Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3361/2023 ~ М-1681/2023 от 13.02.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Якуниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дятков А. С. к ООО «СЗ СтройПромСервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № №

Предметом договора являлось создание и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в виде квартиры № № по адресу: <адрес>

Участником долевого строительства, обязательство по оплате объекта долевого строительства (цены договора) исполнен в полном объеме.

Истец указал, что в нарушение условий договора, застройщик не передал объект участникам долевого строительства в установленный срок.

Объект долевого строительства (квартира) была передана актом приема-передачи ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец направил письменную претензию в адрес ответчика, ответа не поступило.

Просил взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 338237,76 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000,00 рублей, расходы на оказание юридической помощи 45000 рублей и штраф в размере 50 % от суммы, присужденный судом в пользу истца.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция получена, возражения не представлены.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Суд считает, что следует взыскать с ООО «СЗ СтройПромСервис» в пользу истца неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, и полагает, что данная неустойка подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 338237,76 рублей.

Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма компенсации морального вреда 10000 рублей.

Следует взыскать в пользу истца штраф в сумме 169118,88 рублей, что составляет 50% от суммы неустойки и компенсации морального вреда.

Суд считает, что следует взыскать с ответчика расходы на оказание юридической помощи в сумме 15000 рублей, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ.

В остальной части иска о взыскании расходов на юридические услуги в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику следует отказать.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг., в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГг. № исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «СЗ СтройПромСервис» (ИНН №) госпошлину в доход Администрации ГО Люберцы в сумме 6582,38 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СЗ СтройПромСервис» (ИНН №) в пользу Дятко А. С. (паспорт № выдан ТП № в <адрес> ОУФМС России по Московской области, код подразделения № неустойку за просрочку передачи объекта долевого участия за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 338237,76 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф в сумме 169118,88 рублей, расходы на оказание юридической помощи в сумме 15000 рублей.

Взыскать с ООО «СЗ СтройПромСервис» (ИНН №) госпошлину в доход Администрации ГО Люберцы в сумме 6582,38 рублей.

В остальной части иска о взыскании расходов на юридические услуги в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг., в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГг. № исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.