Дело № 2-7413/2022 УИД 65RS0001-01-2022-009177-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи - Сим О. Н.,
при секретаре с /з- Пахаль И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, почтовых расходов,
У С ТА Н О В И Л:
ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за плату коммунальных услуг в <адрес> в солидарном порядке в сумме 108 493,55 рублей. Также просили взыскать расходы по государственной пошлине 3 370 рублей.. почтовые расходы в сумме 991,64 рублей.
В обоснование иска указали, что ответчики ненадлежаще исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у них за период с 01.05.2015г. по 31.03.2022г. образовалась задолженность, которая составляет 108 493,55 рублей.
Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением суда по делу № от 23.06.2022г. судебный приказ по указанному делу был отменен.
В судебное заседание представитель истца вызывался и не явился, извещен надлежаще. О причинах не явки суд не известили.
Ответчики ФИО, ФИО, ФИО. ФИО в судебное заседание вызывались и не явились, извещались судом надлежаще, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В пункте 68 данного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики являются надлежаще извещенными.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пп.а п.1.1 договора управления многоквартирным домом от 19 января 2019 года, истец оказывает, услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по <адрес>.
Согласно пп. б п.1.1 истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме в порядке, установленным разделом 4.2 договора.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, согласно справки ООО «ЖКХ» на квартиру, расположенную по <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что согласно акта сверки счетов за ЖКУ, на жилое помещение. Расположенное по <адрес> открыт лицевой счет №.
По расчету истца задолженность за период с 01 мая 2015 года по 31 марта 2022 года составила 108 493, 55 рублей.
Ранее мировым судьей судебного участка № выдавался судебный приказ от 30.05.2022 на взыскание задолженности, однако по заявлению ответчиков определением мирового судьи от 22.06.2022г. судебный приказ был отменен.
Доказательств оплаты задолженности за содержание жилого помещение и коммунальных слуг ответчики не представили.
На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца и взыскивает в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО за период с 01 мая 2015 года по 31 марта 2022 года задолженность по коммунальным услугам в сумме 108 493, 55 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО ««ЖКХ» государственную пошлину в размере 3 370 рублей.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 991,64 рублей, суд удовлетворяет указанное требование и взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца на основании статьи 94 ГПК РФ, поскольку указанные расходы являются необходимыми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 108 493,55 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3370 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 991,64 ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.
░░░░░ ░░░ ░.░.