Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2024 (2-802/2023;) ~ М-686/2023 от 10.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 января 2024 года                                                                     <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

    при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

    с участием:

истца Мищенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко ФИО12 к администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу,

    у с т а н о в и л :

Истец Мищенко О.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование требований указано следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 43.9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности родителям истца – ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была приобретена ими на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни родители не зарегистрировали за собой право собственности на квартиру.

Истец после смерти отца, в течение шестимесячного срока обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону. Однако, нотариус вынес постановление об отложении совершения нотариального действия, поскольку Договор купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ при жизни родителей не был зарегистрирован в учетно-регистрирующих органах.

Просит суд установить факт владения и пользования при жизни ФИО3 квартирой общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мищенко О.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что является единственным наследником после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО3, которые являлись собственниками указанной в иске квартиры на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, проживали в ней постоянно, но при жизни свое право на квартиру не зарегистрировали.

Ответчик - администрации <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, возражений по иску не имеет.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, по предоставленным доказательствам.

В судебном заседании свидетели: ФИО7, ФИО8 пояснили следующее: на протяжении многих лет они были знакомы с родителями истца: ФИО3 и ФИО4, которые при жизни более двадцати лет постоянно проживали в квартире по адресу: <адрес>, которую приобрети в период брака. За время их проживания никто не оспаривал их права на указанную квартиру, претензий не предъявлял. После их смерти Мищенко О.С. (единственный сын ФИО3 и ФИО4) принял наследство, следит за техническим состояние квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Выслушав истца Мищенко О.С., свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ).

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, родителями Мищенко О.С. являются ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> РФ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками квартиры и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

После смерти ФИО3 в установленном законом порядке Мищенко О.С. обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером 54:03:011003:236, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из постановления нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ею принято решение об отложении совершения нотариальных действий по заявлению Мищенко О.С. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку заявитель не может подтвердить факт принадлежности на праве собственности указанного имущества наследодателю, так как договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес>, право общей собственности ФИО3 и ФИО4 на вышеуказанный объект недвижимости при жизни не зарегистрировано.

Оценив предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлен факт того, что при жизни ФИО3 с 1997 года владел на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, указанная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти. Сведения об иных наследников первой очереди (кроме истца Мищенко О.С.), обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо фактически принявших наследство, открывшееся после смерти ФИО3, у суда отсутствуют. При этом Мищенко О.С. лишен возможности надлежащим образом реализовать свое право на наследственное имущество в ином порядке, кроме как путем обращения в суд с иском, поскольку необходимые для этого документы у истца отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

           Иск Мищенко ФИО13 к администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья:                                       Е.Н. Кубасова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

           Подлинник находится в материалах дела № № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №