Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3682/2022 ~ М-3191/2022 от 11.10.2022

    № 2-3682/202                                                                                                КОПИЯ

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.11.2022                                                                                                    г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего    судьи     Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Сухановой О.М.,

с участием: истца Ландышевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                     Ландышевой Марины Николаевны к Ландышеву Ивану Ивановичу                                        о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ландышева М.Н. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Ландышеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец, будучи в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение – <адрес>-комнатную квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в которое в качестве члена семьи был поставлен на регистрационный учет Ландышев И.И. По условиям нотариально удостоверенного брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, супруги установили режим раздельной собственности на любое недвижимое имущество, которое будет приобретаться по возмездным сделкам на имя одного из супругов. Решением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения, жилое помещение от принадлежащих ему вещей освободил, однако с регистрационного учета не снялся. Истец, полагая, что Ландышев И.И. перестал являться членом ее семьи и в соответствии с брачным договором за ним не сохраняется право пользования жилым домом после прекращения брака, обратилась с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своей позиции по делу не высказал (почтовый идентификатор АО «Почта России» №).

Дело рассмотрено в порядке главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что Ландышев И.И. и Ландышева М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 21).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между Ландышевым И.И. и Ландышевой М.Н., с целью урегулирования имущественных прав и обязанностей супругов во время брака и в случае его расторжения заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Пермского городского нотариального округа, реестровая запись № (л.д. 11).

В соответствии с п.2.1 Брачного договора квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которую предполагают приобрести супруги в период брака на имя Ландышевой М.Н. на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ОАО <данные изъяты>», по соглашению супругов, как в период совместно брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью гр. Ландышевой М.Н., а обязанность по возврату вышеназванного кредита – её личной обязанностью. Ландышев И.И. не несет ответственности за возврат указанного выше кредита, для совершения сделок по распоряжению указанной квартирой и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (покупка, продажа, мена, залог и другие), нотариально удостоверенное согласие Ландышева И.И. не требуется (п. 2.2 Договора). Денежные средства, которые будут получены Ландышевой М.Н. по кредитному договору, заключенному с КБ «Петрокоммерц» для приобретения вышеуказанного жилого помещения, не будут входить в состав общего имущества супругов и признаются собственностью Ландышевой М.Н. (п.2.3 Договора).

Но основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО <данные изъяты> «<данные изъяты>» по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за Ландышевой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-23).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Пермского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении брака, выдано свидетельство № (л.д. 12,21).

Как утверждает истец, с июля № года брачные отношения между бывшими супругами прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, адрес места жительства (пребывания) ответчика истцу не известен, с регистрационного учета ответчик добровольно не снялся.

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, на основании нотариально удостоверенного брачного договора вышеуказанная квартира передана в единоличную собственность истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ландышевой Марины Нирколаевны удовлетворить.

Признать Ландышева Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ландышева Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ландышева Ивана Ивановича в пользу Ландышевой Марины Николаевны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения судав течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено 23.11.2022.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Судья                                              Н.В. Макарова

подлинник подшит в гражданском деле 2-3682/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-004186-94