Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5654/2017 ~ М-3141/2017 от 21.04.2017

Дело № 2-5654/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                        31 августа 2017 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующей судьи                         Барышевой Т.В.,

при секретаре                                 ФИО4,

с участием истца                                 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, вместе с тем, в жилом помещении не проживает, постоянно проживает в Алтайском крае, его личного имущества в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение приобрела в 1994 году, так как в дальнейшем, после окончания ответчиком школы, планировали переехать для проживания из поселка в город. После переезда в город ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, вместе с тем, никогда в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась, поскольку сразу после переезда уехала к бабушке на материк получать образование, где проживает по настоящее время; имеет регистрацию в спорном жилом помещении и на материке. Сообщила, что она с мужем в дальнейшем намерена переехать на постоянное место жительства на материк и продать квартиру, однако, наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует этому. Из-за отдаленности места жительства ответчика решить вопрос через паспортный стол нет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться с иском в суд.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, участия в судебном заседании не принимала, возражения на исковое заявление, ходатайства в суд не направила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; согласно отметке на договоре, данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, справки Отдела регистрации и учета населения № Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, следует, что в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства не противоречат информации, предоставленной суду Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о месте регистрации ФИО2 (л.д. 8, 16).

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В исковом заявлении, а также в ходе судебного разбирательства истец указала, что ФИО2 никогда в спорное жилое помещение не вселялась, личного имущества ответчика в квартире не имеется, ответчик постоянно проживает по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Из материалов дела следует, что судебное извещение, направленное ФИО2 по адресу: Алтайский край, <адрес>, вручено последней лично, о чем свидетельствует собственноручная подпись на уведомлении о вручении (л.д. 17).

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, остановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1 Правил).

Достигнув совершеннолетия, свое право пользования жилым помещением по месту регистрации ФИО2 не реализовала в течение нескольких лет, фактически в данной квартире никогда не проживала, сохраняя за собой только регистрацию по данному адресу. Договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется; имущество, принадлежащее ответчику, в спорном жилом помещении, отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 не возникло.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.