Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-59/2024 (2-3474/2023;) от 16.06.2023

Копия                                УИД 16RS0№---06

Дело №--

          2.205

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 февраля 2024 года                                           ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи     Зубковой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее - ПАО «Промсвязьбанк») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что --.--.---- г. между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №--, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 3 740 000 руб. под 11,5% годовых на 240 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ФИО1 в банке.

--.--.---- г. ПАО АКБ «Связь-Бак» прекратило деятельность в связи с реорганизаций в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк».

ФИО1 указывает, что ФИО1 обязательства не исполняются. Задолженность по состоянию на --.--.---- г. составляет 3 907 415 руб. 56 коп., из которых: сумма просроченной задолженности по основному долгу – 3 548 464 руб. 20 коп., сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долгу – 174 863 руб. 20 коп., сумма неустойки за просрочку уплаты процентов – 9 285 руб. 82 коп., сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга – 174 802 руб. 34 коп.

На основании изложенного, ФИО1 просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору №-- в сумме 3 907 415 руб. 56 коп., из которых: 3 548 464 руб. 20 коп. - сумма просроченной задолженности по основному долгу, 174 863 руб. 20 коп. - сумма задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долгу, 9 285 руб. 82 коп. - сумма неустойки за просрочку уплаты процентов, с дальнейшим начислением неустойки в размере 0,025% от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки, начиная с --.--.---- г. по дату фактического погашения основного долга и процентов; 174 802 руб. 34 коп. - сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга, с дальнейшим начислением неустойки в размере 0,025% от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки, начиная с --.--.---- г. по дату фактического погашения основного долга и процентов; расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 737 руб., расходы по оплате услуг по оценке в сумме 1 232 руб. 52 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., с кадастровый номером 16:50:110509:2134, расположенную по адресу: ... ..., установив начальную продажную цену в сумме 4 934 927 руб. 20 коп.

При рассмотрении дела ФИО1 ФИО2 и ее представителем были представлены приходные кассовые ордера в качестве доказательства частичной уплаты задолженности по кредиту, а также сообщено, что ФИО1 направлено заявление об утверждении мирового соглашения по делу и поданы необходимые документы, которые находятся на рассмотрении у банка.

Данный факт подтвердил представитель ПАО «Промсвязьбанк» при рассмотрении дела.

До судебного заседания от представителя ФИО1 ПАО «Промсвязьбанк» ФИО4 и ФИО1 ФИО2 поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения спора, возникшего в связи с неисполнением ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору.

2. В соответствии с настоящим Мировым соглашением стороны признают, что задолженность ФИО1 перед ФИО1 по состоянию на --.--.---- г. составляет 3 839 995,02 (три миллиона восемьсот тридцать девять тысяч девятьсот девяносто пять рублей 02 копейки) рублей в том числе:

- 33 737,00 (тридцать три тысячи семьсот тридцать семь рублей 00 копеек) рублей – госпошлина, уплаченная ФИО1 за подачу искового заявления;

- 1 232,52 (одна тысяча двести тридцать два рубля 52 копейки) рублей – расходы, связанные с оплатой ФИО1 стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 2 917 296.92 (два миллиона девятьсот семнадцать тысяч двести девяносто шесть рублей 92 копейки) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 36 494.61 (тридцать шесть тысяч четыреста девяносто четыре рубля 61 копейка) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

- 851 233.97 (восемьдесят пятьдесят одна тысяча двести тридцать три рубля 97 копеек) рублей – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга и уплате процентов по кредиту.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что ФИО1 обязуется уплатить ФИО1 в счет исполнения обязательств по Кредитному договору денежные средства в размере – 2 965 145,15 (два миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок пять рублей 15 копеек) рублей, в том числе:

- 10 121,10 (десять тысяч сто двадцать один рубль 10 копеек) рублей, что составляет 30 % от суммы госпошлины, уплаченной ФИО1 за подачу искового заявления к ФИО1;

- 1 232,52 (одна тысяча двести тридцать два рубля 52 копейки) рублей – расходы, связанные с оплатой ФИО1 стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 2 917 296,92 (два миллиона девятьсот семнадцать тысяч двести девяносто шесть рублей 92 копейки) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 36 494,61 (тридцать шесть тысяч четыреста девяносто четыре рубля 61 копейки) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

а также проценты за пользование кредитом по ставке 11,5 % годовых, которые начисляются на остаток суммы просроченной задолженности по основному долгу, начиная с --.--.---- г. по дату фактического погашения задолженности по основному долгу, в соответствии со следующим графиком платежей:

№	Дата платежа	Сумма ЕП	ГП	Оценка	ОД	%% по ОД
1	--.--.---- г.	30000	10121,1	1232,52	18646,38
2	--.--.---- г.	30000	30000
3	--.--.---- г.	30000	30000
4	--.--.---- г.	30000	30000
5	--.--.---- г.	30000	30000
6	--.--.---- г.	30000	30000
7	--.--.---- г.	30000	30000
8	--.--.---- г.	30000	30000
9	--.--.---- г.	30000	30000
10	--.--.---- г.	30000	30000
11	--.--.---- г.	30000	30000
12	--.--.---- г.	30000	30000
13	--.--.---- г.	30000	30000
14	--.--.---- г.	30000	30000
15	--.--.---- г.	30000	30000
16	--.--.---- г.	30000	30000
17	--.--.---- г.	30000	30000
18	--.--.---- г.	30000	30000
19	--.--.---- г.	30000	30000
20	--.--.---- г.	30000	30000
21	--.--.---- г.	30000	30000
22	--.--.---- г.	30000	30000
23	--.--.---- г.	30000	30000
24	--.--.---- г.	30000	30000
25	--.--.---- г.	30000	30000
26	--.--.---- г.	30000	30000
27	--.--.---- г.	30000	30000
28	--.--.---- г.	30000	30000
29	--.--.---- г.	30000	30000
30	--.--.---- г.	30000	30000
31	--.--.---- г.	30000	30000
32	--.--.---- г.	30000	30000
33	--.--.---- г.	30000	30000
34	--.--.---- г.	30000	30000
35	--.--.---- г.	30000	30000
36	--.--.---- г.	30000	30000
37	--.--.---- г.	30000	30000
38	--.--.---- г.	30000	30000
39	--.--.---- г.	30000	30000
40	--.--.---- г.	30000	30000
41	--.--.---- г.	30000	30000
42	--.--.---- г.	30000	30000
43	--.--.---- г.	30000	30000
44	--.--.---- г.	30000	30000
45	--.--.---- г.	30000	30000
46	--.--.---- г.	30000	30000
47	--.--.---- г.	30000	30000
48	--.--.---- г.	30000	30000
49	--.--.---- г.	30000	30000
50	--.--.---- г.	30000	30000
51	--.--.---- г.	30000	30000
52	--.--.---- г.	30000	30000
53	--.--.---- г.	30000	30000
54	--.--.---- г.	30000	30000
55	--.--.---- г.	30000	30000
56	--.--.---- г.	30000	30000
57	--.--.---- г.	30000	30000
58	--.--.---- г.	30000	30000
59	--.--.---- г.	30000	30000
60	--.--.---- г.	30000	30000
61	--.--.---- г.	30000	30000
62	--.--.---- г.	30000	30000
63	--.--.---- г.	30000	30000
64	--.--.---- г.	30000	30000
65	--.--.---- г.	30000	30000
66	--.--.---- г.	30000	30000
67	--.--.---- г.	30000	30000
68	--.--.---- г.	30000	30000
69	--.--.---- г.	30000	30000
70	--.--.---- г.	30000	30000
71	--.--.---- г.	30000	30000
72	--.--.---- г.	30000	30000
73	--.--.---- г.	30000	30000
74	--.--.---- г.	30000	30000
75	--.--.---- г.	30000	30000
76	--.--.---- г.	30000	30000
77	--.--.---- г.	30000	30000
78	--.--.---- г.	30000	30000
79	--.--.---- г.	30000	30000
80	--.--.---- г.	30000	30000
81	--.--.---- г.	30000	30000
82	--.--.---- г.	30000	30000
83	--.--.---- г.	30000	30000
84	--.--.---- г.	30000	30000
85	--.--.---- г.	30000	30000
86	--.--.---- г.	30000	30000
87	--.--.---- г.	30000	30000
88	--.--.---- г.	30000	30000
89	--.--.---- г.	30000	30000
90	--.--.---- г.	30000	30000
91	--.--.---- г.	30000	30000
92	--.--.---- г.	30000	30000
93	--.--.---- г.	30000	30000
94	--.--.---- г.	30000	30000
95	--.--.---- г.	30000	30000
96	--.--.---- г.	30000	30000
97	--.--.---- г.	30000	30000
98	--.--.---- г.	30000	18650,54	11349,46
99	--.--.---- г.	30000	30000
100	--.--.---- г.	30000	30000
101	--.--.---- г.	30000	30000
102	--.--.---- г.	30000	30000
103	--.--.---- г.	30000	30000
104	--.--.---- г.	30000	30000
105	--.--.---- г.	30000	30000
106	--.--.---- г.	30000	30000
107	--.--.---- г.	30000	30000
108	--.--.---- г.	30000	30000
109	--.--.---- г.	30000	30000
110	--.--.---- г.	30000	30000
111	--.--.---- г.	30000	30000
112	--.--.---- г.	30000	30000
113	--.--.---- г.	30000	30000
114	--.--.---- г.	30000	30000
115	--.--.---- г.	30000	30000
116	--.--.---- г.	30000	30000
117	--.--.---- г.	30000	30000
118	--.--.---- г.	30000	30000
119	--.--.---- г.	30000	30000
120	--.--.---- г.	30000	30000
121	--.--.---- г.	30000	30000
122	--.--.---- г.	30000	30000
123	--.--.---- г.	30000	30000
124	--.--.---- г.	30000	30000
125	--.--.---- г.	30000	30000
126	--.--.---- г.	30000	30000
127	--.--.---- г.	30000	30000
128	--.--.---- г.	30000	30000
129	--.--.---- г.	30000	30000
130	--.--.---- г.	30000	30000
131	--.--.---- г.	30000	30000
132	--.--.---- г.	30000	30000
133	--.--.---- г.	30000	30000
134	--.--.---- г.	30000	30000
135	--.--.---- г.	30000	30000
136	--.--.---- г.	30000	30000
137	--.--.---- г.	30000	30000
138	--.--.---- г.	30000	30000
139	--.--.---- г.	30000	30000
140	--.--.---- г.	30000	30000
141	--.--.---- г.	30000	30000
142	--.--.---- г.	30000	30000
143	--.--.---- г.	30000	30000
144	--.--.---- г.	30000	30000
145	--.--.---- г.	30000	20206,18
10121,1	1232,52	2917296,92	1411555,64

4. ФИО1 обязуется заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 28-ого (Двадцать восьмого) числа каждого календарного месяца, в том числе 28-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу Определения Ново-Савиновского районного суда ... ... об утверждении Мирового соглашения, вносить сумму денежных средств, необходимую для погашения задолженности, в дату платежа по следующим реквизитам в безналичной форме одним из следующих способов:

1) путем перечисления ФИО1 денежных средств в необходимом размере в пользу Взыскателя по следующим реквизитам:

БИК: 044525555

КПП: 772201001

ИНН: 7744000912

к/с: 30№--

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя №--.

2) путем внесения ФИО1 денежных средств в необходимом размере в кассу Взыскателя в любом подразделении Взыскателя;

В назначении платежа в обязательном порядке указывается: По мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора

5. В случае, если дата очередного платежа приходится на выходной или праздничный день, то дата платежа переносится на первый следующий за ним рабочий день.

ФИО1 предоставляет ФИО1 право предъявлять требования к любым счетам ФИО1 и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов ФИО1, открытых у ФИО1, а также со всех счетов ФИО1, которые будут открыты у ФИО1 в будущем.

ФИО1 право является заранее данным ФИО1 акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

6. Сумма денежных средств, полученная ФИО1 от ФИО1 по настоящему Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств ФИО1 в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты на просроченный основной долг;

        7. При надлежащем исполнении ФИО1 условий, предусмотренных п.3 настоящего Мирового соглашения, ФИО1 не обращает взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: квартиру, общей площадью 65,4 кв. м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ....

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства ФИО1 перед ФИО1 по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения ФИО1 требования о досрочном погашении суммы задолженности по Мировому соглашению, предусмотренного п.10 настоящего Мирового соглашения, ФИО1 уплачивает ФИО1 неустойку в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

9. ФИО1 вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по настоящему Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны ФИО1 о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

10. В случае однократного нарушения ФИО1 обязательств, предусмотренных п.3 Мирового соглашения, утвержденного Определением Ново-Савиновского районного суда ... ..., ФИО1 вправе направить ФИО1 требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении ФИО1 указанного требования (в указанный в требовании срок) – обратиться в Ново-Савиновский районный суд ... ... с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с ФИО1 непогашенной задолженности по Мировому соглашению и об обращении взыскания на предмет ипотеки: недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: квартиру, общей площадью 65,4 кв. м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ..., а также о взыскании неустойки за нарушение условий мирового соглашения в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

     В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 4 934 927,20 руб.

За счет реализации предмета ипотеки Взыскатель вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

11. ФИО1 не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу Определения Ново-Савиновским районным судом ... ... об утверждении мирового соглашения обязуется предоставить ФИО1 документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для Ново-Савиновского районного суда ... ....

Заключение Мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Положения ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны. Последствия утверждения Мирового соглашения известны.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

В заявлениях об утверждении мирового соглашения представитель ФИО1, ФИО1 просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие, указали, что положения статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны, последствия заключения мирового соглашения известны.

Представителем банка также представлен расчет задолженности по состоянию на --.--.---- г..

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО1 вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ФИО1 вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ ФИО1 от иска, признание иска ФИО1 и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе ФИО1 от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Условия заключенного мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения, отказе ФИО1 от иска, признании ФИО1 иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату ФИО1 подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче иска ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 33 737 руб., что подтверждается платежным поручением №-- от --.--.---- г..

С учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, ФИО1 подлежит возврату часть уплаченной государственной пошлины в размере 70%, что составляет 23 615 руб. 90 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 199, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк», в лице ФИО4, действующей на основании доверенности №-- от --.--.---- г., и ФИО2, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения спора, возникшего в связи с неисполнением ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору.

2. В соответствии с настоящим Мировым соглашением стороны признают, что задолженность ФИО1 перед ФИО1 по состоянию на --.--.---- г. составляет 3 839 995,02 (три миллиона восемьсот тридцать девять тысяч девятьсот девяносто пять рублей 02 копейки) рублей в том числе:

- 33 737,00 (тридцать три тысячи семьсот тридцать семь рублей 00 копеек) рублей – госпошлина, уплаченная ФИО1 за подачу искового заявления;

- 1 232,52 (одна тысяча двести тридцать два рубля 52 копейки) рублей – расходы, связанные с оплатой ФИО1 стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 2 917 296.92 (два миллиона девятьсот семнадцать тысяч двести девяносто шесть рублей 92 копейки) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 36 494.61 (тридцать шесть тысяч четыреста девяносто четыре рубля 61 копейка) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

- 851 233.97 (восемьдесят пятьдесят одна тысяча двести тридцать три рубля 97 копеек) рублей – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга и уплате процентов по кредиту.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что ФИО1 обязуется уплатить ФИО1 в счет исполнения обязательств по Кредитному договору денежные средства в размере – 2 965 145,15 (два миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок пять рублей 15 копеек) рублей, в том числе:

- 10 121,10 (десять тысяч сто двадцать один рубль 10 копеек) рублей, что составляет 30 % от суммы госпошлины, уплаченной ФИО1 за подачу искового заявления к ФИО1;

- 1 232,52 (одна тысяча двести тридцать два рубля 52 копейки) рублей – расходы, связанные с оплатой ФИО1 стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 2 917 296,92 (два миллиона девятьсот семнадцать тысяч двести девяносто шесть рублей 92 копейки) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 36 494,61 (тридцать шесть тысяч четыреста девяносто четыре рубля 61 копейки) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

а также проценты за пользование кредитом по ставке 11,5 % годовых, которые начисляются на остаток суммы просроченной задолженности по основному долгу, начиная с --.--.---- г. по дату фактического погашения задолженности по основному долгу, в соответствии со следующим графиком платежей:

№	Дата платежа	Сумма ЕП	ГП	Оценка	ОД	%% по ОД
1	--.--.---- г.	30000	10121,1	1232,52	18646,38
2	--.--.---- г.	30000	30000
3	--.--.---- г.	30000	30000
4	--.--.---- г.	30000	30000
5	--.--.---- г.	30000	30000
6	--.--.---- г.	30000	30000
7	--.--.---- г.	30000	30000
8	--.--.---- г.	30000	30000
9	--.--.---- г.	30000	30000
10	--.--.---- г.	30000	30000
11	--.--.---- г.	30000	30000
12	--.--.---- г.	30000	30000
13	--.--.---- г.	30000	30000
14	--.--.---- г.	30000	30000
15	--.--.---- г.	30000	30000
16	--.--.---- г.	30000	30000
17	--.--.---- г.	30000	30000
18	--.--.---- г.	30000	30000
19	--.--.---- г.	30000	30000
20	--.--.---- г.	30000	30000
21	--.--.---- г.	30000	30000
22	--.--.---- г.	30000	30000
23	--.--.---- г.	30000	30000
24	--.--.---- г.	30000	30000
25	--.--.---- г.	30000	30000
26	--.--.---- г.	30000	30000
27	--.--.---- г.	30000	30000
28	--.--.---- г.	30000	30000
29	--.--.---- г.	30000	30000
30	--.--.---- г.	30000	30000
31	--.--.---- г.	30000	30000
32	--.--.---- г.	30000	30000
33	--.--.---- г.	30000	30000
34	--.--.---- г.	30000	30000
35	--.--.---- г.	30000	30000
36	--.--.---- г.	30000	30000
37	--.--.---- г.	30000	30000
38	--.--.---- г.	30000	30000
39	--.--.---- г.	30000	30000
40	--.--.---- г.	30000	30000
41	--.--.---- г.	30000	30000
42	--.--.---- г.	30000	30000
43	--.--.---- г.	30000	30000
44	--.--.---- г.	30000	30000
45	--.--.---- г.	30000	30000
46	--.--.---- г.	30000	30000
47	--.--.---- г.	30000	30000
48	--.--.---- г.	30000	30000
49	--.--.---- г.	30000	30000
50	--.--.---- г.	30000	30000
51	--.--.---- г.	30000	30000
52	--.--.---- г.	30000	30000
53	--.--.---- г.	30000	30000
54	--.--.---- г.	30000	30000
55	--.--.---- г.	30000	30000
56	--.--.---- г.	30000	30000
57	--.--.---- г.	30000	30000
58	--.--.---- г.	30000	30000
59	--.--.---- г.	30000	30000
60	--.--.---- г.	30000	30000
61	--.--.---- г.	30000	30000
62	--.--.---- г.	30000	30000
63	--.--.---- г.	30000	30000
64	--.--.---- г.	30000	30000
65	--.--.---- г.	30000	30000
66	--.--.---- г.	30000	30000
67	--.--.---- г.	30000	30000
68	--.--.---- г.	30000	30000
69	--.--.---- г.	30000	30000
70	--.--.---- г.	30000	30000
71	--.--.---- г.	30000	30000
72	--.--.---- г.	30000	30000
73	--.--.---- г.	30000	30000
74	--.--.---- г.	30000	30000
75	--.--.---- г.	30000	30000
76	--.--.---- г.	30000	30000
77	--.--.---- г.	30000	30000
78	--.--.---- г.	30000	30000
79	--.--.---- г.	30000	30000
80	--.--.---- г.	30000	30000
81	--.--.---- г.	30000	30000
82	--.--.---- г.	30000	30000
83	--.--.---- г.	30000	30000
84	--.--.---- г.	30000	30000
85	--.--.---- г.	30000	30000
86	--.--.---- г.	30000	30000
87	--.--.---- г.	30000	30000
88	--.--.---- г.	30000	30000
89	--.--.---- г.	30000	30000
90	--.--.---- г.	30000	30000
91	--.--.---- г.	30000	30000
92	--.--.---- г.	30000	30000
93	--.--.---- г.	30000	30000
94	--.--.---- г.	30000	30000
95	--.--.---- г.	30000	30000
96	--.--.---- г.	30000	30000
97	--.--.---- г.	30000	30000
98	--.--.---- г.	30000	18650,54	11349,46
99	--.--.---- г.	30000	30000
100	--.--.---- г.	30000	30000
101	--.--.---- г.	30000	30000
102	--.--.---- г.	30000	30000
103	--.--.---- г.	30000	30000
104	--.--.---- г.	30000	30000
105	--.--.---- г.	30000	30000
106	--.--.---- г.	30000	30000
107	--.--.---- г.	30000	30000
108	--.--.---- г.	30000	30000
109	--.--.---- г.	30000	30000
110	--.--.---- г.	30000	30000
111	--.--.---- г.	30000	30000
112	--.--.---- г.	30000	30000
113	--.--.---- г.	30000	30000
114	--.--.---- г.	30000	30000
115	--.--.---- г.	30000	30000
116	--.--.---- г.	30000	30000
117	--.--.---- г.	30000	30000
118	--.--.---- г.	30000	30000
119	--.--.---- г.	30000	30000
120	--.--.---- г.	30000	30000
121	--.--.---- г.	30000	30000
122	--.--.---- г.	30000	30000
123	--.--.---- г.	30000	30000
124	--.--.---- г.	30000	30000
125	--.--.---- г.	30000	30000
126	--.--.---- г.	30000	30000
127	--.--.---- г.	30000	30000
128	--.--.---- г.	30000	30000
129	--.--.---- г.	30000	30000
130	--.--.---- г.	30000	30000
131	--.--.---- г.	30000	30000
132	--.--.---- г.	30000	30000
133	--.--.---- г.	30000	30000
134	--.--.---- г.	30000	30000
135	--.--.---- г.	30000	30000
136	--.--.---- г.	30000	30000
137	--.--.---- г.	30000	30000
138	--.--.---- г.	30000	30000
139	--.--.---- г.	30000	30000
140	--.--.---- г.	30000	30000
141	--.--.---- г.	30000	30000
142	--.--.---- г.	30000	30000
143	--.--.---- г.	30000	30000
144	--.--.---- г.	30000	30000
145	--.--.---- г.	30000	20206,18
10121,1	1232,52	2917296,92	1411555,64

4. ФИО1 обязуется заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 28-ого (Двадцать восьмого) числа каждого календарного месяца, в том числе 28-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу Определения Ново-Савиновского районного суда ... ... об утверждении Мирового соглашения, вносить сумму денежных средств, необходимую для погашения задолженности, в дату платежа по следующим реквизитам в безналичной форме одним из следующих способов:

1) путем перечисления ФИО1 денежных средств в необходимом размере в пользу Взыскателя по следующим реквизитам:

БИК: №--

КПП: №--

ИНН: 7744000912

к/с: №--

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя №--.

2) путем внесения ФИО1 денежных средств в необходимом размере в кассу Взыскателя в любом подразделении Взыскателя;

В назначении платежа в обязательном порядке указывается: По мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора

5. В случае, если дата очередного платежа приходится на выходной или праздничный день, то дата платежа переносится на первый следующий за ним рабочий день.

ФИО1 предоставляет ФИО1 право предъявлять требования к любым счетам ФИО1 и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов ФИО1, открытых у ФИО1, а также со всех счетов ФИО1, которые будут открыты у ФИО1 в будущем.

ФИО1 право является заранее данным ФИО1 акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

6. Сумма денежных средств, полученная ФИО1 от ФИО1 по настоящему Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств ФИО1 в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты на просроченный основной долг;

        7. При надлежащем исполнении ФИО1 условий, предусмотренных п.3 настоящего Мирового соглашения, ФИО1 не обращает взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: квартиру, общей площадью 65,4 кв. м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ....

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства ФИО1 перед ФИО1 по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения ФИО1 требования о досрочном погашении суммы задолженности по Мировому соглашению, предусмотренного п.10 настоящего Мирового соглашения, ФИО1 уплачивает ФИО1 неустойку в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

9. ФИО1 вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по настоящему Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны ФИО1 о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

10. В случае однократного нарушения ФИО1 обязательств, предусмотренных п.3 Мирового соглашения, утвержденного Определением Ново-Савиновского районного суда ... ..., ФИО1 вправе направить ФИО1 требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении ФИО1 указанного требования (в указанный в требовании срок) – обратиться в Ново-Савиновский районный суд ... ... с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с ФИО1 непогашенной задолженности по Мировому соглашению и об обращении взыскания на предмет ипотеки: недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: квартиру, общей площадью 65,4 кв. м., кадастровый №--, расположенную по адресу: ... ..., а также о взыскании неустойки за нарушение условий мирового соглашения в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

     В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 4 934 927,20 руб.

За счет реализации предмета ипотеки Взыскатель вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

11. ФИО1 не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу Определения Ново-Савиновским районным судом ... ... об утверждении мирового соглашения обязуется предоставить ФИО1 документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для Ново-Савиновского районного суда ... ....

Заключение Мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Положения ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны. Последствия утверждения Мирового соглашения известны.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возвратить публичному акционерному обществу «Промсвязьбанк» часть государственной пошлины в размере 23 615 руб. 90 коп., уплаченной согласно платежному поручению №-- от --.--.---- г..

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья:             подпись                         Зубкова Ю.Н.

Копия верна.

Судья                                               Зубкова Ю.Н.