажи земельного участка площадью 11066 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Указанный адрес места нахождения земельного участка к подсудности Центрального районного суда г. Сочи не относится, поскольку относится к подсудности Лазаревского районного суда г. Сочи.

Ст. 47 Конституции РФ предусматривает и гарантирует гражданину право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствие с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 4.1 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 152, 224-225 ГПК РФ суд

определил:

    Передать гражданское дело по исковому заявлению Гребенюка Н. А. к департаменту имущественных отношений администрации города Сочи о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату и о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка для рассмотрения по подсудности в Лазаревский районный суд г. Сочи по месту нахождения объекта недвижимости по правилам исключительной подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня его объявления.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи                            Г.В. Казимирова

На момент опубликования определение не вступило в законную силу

Согласовано                        судья