Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2023 (2-6862/2022;) ~ М-6576/2022 от 14.11.2022

мотивированное решение изготовлено 09.01.2023

дело № 2-6862/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург    09 января 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарева Сергея Константиновича к Рублеву Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец предъявил иск к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме истца по указанному адресу зарегистрирован прежний собственник - ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, утратил право пользования указанным домом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения участников процесса и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу заочного решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 09.11.2021 по делу № 2-3883/2021, договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке, в доме истца по вышеуказанному адресу зарегистрирован прежний собственник - ответчик. Членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании квартирой с истцом не заключил, в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается объяснениями представителя истца и не опровергнуто ответчиком.

При таких обстоятельствах, с переходом права собственности на дом от ответчика к истцу, в условиях отсутствия у ответчика статуса члена семьи истца или соглашения о предоставлении дома в пользование, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, у ответчика прекратилось.

При таких обстоятельствах и с учетом заключения прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и удовлетворяет исковые требования истца.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Бочкарева Сергея Константиновича к Рублеву Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рублева Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рублева Сергея Юрьевича в пользу Бочкарева Сергея Константиновича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Рублева Сергея Юрьевича с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк