Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2024 (2-11785/2023;) ~ М-9513/2023 от 05.10.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года                                                                        <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ

Филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был призван на военную службу. ДД.ММ.ГГГГ начальником Нижегородского высшего военно-инженерного училища с ФИО1 был заключен контракт о прохождении военной службы на время обучения и на первые пять лет военной службы после его окончания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переведен для прохождения военной службы в в\ч 11361, дислоцированную в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № ФИО1 принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи решением заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору пользования жилым помещением. Данное помещение предоставлено ответчику для временного проживания на период прохождения военной службы в в\ч №. Срок действия договора установлен 1 год. ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России принято решение № о предоставлении ответчику и членом его семьи вышеуказанного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения, которым был заключен с ответчиком в этот же день. В связи с истечением срока службы договор найма прекращал свое действие. На основании решения заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому ответчик с семьей продолжал проживать в указанной квартире. Договором предусмотрено, что данное помещение предоставлено для временного проживания на период прохождения военной службы. Как следует из решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 реализовал свое право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания путем участия в накопительно-ипотечной системе обеспечения жилым помещением, в результате чего он приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> Кроме этого, в собственности ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Приказом командующего войсками Западного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с военной службы по состоянию здоровья, в связи с чем договор найма от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, а ответчик с семьей утратили право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Просят признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с выселением из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещены, в суд не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны РФ осуществляет в своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вороженными силами.

На основании приказа Минобороны от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ определен специализированной организацией Минобороны России, осуществляющей полномочия МО РФ в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Статьей 92 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2).

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был призван на военную службу.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен контракт о прохождении военной службы на время обучения и на первые пять лет военной службы после его окончания.

Приказом Командующего войсками Западного военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переведен для прохождения военной службы в в\ч №, дислоцированную в <адрес> (л.д. 11).

Решением заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма служебного жилого помещения.

Решением заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: супруга – ФИО2, дочь – ФИО3, дочь – ФИО4., предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору пользования жилым помещением (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор пользования жилым помещением по указанному адресу № (л.д. 14-15).

Согласно п. 1.1 Договора – жилое помещение предоставляется на период прохождения военной службы в в\ч №.

Согласно п. 1.3 Договора – договор заключается на 1 год.

Решением заместителем начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членом его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено в пользование по договору найма служебного жилого помещения (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 18-19).

Согласно п. 1, 2 Договора – жилое помещение предоставляется для временного проживания, в качестве служебного на период прохождения военной службы в в\ч 11361.

Согласно п. 5 Договора – срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ

Решением заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членом его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено в пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № (л.д. 21-22).

Согласно п. 1, 2 Договора – жилое помещение предоставляется для временного проживания на период прохождения военной службы в в\ч №.

Согласно п. 7 Договора – срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Департамента военного имущества Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и ДД.ММ.ГГГГ по акту № передано от ФГКУ «Центральное ТУИО» М РФ в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 27-31).

Из материалов дела следует, что приказом командующего войсками Западного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с военной службы по состоянию здоровья с зачислением в запас, в связи с чем договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО1 уволен в запас, а спорное жилое помещение предоставлялось ему во временное пользование - на период прохождения военной службы, то в настоящее время ответчик утратил имущественные права в отношении спорной квартиры.

Таким образом, оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, ответчик и члены его семьи подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд учитывает, что ФИО1 реализовал свое право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания путем участия в накопительно-ипотечной системе обеспечения жилым помещением, в результате чего он приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>, что следует из текста решения заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме этого, в собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 24).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по указанному адресу, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  А.С. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                  А.С. Новикова