Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1324/2023 ~ M-655/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-1234/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года                                                           г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при лице, ответственном за ведение протокола судебного заседания – помощнике судьи Шепелевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарае гражданское дело по иску администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым к Хамикоевой Л. А. о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Хамикоевой Л.А. о прекращении права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, а также о признании права собственности Тенистовского сельского поселения на указанный земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что спорный земельный участок принадлежит Хамикоевой Л.А., которая является гражданкой Украины. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09 ноября 2011 года № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", муниципальное образование Бахчисарайский район признан приграничной территорией. Ссылаясь на нормы статей 15 ЗК РФ, статей 129, 238 ГК РФ, истец просит суд прекратить право собственности на спорный земельный участок за иностранным гражданином Хамикоевой Л.АА. и признать право собственности на землю за Тенистовским сельским поселением.

Представители сторон, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не известили, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно данным ЕГРН, гражданке Украины Хамикоевой Л. А., зарегистрированной в <адрес>, с 23 августа 2016 года принадлежит на праве собственности 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1245 кв.м., категория земель – "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования – "индивидуальное жилищное строительство".

По сведениям ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району, Хамикоева Л.А. была зарегистрирована по месту пребывания иностранного гражданина по иностранному паспорту в период с 28 сентября 2015 года по 09 ноября 2015 года по адресу: <адрес>.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 129 ГК РФ, законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09 ноября 2011 года № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", муниципальное образование Бахчисарайский район признан приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Хамикоева Л.А., являясь иностранным гражданином, в течение года не произвела отчуждение земельного участка, который не может принадлежать ей в силу прямого указания закона. При таких обстоятельствах принадлежащая ответчику доля земельного участка подлежит отчуждению и передаче в муниципальную собственность по месту нахождения имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 ЗК РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки: - которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; - право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; - которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; - которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Хамикоевой Л. А. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Тенистовским сельским поселением Бахчисарайского района Республики Крым право муниципальной собственности на на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 28 июля 2023 года.

Судья:                                                               Г.С. Атаманюк