Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2024 (2-5483/2023;) ~ М-4863/2023 от 18.10.2023

В окончательной форме решение изготовлено 13 мая 2024 г..

Дело № 2-412/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-005856-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                             г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при помощнике Хомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Монахову Андрею Викторовичу, Монаховой Любови Витальевне, Громовой Елене Вячеславовне, Кузину Сергею Витальевичу, Кузину Святославу Сергеевичу, Рожковой Зое Леонидовне, Сушко Зое Владимировне, Дороговой Наталье Владимировне, Сырейщиковой Любови Юрьевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, ссылаясь на непредоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартирах многоквартирного дома по адресу: г.Ярославль, <адрес> просило обеспечить указанный доступ для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля, ООО «РЭУ №16».

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 12.12.2023 г. принят отказ от иска к ответчику Тихоновой В.П. об обеспечении доступа в жилое помещение, производство по делу в данной части прекращено.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 12.02.2024 г. принят отказ от иска к ответчику Моревой (Куликовой) Н.С. об обеспечении доступа в жилое помещение, производство по делу в данной части прекращено.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 08.04.2024 г. принят отказ от иска к ответчику Грецкову М.В. об обеспечении доступа в жилое помещение, производство по делу в данной части прекращено.

    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: г.Ярославль, Ленинградский пр-т, д.113, в котором ответчикам на праве собственности принадлежат квартиры: 120,122,125,136,141,145 осуществляется АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования был заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно сообщению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на момент рассмотрения дела собственники жилых помещений и зарегистрированные в них лица, в многоквартирном доме по адресу: г.Ярославль, Ленинградский пр-т, д.113, кв. 120,122,125,136, 141,145 доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования не предоставили.

Судом установлено, что указанные ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в квартиры, что подтверждается требованиями о предоставлении доступа в жилые помещения, а также списком внутренних почтовых отправлений. Иных доказательств в суд не представлено.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на Монахова Андрея Викторовича, Монахову Любовь Витальевну, Громову Елену Вячеславовну, Кузина Сергея Витальевича, Кузина Святослава Сергеевича, Рожкову Зою Леонидовну, Сушко Зою Владимировну, Дорогову Наталью Владимировну, Сырейщикову Любовь Юрьевну по предоставлению доступа в жилые помещения ответчика для осмотра состояния внутриквартирного/внутридомового газового оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) к Монахову Андрею Викторовичу (СНИЛС: 047-807-889 04 ), Монаховой Любови Витальевне (СНИЛС: 054-150-573 30), Громовой Елене Вячеславовне (СНИЛС: 056-386-366 90), Кузину Сергею Витальевичу (СНИЛС: 052-556-630 56), Кузину Святославу Сергеевичу (СНИЛС: 165-193-226 70), Рожковой Зое Леонидовне (СНИЛС: 061-872-332 62), Сушко Зое Владимировне (СНИЛС: 049-207-136 49), Дороговой Наталье Владимировне (СНИЛС: 050-193-847 41), Сырейщиковой Любови Юрьевне (СНИЛС: 054-175-449 57) об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Монахова Андрея Викторовича (СНИЛС: 047-807-889 04 ), Монахову Любовь Витальевну (СНИЛС: 054-150-573 30) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) <адрес> г.Ярославля для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Громову Елену Вячеславовну (СНИЛС: 056-386-366 90) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) <адрес> г.Ярославля для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Сырейщикову Любовь Юрьевну (СНИЛС: 054-175-449 57) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) <адрес> г.Ярославля для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Кузина Сергея Витальевича (СНИЛС: 052-556-630 56), Кузина Святослава Сергеевича (СНИЛС: 165-193-226 70) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) <адрес> г.Ярославля для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Рожкову Зою Леонидовну (СНИЛС: 061-872-332 62) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) <адрес> г.Ярославля для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Сушко Зою Владимировну (СНИЛС: 049-207-136 49), Дорогову Наталью Владимировне (СНИЛС: 050-193-847 41) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917, ОГРН 1077602005216) <адрес> проспекту г.Ярославля для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             О.И. Лебедева