Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-85/2023 (2-1181/2022;) ~ М-1031/2022 от 19.12.2022

Дело * *

УИД *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата *

* городской суд * в составе:

председательствующего судьи – *7

при секретаре                            – *4,

с участием истца *2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении * городского суда гражданское дело по иску *2 к *3, муниципальному унитарному предприятию «*», муниципальному унитарному предприятию «*» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, возложении обязанности по разделу лицевых счетов, взыскании денежных средств в порядке регресса, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

*2 обратился в суд с иском к *3, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: * между сторонами в размере ? доли от общего размера оплаты за каждым; возложить обязанность по разделу лицевого счета и открытию отдельных лицевых счетов соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение; взыскать с ответчика в свою пользу в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 986 рублей 68 копеек, судебные расходы в размере 6 469 рублей 58 копеек (из которых: 3 000 рублей – расходы на составление искового заявления, 3 469 рублей 58 копеек – расходы по уплате государственной пошлины).

В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *. Собственником другой ? доли данного жилого помещения является брат истца *3, который с 2016 года не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в досудебном порядке соглашение между сторонами по указанному вопросу не достигнуто. Также просит взыскать с ответчика в порядке регресса ? от суммы оплаченных за период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу муниципального унитарного предприятия (далее – *) «* и МУП «*» (далее – *») в размере 98 986 рублей 68 копеек.

Определением * городского суда от дата (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены *», *».

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик *3 просил в удовлетворении заявленных требований отказать, ввиду недобросовестности действий истца, выражающихся в нарушении порядка осуществления своего права долевой собственности на жилое помещение. Указал, что с момента установления прав долевой собственности и до настоящего времени доли в квартире не выделены, порядок пользования никак не определен и не закреплен. Истец проживает в квартире единолично, принимая решения без учета мнения второго собственника, неся все бремя содержания имущества. С 2004 года по настоящее время ответчик в спорной квартире постоянно не проживает, приезжает один раз в 1,5 – 2 года в отпуск на две-три недели, не имея ключей от квартиры, то есть, осуществляет свое право пользования жилым помещением по согласованию с истцом; с регистрационного учета в данной квартире снят в апреле 2017 года, существенного интереса в использовании данного имущества по назначению не имеет. Без согласия на то ответчика в указанное жилое помещение вселялись для проживания иные лица, при этом вопрос о какой-либо компенсации за пользование чужими долями в имуществе между собственниками не обсуждался. Кроме того, без согласования со вторым собственником квартиры истец завел собаку охотничьей породы «лайка», которая проживает с ним в данной квартире в нарушение санитарных норм, нанося ущерб как общему, так и личному имуществу. Соглашения о реализации прав на доли в общем имуществе стороны не достигли. Учитывая фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который не соответствует долям в праве общей собственности, и нуждаемость истца в этом имуществе, просил признать истца единственным потребителем жилищно-коммунальных услуг, и отказать во взыскании расходов на их оплату.

В судебном заседании истец *2 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик *3, представители соответчиков – * «*», * «*» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о его месте и времени.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 ГК РФ).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу требований части 1 статьи 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, *2 и *2 являются сособственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *, что не оспаривалось сторонами и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Следовательно, *3 наравне с *2, как участники долевой собственности, обязаны соразмерно долям участвовать в уплате платежей за содержание жилого помещения и осуществлять плату за коммунальные услуги, в досудебном порядке согласия по данному вопросу не достигли, - в связи с чем, требование истца об определении порядка несения расходов, исходя из анализа вышеприведенных норм законодательства, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, таким образом, иск в части требования о разделе лицевых счетов (возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов) также подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании с *3 в порядке регресса денежных средств за оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения в размере 98 986 рублей 68 копеек, суд приходит к следующему.

В силу статьи 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом разъяснений, приведенных в пункте 19 того же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение (по 1/2 доли), что влечет для них обязанность по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно своей доле и оплате коммунальных услуг.

Согласно карточкам расчета муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-кассовый центр по обработке платы за жилые помещения и коммунальные услуги» (далее – МУП «РКЦ»), оказывающим услуги по начислению, обработке и приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с МУП «ПКК-1» (лицевой счет *, открыт на имя *2, услуги: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) и МУП «Управдом» (лицевой счет *, открыт на имя *2, услуги: содержание жилых помещений, ОДН (водоснабжение), ОДН (электроэнергия)), за период времени с декабря 2019 года по декабрь 2022 года по жилому помещению, расположенному по адресу: *, обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей исполнены в полном объеме.

Вместе с тем, истцом *2 в судебное заседание представлены квитанции по операциям перечисления через службу «Сбербанк онлайн» следующих жилищно-коммунальных платежей:

- в пользу МУП «ПКК-1» на сумму – 45 163 рубля 04 копейки, из них: 5 530 рублей 66 копеек - дата ; 5 964 рубля 49 копеек - дата ; 5 964 рубля 49 копеек - дата ; 5 964 рубля 49 копеек - дата ; 5 964 рубля 49 копеек - дата ; 5 964 рубля 49 копеек – дата ; 5 964 рубля 49 копеек – дата ; 3 184 рубля 11 копеек – дата ; 2 196 рублей 17 копеек – дата ; 409 рублей - дата ; 409 рублей – дата ; 3 106 рубля 31 копейка – дата ; 3 292 рубля 32 копейки – дата ; 3 165 рублей 58 копеек – дата ;

- в пользу МУП «Управдом» на сумму – 24 768 рублей 49 копеек, из них: 852 рубля 52 копейки – дата ; 1 575 рублей 76 копеек – дата ; 1 575 рублей 76 копеек – дата ; 1 575 рублей 76 копеек - дата ; 1 575 рублей 76 копеек – дата ; 1 575 рублей 76 копеек – дата ; 1 575 рублей 76 копеек – дата ; 1 804 рубля 49 копеек – дата ; 1 804 рубля 49 копеек – дата ; 1 805 рублей 22 копейки – дата ; 1 805 рублей 22 копейки в – дата ; 1 805 рублей 22 копейки – дата ; 1 805 рублей 22 копейки – дата ; 1 805 рублей 22 копейки – дата ; 1 826 рублей 33 копейки – дата .

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей истцом *2 за счет собственных денежных средств ранее ноября 2021 года (то есть, за период – октябрь 2021 года) суду не представлено, вследствие чего основания для удовлетворения заявленных требований о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за жилищно-коммунальные услуги в период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года, отсутствуют, ввиду отсутствия доказательств исполнения соответствующих обязательств.

Разрешая требования о взыскании с ответчика в порядке регресса денежных средств, уплаченных истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с октября 2021 года по декабрь 2022 года, суд приходит к следующему.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из сведений, представленных по запросу суда * * следует, что *3 с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием не обращался; действующий прибор учета воды в жилом помещении, расположенном по адресу: *, не установлен. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Вместе с тем, из дела следует и не оспаривалось сторонами, что ответчик *3 с дата снят с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении и постоянно в нем не проживает.

Исходя из вышеприведенных положений жилищного законодательства, поскольку в спорный период с октября 2021 года по декабрь 2022 года ответчик *3, будучи собственником ? доли квартиры, в квартире зарегистрирован не был, в ней не проживал, доказательств того, что он пользовался коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению, суду не представлено, начисление производилось из расчета на одно зарегистрированное лицо – *2, - следовательно, указанные коммунальные услуги подлежали оплате в полном объеме истцом *2, зарегистрированным и фактически проживавшим в жилом помещении.

При этом непроживание собственника в жилом помещении в силу закона и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, поскольку *3 обязан был оплачивать указанные жилищно-коммунальные услуги с учетом своей доли в праве собственности на жилое помещение, однако этого не делал, в пользу *2 подлежит взысканию ? доли произведенных им платежей за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды с октября 2022 года по декабрь 2022 года, за вычетом платы за водоснабжение и водоотведение (в пользу * - 24 448,09/2 = 12 374 рубля 04 копейки, в пользу * - 52 459,10/2 = 26 229 рублей 55 копеек; 12 374,04 + 26 229,55 = 38 603 рубля 59 копеек).

В удовлетворении остальной части заявленных требований суд отказывает по вышеизложенным причинам, а также ввиду отсутствия доказательств несения расходов по уплате жилищно-коммунальных платежей одной либо другой стороной (соответствующие квитанции).

При этом доводы ответчика, изложенные в возражениях, об использовании истцом и иными лицами недвижимого имущества без его согласия, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 33469 рублей 58 копеек, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от дата .

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от дата * при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Из системного анализа вышеизложенных норм следует, что в случае процессуального соучастия на стороне ответчиков вопрос о распределении судебных расходов решается с учетом специфики возникшего материального правоотношения.

Так как вывод суда о частичном удовлетворении исковых требований обусловлен процессуальным поведением ответчика *3, а * и * привлечены судом к участию в деле в силу невозможности рассмотрения дела без участия данных соответчиков в связи с характером спорного правоотношения, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов с ответчика *3 и освобождении соответчиков от их несения.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично: неимущественное требование удовлетворено полностью, имущественное требование удовлетворено в размере 39%, с ответчика *3 в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 536 рублей 14 копеек (1 236,14 +300).

Также истцом понесены расходы, связанные с составлением настоящего иска, в размере 3 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата , выданной адвокатом * палаты адвокатов *5

Учитывая удовлетворение судом заявленного неимущественного требования и частичное удовлетворение судом заявленного имущественного требования, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика *3 в пользу истца *2 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

    исковые требования *2 к *3, * * об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, возложении обязанности по разделу лицевых счетов, взыскании денежных средств в порядке регресса, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *, за *2 и *3 в размере 1/2 доли за каждым от общего размера оплаты.

    Возложить на * * обязанность заключить с *2, *3 отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: *, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения соразмерно 1/2 доли каждого в праве собственности на жилое помещение.

    Взыскать с *3, дата года рождения, уроженца * (СНИЛС: *) в пользу *2, дата года рождения, уроженца * (СНИЛС: *) в порядке регресса денежные средства за оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения в размере 38 603 (тридцать восемь тысяч шестьсот три) рубля 59 копеек, судебные расходы в размере 3 536 рублей 14 копеек, а всего – 42 139 (сорок две тысячи сто тридцать девять) рублей 73 копейки.

    В удовлетворении исковых требований *2 к *3 о взыскании в порядке регресса денежных средств за оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, судебных расходов в большем размере, - отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в * областной суд через * городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено дата .

Председательствующий судья                          *8