Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2022 ~ М-1268/2022 от 23.09.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2022 года                                 <адрес>

Шкотовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Качан С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца Заяц В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц Валерия Маратовича к Денисовой Евгении Николаевне о признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение;

УСТАНОВИЛ:

    Заяц В.М. обратился в суд с данным иском, указав, что ранее он проживал со своей матерью - ФИО2, по адресу: <адрес>. Его отчим ФИО12, с которым мать зарегистрировала брак, проживал в <адрес>. В последующем <адрес> по договору мены были обменены на <адрес> г в. Большой Камень. По указанному адресу он был зарегистрирован с 1988 года. 26.05.2011 ФИО2 умерла. Он остался проживать в указанной квартире с отчимом - ФИО11 ФИО13, до января 2014 года. В последующем в связи со смертью отчима у него с его дочерью - ФИО3, которая является ему родной сестрой по матери, начались разногласия, что привело к тому, что он был вынужден выехать из данного жилого помещения. Поскольку ФИО2 находилась в зарегистрированном браке с ФИО8 считат, что нажитое ими имущество является совместным имуществом и делится между супругами в равных долях. Также он считает, что является родственником и наследником на указанное имущество - <адрес>. № по <адрес> в <адрес>. Ответчик не пускает истца в жилое помещение, сменил замки, препятствует ему пользоваться жилым помещением. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и вселить в жилое помещение.

    В судебном заседании Заяц В.М. настоял на заявленных требованиях, поддержав их основания.

Ответчик Денисова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником ? доли <адрес> в <адрес> является ответчик Денисова Е.Н., истец право собственности на долю в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7, Денисова Е.Н. является наследником в виде ? доли в праве на вышеуказанную квартиру, принадлежащей наследодателю. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении второй доли выдано ФИО7 (свидетельство <адрес>3).

Согласно приватизационного дела № от 15.02.1999 на спорное жилое помещение, по договору № от 15.02.1999 данное жилое помещение предоставлено в собственность ФИО8 (главный квартиросъемщик) и ФИО3 (дочь главного квартиросъемщика). При этом, в материалах приватизационного дела имеется заявление ФИО2 от 13.01.1999 о невключении её в число участников общей собственности приватизируемого помещения. Согласно справки начальника отдела по учёту жилья и регистрации граждан, на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали ФИО8, жена ФИО2 и дочь ФИО3 При этом, истец Заяц В.М. выписался из данной квартиры 13.08.1996, поэтому он не участвовал в её приватизации и право на это не имел.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Данные положения направлены на защиту жилищных прав членов семьи нанимателя, в том числе и бывших, не принимавших участия в приватизации, которые сохраняют право проживания в жилом помещении даже в случае прекращения семейных отношений, поскольку без их согласия приватизация была бы невозможна.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, законных оснований для удовлетворения исковых требований, не имеется.

На момент приватизации Заяц В.М. не являлся членом семьи нанимателя, добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1996 году, его мать добровольно отказалась от участия в приватизации, договор приватизации никем не оспаривался.

Суд отмечает, что у истца отсутствуют правовые основания для признания данной квартиры совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО8 и её раздела.

Кроме того, согласно наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 19.05.2011, истец за принятием данного наследства не обращался.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 15.11.2022, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░