Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2023 ~ М-167/2023 от 22.03.2023

дело № 2-248/2023

УИД 16RS0009-01-2023-000210-62

Решение

именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                          город Бавлы

    Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

    при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес> и <адрес>» к Фахрутдиновой Ф.Т., Григоричевой А.С., Григоричеву Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес> и <адрес>» (далее ООО «УК <адрес> и <адрес>») обратилось в суд с иском к Фахрутдиновой Ф.Т., Григоричевой А.С., Григоричеву Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 569 рублей 51 копейка. На основании изложенного, просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по коммунальным платежам соразмерно принадлежащим им долям.

Представитель истца ООО «УК <адрес> и <адрес>» в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Фахрутдинова Ф.Т., Грингоричева А.С., Григоричев Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. в судебное заседание не явились. Ответчик Фахрутдинова Ф.Т. представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признала полностью.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из материалов дела следует, что ответчики Фахрутдинова Ф.Т., Григоричева А.С., Григоричев Я.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Фахрутдиновой Ф.Т. принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 1/5, Григоричеву Я.С. доля в праве 2/5, Григоричевой А.С. доля в праве 2/5.

Из справки о начислениях по лицевому счету № следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 569 рублей 51 копейка.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств дела, вышеприведенных норм права, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес> и <адрес>» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчика Фахрутдиновой Ф.Т. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 1/5 доли в сумме 14 113 рублей 90 копеек, с ответчиков Григоричевой А.С., Григоричева Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. в размере 2/5 доли в сумме 28 227 рублей 80 копеек с каждого.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчиков Григоричевой А.С., Григоричева Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 046 рублей 83 копейки с каждого, с Фахрутдиновой Ф.Т. в сумме 564 рубля 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес> и <адрес>» к Фахрутдиновой Ф.Т., Григоричевой А.С., Григоричеву Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес> и <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Фахрутдиновой Ф.Т. в размере 14 113 рублей 90 копеек, с Григоричевой А.С. в размере 28 227 рублей 80 копеек, с Григоричева Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. 28 227 рублей 80 копеек.

Взыскать в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину с Фахрутдиновой Ф.Т. в размере 564 рубля 56 копеек, с Григоричевой А.С. в размере 1 046 рублей 83 копейки, с Григоричева Я.С. в лице законного представителя Фахрутдиновой Ф.Т. 1 046 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна, судья:                    М.М.Гильмутдинова