Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2024 (2-1926/2023;) ~ М-1552/2023 от 20.11.2023

УИД 05RS0029-01-2023-002569-57

№2-217/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 г.                          с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Нурмагомедовой Д.К.,

с участием истцы М., представителя ответчика - К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

М. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что она в соответствии с решением профкома Манаскентской средней школы от ДД.ММ.ГГГГ № является законным владельцем объекта недвижимости (земельного участка) общей площадью 400 м?, расположенного по адресу <адрес>, и который прилегает к её квартире, расположенной по тому же адресу. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости- земельным участком более пятнадцати лет. Государственная регистрация права на земельный участок не совершалась. Вступая во владение земельным участком она не знала об отсутствии основания возникновения права собственности на земельный участок. Она также огородила земельный участок, построила на нём сарай. Администрация <адрес> каких-либо претензий относительно владения земельным участком к ней не предъявляла в течение всего срока владения с 1996 года по настоящее время. Иные лица, оспаривающие её право на земельный участок, не имеются. Обременений предмета спора также не имеются. Потому просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 400 м?, расположенный по адресу: <адрес> Республики Дагестан, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании М. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>» К. в суде возражений по поводу удовлетворении иска М. не высказала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, решениям профкома Манаскентской средней школы от ДД.ММ.ГГГГ № за К. - учителем Манаскентской школы закреплен земельный участок общей площадью 400 м?, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ К. и М. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Из свидетельства о смерти II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт выдачи решения профкома Манаскентской средней школы от ДД.ММ.ГГГГ №, владения земельным участком ответчиком не оспаривается. Напротив представитель ответчика подтвердила тот факт, что спора между соседями и со стороны иных лиц, относительно искомого земельного участка, не имеется.

Земельный участок расположен в административных границах МО «<адрес>», и находится в фактическом пользовании истца.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец М. открыто и добросовестно владеет земельным участком более 27 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос об его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, ответчик по делу не оспаривал законность выделения земельного участка и право истца на данное имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М. к администрации МО «<адрес>» - удовлетворить.

Признать за М. право собственности на земельный участок площадью 400 м?, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации за М. права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Казаватов