Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1149/2022 ~ М-1-1074/2022 от 11.10.2022

Дело № 2-1-1149/2022 г.             УИД: 40RS0008-01-2022-001259-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

с участием прокурора Кашабаш О.И.,

представителя истца Рощупкина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

                          09 декабря 20222 года

гражданское дело по иску Жилинского А. И. к Химочкину В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

11.10.2022 Жилинский В.Н. обратился в суд с иском к Химочкину В.Н., Химочкину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. В указанной квартире зарегистрированы он, его дочь Жилинская В.А., Химочкин В.Н. и Химочкин А.В. При этом Химочкин В.Н. длительное время в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в оплате коммунальных платежей участия не принимает. Его сын Химочкин А.В. в квартиру никогда не вселялся. Где в настоящее время проживают ответчики ему неизвестно. Ответчики с ним не общаются, семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство он с ответчиками не ведет, вселиться в квартиру они не пытались. Просил признать Химочкина В.Н. и Химочкина А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Рощупкин М.В. исковые требования уточнил, просил признать Химочкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Рощупкин М.В. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Дополнительно пояснил, что ответчик Химочкин В.Н. является племянником истца. На протяжении длительного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, в несении расходов по содержанию жилого помещения ответчик не участвует. Ответчик выехал из квартиры добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением истец ему не чинил. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно.

Ответчик Химочкин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду месту жительства. Представители третьих лиц администрации СП село совхоз «Победа», ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области, отела опеки и попечительства администрации МР «Жуковский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.03.2006 между администрацией Машковского сельсовета муниципального образования «Жуковский район» (наймодатель) и Жилинским А.И. (наниматель) был заключен договор социального найма, в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м. (п.1.1). Совместно с нанимателем в квартире проживает Химочкин В. Н. (п.1.2).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что Химочкин В.Н. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, в несении расходов по содержанию жилого помещения Химочкин В.Н. не участвует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Цапок Н.Н. и Тростикова А.В., не доверять которым у суда оснований не имеется, а также сведениями, представленными главой администрации СП с. Совхоз «Победа» Рябоконь Е.Е.

Из справки администрации СП с. Совхоз «Победа» от <ДАТА> <НОМЕР ИЗЪЯТ> следует, что в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Жилинский А.И., Жилинская В.А., Химочкин В.Н., Химочкин А.В.

В соответствии с п.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 4 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, а также о наличии действий по сохранению ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, забрав из квартиры свои личные вещи и тем самым, добровольно отказался от реализации своих прав в отношении спорного жилого помещения, участие в несении расходов по оплате коммунальных услуг не принимает, а его регистрация по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом на другое постоянное место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░